1 / 1

Valhallankatu 18

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, avok, kph, vh (Yj: 2h+kk)

475 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

315,00 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Halutulla Valhallankadulla sijaitseva kaunis kaksio on remontoitu vanhaa kunnioittaen vuonna 2021. Tämän viehättävän Bo Homes -asunnon tilanjako, laadukkaat materiaalit ja kiintokalusteet sekä elegantit sisustussävyt on suunniteltu kestämään aikaa.

Asunnon tilava olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen A.S. Helsingön keittiöön. Avokeittiö tarjoaa paljon lasku- ja säilytystilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kauniiden pariovien takaa löytyy tilava makuuhuone sekä sen yhteydessä oleva vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistossa ja komeroissa. Tyylikäs ja käytännöllinen kylpyhuone on laatoitettu Pukkilan laatoilla ja varustettu mm. valopeilillä.

Tämä asunto on suunniteltu kaupunkiasumista arvostavalle, sillä sijainti Taka-Töölön suosituimmissa kortteleissa on mitä parhain. Kodikas läpitalonasunto sijaitsee puistojen ja meren läheisyydessä, vehreällä alueella. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja julkinen liikenne takaa helpon liikkumisen. Useat kahvilat, ravintolat ja puistot lisäävät alueen viihtyisyyttä entisestään. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti:

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

@jennikilgastlkv

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7-8

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2 h, avok, kph, vh (Yj: 2h+kk)

Floor/Floors

1/3

Living area

61,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Tyylikäs A.S. Helsingön Samsö-avokeittiö vaalenharmailla kalusteilla, Calacatta Goldlight -kivitasoilla ja Tapwellin hanalla. Paljon lasku- ja säilytystilaa. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone.

Bathroom description, details, and equipment

Pukkilan mosaiikkilaatalla laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitännät. Saneerattu 1/2021.

Wall materials

Maali

Floor materials

Timberwisen öljyvahattu Amore Brown -tammiparketti

Other items included in the sale

Sälekaihtimet, verhot ja pyykinpesukone neuvoteltavissa

Not included in the sale

Viinikaappi

Apartment renovations

Edellisen omistajan aikana huoneiston pinta-, keittiö- ja kylpyhuoneremontti 1/2021.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Mikael Lycbeckinkatu 18

Lot ownership

Oma

Lot size

1 174,00 m²

Year of construction

1939

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassaolo päättyy: 27.5.2035

Energy class

F2018

Completed renovations and improvements

1985 Porrashuoneen maalaus
1989 Huoneistoikkunoiden ja pihanpuol. Ulko-oven uusiminen
1991 Kattopeltien maalaus, porrasparvekkeiden vesieristys
1992 Pihan asfaltointi ja vesieristys
1994 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2000 Parvekkeiden ulko-ovien maalaus
2002 Poistoilmahormien nuohous
2005 Yleisten tilojen lukitus
2006 Lämpöpattereiden säätöventtiilien ja moottoreiden uusinta
2008 Pohjavesikaivon ja -pumpun uusiminen
2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2009 Putkiston kuntotutkimus
2011 Lapetikkaiden uusiminen
2013 Putkistosaneeraus
2014 Sähkönousujohtojen uusiminen
2015 Kattokorjaus
2016 Vaihdettu talon lukitukseksi iloq
2019 Öljysäiliön poisto
2019 Ajoluiskan oven avaus tulevaan välinevarastoon, sekä tarvittavat sähkötyöt.
2021 - 2022 Pihakannen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja peruskorjaus
2022 Jätealueen uudelleenjärjestely
2022 Ovisummerien ja ovenavauksen johdotusten uusiminen
2022 IV-hormien kartoitus ja puhdistus
2024 Kattoturvatuotteiden/ kulkusiltojen asennus
2025 Huoneistojen patteriventtiilien tarv.hark. uusiminen (käynnissä)

Known upcoming renovations/repairs

Kattotiilien puhdistus ja sammaleenestokäsittely
Porraskäytävän maalaus
Ulko-ovien kunnostus/huolto
Parvekeovien kunnostus/huolto
Rappukäytävävalaisimien tarkistus/uusiminen

Company redemption right

Kyllä

Loans

79 606,84 €

Mortgages

743 400,00 €

Property manager

Kiinteistö Tahkola/Roger Santala, 020 748 1053, roger.santala@kiinteistotahkola.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: painovoimainen.

5 § Osakkaat ovat oikeutetut hallitsemaan ja toiselle henkilölle vuokraamaan huoneistoja ollen kuitenkin vastuussa vastikkeen suorittamisesta yhtiölle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laitattanut. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

315,00 €/kk (5,16 €/m²)

Financing charge

140,00 €/kk (2,30 €/m²)

Total company fee

455,00 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.