1 / 1

Torpankuja 5

Kortepohja, Jyväskylä | Rivitalo | 4h + k + s

154 000 €

Velaton hinta

90,5 m²

Asuinpinta-ala

383,80 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suojellulla ja vehreällä alueella Kortepohjassa.

Tässä viehättävässä päätyhuoneistossa on neljä huonetta, keittiö ja oma sauna, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Asunnon eritasoratkaisu luo mielenkiintoista dynamiikkaa tilojen välille ja avaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustuksellisiin ratkaisuihin. Tässä kodissa asut kolmessa kerroksessa ja yläkerta onkin pyhitetty makuuhuoneille. Yläkerrassa on myös pieni parveke vilvoittelulle. Keskikerroksessa on viihtyisä olohuone, josta aukeaa suojaisa takapiha. Takapiha on vehreä ja runsas ja siellä on myös viihtyisä terassialue. Alimmassa kerroksessa on wc, saunaosasto kylpyammeineen sekä kodinhoitotilat. Hyvin suunnitellut sisätilat tarjoavat asumismukavuutta ja toimivuutta arkeen.

Asunto Oy Korte-Ranta muodostuu 6 rakennuksesta ja 32 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on toteutettu mm. Linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen. Myös julkisivujen puuosien-, ikkunoiden- ja ulko-ovien entisöivä kunnostaminen alkaa olla valmiina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kortepohjan asuinalue kuuluu sen aikaisen modernin arkkitehtuurin merkkiteosten joukkoon ja se on arkkitehti Bengt Lundstenin kilpailuvoitto. Näillä pihoilla lapsilla on tilaa virikkeelliseen ja turvalliseen leikkimaailmaan. Kortepohjan päiväkotikoulu sijaitsee asuinalueen keskustassa, kaupan ja kirkon sekä leikkipuiston läheisyydessä. Päiväkotikoulun kanssa samassa rakennuksessa toimii myös Kortepohjan kirjasto. Laajavuoren ulkoilualueet laskettelurinteineen sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta välistä, vaan tule kokemaan itse, mitä tämä persoonallinen koti voi tarjota juuri sinulle!

Anna Humalajoki

asuntomyyjä, partner

040 831 1087

anna.humalajoki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Humalajoki

asuntomyyjä, partner

040 831 1087

anna.humalajoki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2561-2762

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h + k + s

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

90,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2009 uusittu jääkaappipakastin 2012 keittiön alakaapistot
Keittiön lattia uusittu vesivahingon yhteydessä

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2012 remontoitu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

2012
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

2012

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2015 seinät, lattia ja katto
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yläkaapistot olohuone

Muutostyöt huoneistossa

2015 lattiat, katto ja seinäpinnat, Haltex olohuone ja yksi makuuhuone
2016 markiisi ja terassi

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Korte-ranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 495,00 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 Yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen
1999 Salaojien kuvaus ja kunnostus
2006 Ilmastointihormien puhdistus
2009 Piha-aitojen kunnostus
2009 - 2010 Linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu
2011 - 2012 Linjasaneeraus
2013 Lämmityksen tasapainotus
2014 Linjasaneerauksen takuuajantyöt
2015 - 2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia
2017 Kattosaneerauksen suunnittelutyöt
2018 Kattojen saneeraus
2019 D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus 2019
2020 Leikki- ja piha-alueiden uudistus- ja kunnostustyöt
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2022 F29 ja F30 kosteusvauriokorjaukset
2022-2023 Julkisivu- ja salaojasaneerauksen suunnittelu
2023 D18 korvausilmaventtiilien lisäys ja lattian tiivistys
2023 Salaojakorjauksen suunnittelun loppuun vieminen
2023 F-talon edustan kävelytien laatoituksen uudelleenasennus
2023 C-talon eteläseinän panelien kiinnitys ja maalaus
2024 Entisöivän julkisivukorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Salaojien- ja viemäreiden kuntotutkimus
2025 IV-kanavien puhdistus
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
- Siporex-seinien kuntotukimus/korjaus

Yhtiön päättämät korjaukset:
2024-2025 Puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset (kustannusarvio hankkeelle 550 000€)

Lainat

110 658,79 €

Kiinnitykset

2 357 177,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy / Ossi Ojanen, 044 737 2267

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Kortepohja n. 600m, S-Market Savela n. 1,4km. Kortepohjan kirjasto n. 650m. Kyllön terveysasema n. 2,6km.

Koulu

Voionmaan koulu n. 2,2km.

Päiväkoti

Kortepohjan päiväkotikoulu n. 650m. Päiväkoti Norlandia Niittytähti n. 400m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Jyväskylän karttapalvelu.
Kortepohjan suojelukaava: Kortepohjan alueella suunnitellaan kaavamuutosta, jonka tavoitteena on turvata valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön arvojen säilyminen. Kaavamuutosalue rajautuu Laajavuorentiehen, Emännäntiehen, Auvilankujaan ja Takalankujaan.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan