1 / 1

Otsolahdentie 14

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+ak+kph+parveke (yht. järj. muk. 2h+kk+kh)

196 000 €

Velaton hinta

39,2 m²

Asuinpinta-ala

312,00 €/kk

Hoitovastike

1955

Rakennusvuosi

Tapiolan Otsolahdessa, luonnon rauhassa sijaitseva heti vapaa muuttokuntoinen parvekkeellinen kaksio.

Vaaleansävyinen sisutus luo kokoaan isomman oloisen tunnelman.

Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. putkiremontti perinteisellä metodilla vuonna 2008.

Talossa on hissi sekä osakkaiden käytössä kattoterassi, josta on huikeat näkymät merelle, Tapiolaan ja Otaniemeen.

Asunto sijaitsee loistavien julkisten kulkuyhteyksien varrella. Kauppakeskus Ainoaan sekä Keilaniemen metroasemille on kävelymatka.

Myynti ja esittely

Mikko Ranta

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

257-295

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+ak+kph+parveke (yht. järj. muk. 2h+kk+kh)

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

39,2 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puistonäkymät.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Otsonkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 430,00 m²

Käyttöönottovuosi

1955

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Taitekatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 13.5.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Energiatodistus uusittu, Porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen lukoston uusiminen Iloq, Katon tarkastus Katolla Oy. 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu, hiekkalaatikon poisto, sadevesikaivojen tyhjennys. 2022-2023 Katon huoltokorjauksia. 2022 Katon kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022 Parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu. 2018-2019 Julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostettu, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet purettu, alusta tasoitettu, uusittu eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennettu, sokkelit hiekkapuhallettu, teräkset suojattu, ja tehty laasti- ja valukorjaukset, sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2017 Ilmanvaihdon parannus (IV-poistoilmakoneen uusiminen), lämmönjakokeskuksen laitekatselmus. 2016 Julkisivukorjauksen suunnittelu (Tähtiranta Oy). IV-poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2015 Paperin-, pahvin-, lasin- ja metallinkeräysastiat. 2014 Rappujen huoltomaalauksia. 2013 Julkisivun kuntotutkimus. 2008 LVIS-urakka (putkiremontti perinteisellä menetelmällä), kattoa korjattu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yht. kok. 10.3.2025:
Hallitus valtuutettiin aloittamaan katon korjauksen tai uusimisen suunnittelu enintään 10 000 eurolla ja tilaamaan hissien kuntoarvio ja tarvittaessa käynnistämään hissien modernisoinnin suunnittelu enintään 5 000 eurolla. 2025 - 2027 Katon korjaus ja uusiminen, 2025-2027 Parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus, palovaroittimien uusiminen asuntoihin, LVV-kuntotutkimus (lämmityksen siirto-osat), ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostus, tonttiviemäreiden tarkastus. 2025-2026 Lämmön alajakokeskuksen uusiminen (kaksi lämmönsiirrintä), käyttöveden säätömoottori, korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta. 2027 Pohjaviemärin tarkastus, puusäleikköjen huoltokäsittely, poistoilmahormien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein). 2027-2028 Aluerakenteiden huoltokunnostus (kaiteet, portaat ja jäteastiat).

Lainat

573 666,72 €

Kiinnitykset

2 272 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Ehta isännöinti
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Anne Joronen
0207505370

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Tapiolan palvelut kävelyetäisyydellä

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki
kartat.espoo.fi->aineisto->kaavoitus->asemakaava

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

HSY kunnostaa kadulla vesijohtoverkostoa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

312,00 €/kk (7,96 €/m²)

Rahoitusvastike

241,80 €/kk (6,17 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

553,80 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajanmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutus tarvittaessa tarkastaa pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.