Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Eteläranta 4

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h, k, 2 kph, s, khh

Nyt myynnissä ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyvät arvokas historia, huippuluokan saneeraus ja Helsingin kehittyvimmän ranta-alueen sijainti.

Tämä tyylikäs huoneisto sijaitsee arkkitehti Waldemar Aspelinin suunnittelemassa, vuonna 1896 valmistuneessa rakennuksessa, joka on juuri saatu valmiiksi laajamittaisesta saneerauksesta. Koko kiinteistö on palautettu alkuperäiseen arvoonsa, tinkimättä modernin asumisen vaatimuksista.

Huoneiston oleskelutilojen kauniit kaari-ikkunat avautuvat vehreiden lehtipuiden reunustaman rauhallisen Unioninkadun puolelle tehden asunnosta todella valoisan. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs iso keittiö, ruokailutila ja sali ovat erinomaiset seurusteluun. Keittiön modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta.

Molemmat makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella ja todella tilavia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc sekä upean kokoinen walk in closet.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke.

Kodissa on oma sauna, kaksi kylpyhuonetta, sekä kodinhoitohuone.

Upea huonekorkeus ja harmoninen värimaailma kutsuvat viihtymään.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Asunto sijaitsee Kaartinkaupungin Etelärannassa, alueella jota uudistetaan kunnianhimoisesti: satamatoiminnot siirtyvät ja tilalle rakentuu kaupunkilaisille avoin, merellinen olohuone, joka yhdistää taiteen, kulttuurin, kaupunkivihreän ja tapahtumat. Tulevaisuudessa tämä ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän kävelyalueen, uuden arkkitehtuuri- ja designmuseon sekä perheystävällisiä palveluita, jotka nostavat alueen houkuttelevuutta entisestään.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla arvostetussa kaupunginosassa – vain muutaman askeleen päässä Esplanadilta ja kauppatorilta.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin – varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.

Tiedustelut ja esittelyt - Förfrågningar och bokning av visning – Inquiries and booking of viewings:

Petri Ehrstén 040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Apartment

Shares
20626-22005
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3-4h, k, 2 kph, s, khh
Floor/Floors
2/6
Living area
138,5 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Parveke sisäpihan suuntaan
Balcony
Ulostyönnetty
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description, details, and equipment
Upea keittiö Scavolinin mallistosta.
Stove
Induktioliesi
Kitchen floor material
Parketti
Bathroom description, details, and equipment
Kaksi kylpyhuonetta.
Bathroom equipment
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Kaksi erillistä wc:tä, sekä wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Laundry room
Erillinen kodinhoitotila.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna floor material
Laatta
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Condition
Uusi

Property and company information

Company name
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Lot ownership
Oma
Lot size
1 454,00 m2
Year of construction
1896
Building material
Tiili
Roof type
Harjakatto
Roofing
Pelti
Heating system
Kauko, muu
Additional information on the energy certificate
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Completed renovations and improvements
Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut uusittu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö liitetty kaukojäähdytysverkkoon.
Garages
2
Shareholder redemption right
Kyllä
Restrictions
Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Loans
25 715 331,84 €
Mortgages
33 600 000,00 €
Property manager
Isännöintitoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/Rauli Pirinen
Kauppatie 8
04300 TUUSULA
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. pyörävarasto

Additional information

Additional zoning information
Alueella kaavamuutoksia vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta sekä designmuseo Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö p. 09 310 22111.
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
858,70 €/kk (6,20 €/m2)
Financing charge
6 141,00 €/kk (44,34 €/m2)
Total company fee
6 999,70 €
Water
28,00 oma mittari
Other payments / additional information on payments
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti.

Price

Selling price
1 079 882,80 € (7 796,99 €/m2)
Apartment's share of the company loan
900 117,20 € (6 499,04 €/m2)
Total purchase price
1 980 000,00 € (14 296,03 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta