1 / 1

Valhallankatu 18

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, avok, kph, vh (Yj: 2h+kk)

475 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

315,00 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Halutulla Valhallankadulla sijaitseva kaunis kaksio on remontoitu vanhaa kunnioittaen vuonna 2021. Tämän viehättävän Bo Homes -asunnon tilanjako, laadukkaat materiaalit ja kiintokalusteet sekä elegantit sisustussävyt on suunniteltu kestämään aikaa.

Asunnon tilava olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen A.S. Helsingön keittiöön. Avokeittiö tarjoaa paljon lasku- ja säilytystilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kauniiden pariovien takaa löytyy tilava makuuhuone sekä sen yhteydessä oleva vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistossa ja komeroissa. Tyylikäs ja käytännöllinen kylpyhuone on laatoitettu Pukkilan laatoilla ja varustettu mm. valopeilillä.

Tämä asunto on suunniteltu kaupunkiasumista arvostavalle, sillä sijainti Taka-Töölön suosituimmissa kortteleissa on mitä parhain. Kodikas läpitalonasunto sijaitsee puistojen ja meren läheisyydessä, vehreällä alueella. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja julkinen liikenne takaa helpon liikkumisen. Useat kahvilat, ravintolat ja puistot lisäävät alueen viihtyisyyttä entisestään. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti:

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

@jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7-8

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, avok, kph, vh (Yj: 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs A.S. Helsingön Samsö-avokeittiö vaalenharmailla kalusteilla, Calacatta Goldlight -kivitasoilla ja Tapwellin hanalla. Paljon lasku- ja säilytystilaa. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pukkilan mosaiikkilaatalla laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitännät. Saneerattu 1/2021.

Seinämateriaalit

Maali

Lattiamateriaalit

Timberwisen öljyvahattu Amore Brown -tammiparketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhot ja pyykinpesukone neuvoteltavissa

Kauppaan ei kuulu

Viinikaappi

Muutostyöt huoneistossa

Edellisen omistajan aikana huoneiston pinta-, keittiö- ja kylpyhuoneremontti 1/2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mikael Lycbeckinkatu 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 174,00 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassaolo päättyy: 27.5.2035

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1985 Porrashuoneen maalaus
1989 Huoneistoikkunoiden ja pihanpuol. Ulko-oven uusiminen
1991 Kattopeltien maalaus, porrasparvekkeiden vesieristys
1992 Pihan asfaltointi ja vesieristys
1994 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2000 Parvekkeiden ulko-ovien maalaus
2002 Poistoilmahormien nuohous
2005 Yleisten tilojen lukitus
2006 Lämpöpattereiden säätöventtiilien ja moottoreiden uusinta
2008 Pohjavesikaivon ja -pumpun uusiminen
2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2009 Putkiston kuntotutkimus
2011 Lapetikkaiden uusiminen
2013 Putkistosaneeraus
2014 Sähkönousujohtojen uusiminen
2015 Kattokorjaus
2016 Vaihdettu talon lukitukseksi iloq
2019 Öljysäiliön poisto
2019 Ajoluiskan oven avaus tulevaan välinevarastoon, sekä tarvittavat sähkötyöt.
2021 - 2022 Pihakannen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja peruskorjaus
2022 Jätealueen uudelleenjärjestely
2022 Ovisummerien ja ovenavauksen johdotusten uusiminen
2022 IV-hormien kartoitus ja puhdistus
2024 Kattoturvatuotteiden/ kulkusiltojen asennus
2025 Huoneistojen patteriventtiilien tarv.hark. uusiminen (käynnissä)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kattotiilien puhdistus ja sammaleenestokäsittely
Porraskäytävän maalaus
Ulko-ovien kunnostus/huolto
Parvekeovien kunnostus/huolto
Rappukäytävävalaisimien tarkistus/uusiminen

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lainat

79 606,84 €

Kiinnitykset

743 400,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö Tahkola/Roger Santala, 020 748 1053, roger.santala@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: painovoimainen.

5 § Osakkaat ovat oikeutetut hallitsemaan ja toiselle henkilölle vuokraamaan huoneistoja ollen kuitenkin vastuussa vastikkeen suorittamisesta yhtiölle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laitattanut. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

315,00 €/kk (5,16 €/m²)

Rahoitusvastike

140,00 €/kk (2,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

455,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.