1 / 1

Torpankuja 5

Kortepohja, Jyväskylä | Rivitalo | 4h + k + s

154 000 €

Velaton hinta

90,5 m²

Asuinpinta-ala

383,80 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suojellulla ja vehreällä alueella Kortepohjassa.

Tässä viehättävässä päätyhuoneistossa on neljä huonetta, keittiö ja oma sauna, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Asunnon eritasoratkaisu luo mielenkiintoista dynamiikkaa tilojen välille ja avaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustuksellisiin ratkaisuihin. Tässä kodissa asut kolmessa kerroksessa ja yläkerta onkin pyhitetty makuuhuoneille. Yläkerrassa on myös pieni parveke vilvoittelulle. Keskikerroksessa on viihtyisä olohuone, josta aukeaa suojaisa takapiha. Takapiha on vehreä ja runsas ja siellä on myös viihtyisä terassialue. Alimmassa kerroksessa on wc, saunaosasto kylpyammeineen sekä kodinhoitotilat. Hyvin suunnitellut sisätilat tarjoavat asumismukavuutta ja toimivuutta arkeen.

Asunto Oy Korte-Ranta muodostuu 6 rakennuksesta ja 32 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on toteutettu mm. Linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen. Myös julkisivujen puuosien-, ikkunoiden- ja ulko-ovien entisöivä kunnostaminen alkaa olla valmiina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kortepohjan asuinalue kuuluu sen aikaisen modernin arkkitehtuurin merkkiteosten joukkoon ja se on arkkitehti Bengt Lundstenin kilpailuvoitto. Näillä pihoilla lapsilla on tilaa virikkeelliseen ja turvalliseen leikkimaailmaan. Kortepohjan päiväkotikoulu sijaitsee asuinalueen keskustassa, kaupan ja kirkon sekä leikkipuiston läheisyydessä. Päiväkotikoulun kanssa samassa rakennuksessa toimii myös Kortepohjan kirjasto. Laajavuoren ulkoilualueet laskettelurinteineen sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta välistä, vaan tule kokemaan itse, mitä tämä persoonallinen koti voi tarjota juuri sinulle!

Anna Humalajoki

asuntomyyjä, partner

040 831 1087

anna.humalajoki@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Anna Humalajoki

asuntomyyjä, partner

040 831 1087

anna.humalajoki@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2561-2762

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h + k + s

Floor/Floors

1/3

Living area

90,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

2009 uusittu jääkaappipakastin 2012 keittiön alakaapistot
Keittiön lattia uusittu vesivahingon yhteydessä

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Puu, kivi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti, osalaatoitus

Bathroom description, details, and equipment

2012 remontoitu

Bathroom equipment

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

2012
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

2012

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

2015 seinät, lattia ja katto
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Other items included in the sale

Yläkaapistot olohuone

Apartment renovations

2015 lattiat, katto ja seinäpinnat, Haltex olohuone ja yksi makuuhuone
2016 markiisi ja terassi

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Korte-ranta

Lot ownership

Oma

Lot size

5 495,00 m²

Year of construction

1968

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1994 Yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen
1999 Salaojien kuvaus ja kunnostus
2006 Ilmastointihormien puhdistus
2009 Piha-aitojen kunnostus
2009 - 2010 Linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu
2011 - 2012 Linjasaneeraus
2013 Lämmityksen tasapainotus
2014 Linjasaneerauksen takuuajantyöt
2015 - 2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia
2017 Kattosaneerauksen suunnittelutyöt
2018 Kattojen saneeraus
2019 D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus 2019
2020 Leikki- ja piha-alueiden uudistus- ja kunnostustyöt
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2022 F29 ja F30 kosteusvauriokorjaukset
2022-2023 Julkisivu- ja salaojasaneerauksen suunnittelu
2023 D18 korvausilmaventtiilien lisäys ja lattian tiivistys
2023 Salaojakorjauksen suunnittelun loppuun vieminen
2023 F-talon edustan kävelytien laatoituksen uudelleenasennus
2023 C-talon eteläseinän panelien kiinnitys ja maalaus
2024 Entisöivän julkisivukorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Salaojien- ja viemäreiden kuntotutkimus
2025 IV-kanavien puhdistus
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
- Siporex-seinien kuntotukimus/korjaus

Yhtiön päättämät korjaukset:
2024-2025 Puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset (kustannusarvio hankkeelle 550 000€)

Loans

110 658,79 €

Mortgages

2 357 177,00 €

Property manager

Oiva Isännöinti Noste Oy / Ossi Ojanen, 044 737 2267

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Additional information

Services

Sale Kortepohja n. 600m, S-Market Savela n. 1,4km. Kortepohjan kirjasto n. 650m. Kyllön terveysasema n. 2,6km.

School

Voionmaan koulu n. 2,2km.

Daycare

Kortepohjan päiväkotikoulu n. 650m. Päiväkoti Norlandia Niittytähti n. 400m.

Additional zoning information

Jyväskylän karttapalvelu.
Kortepohjan suojelukaava: Kortepohjan alueella suunnitellaan kaavamuutosta, jonka tavoitteena on turvata valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön arvojen säilyminen. Kaavamuutosalue rajautuu Laajavuorentiehen, Emännäntiehen, Auvilankujaan ja Takalankujaan.

Available

Sopimuksen mukaan