Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Eteläranta 4

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h, k, 2 kph, s, khh

Nyt myynnissä ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyvät arvokas historia, huippuluokan saneeraus ja Helsingin kehittyvimmän ranta-alueen sijainti.

Tämä tyylikäs huoneisto sijaitsee arkkitehti Waldemar Aspelinin suunnittelemassa, vuonna 1896 valmistuneessa rakennuksessa, joka on juuri saatu valmiiksi laajamittaisesta saneerauksesta. Koko kiinteistö on palautettu alkuperäiseen arvoonsa, tinkimättä modernin asumisen vaatimuksista.

Huoneiston oleskelutilojen kauniit kaari-ikkunat avautuvat vehreiden lehtipuiden reunustaman rauhallisen Unioninkadun puolelle tehden asunnosta todella valoisan. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs iso keittiö, ruokailutila ja sali ovat erinomaiset seurusteluun. Keittiön modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta.

Molemmat makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella ja todella tilavia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc sekä upean kokoinen walk in closet.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke.

Kodissa on oma sauna, kaksi kylpyhuonetta, sekä kodinhoitohuone.

Upea huonekorkeus ja harmoninen värimaailma kutsuvat viihtymään.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Asunto sijaitsee Kaartinkaupungin Etelärannassa, alueella jota uudistetaan kunnianhimoisesti: satamatoiminnot siirtyvät ja tilalle rakentuu kaupunkilaisille avoin, merellinen olohuone, joka yhdistää taiteen, kulttuurin, kaupunkivihreän ja tapahtumat. Tulevaisuudessa tämä ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän kävelyalueen, uuden arkkitehtuuri- ja designmuseon sekä perheystävällisiä palveluita, jotka nostavat alueen houkuttelevuutta entisestään.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla arvostetussa kaupunginosassa – vain muutaman askeleen päässä Esplanadilta ja kauppatorilta.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin – varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.

Tiedustelut ja esittelyt - Förfrågningar och bokning av visning – Inquiries and booking of viewings:

Petri Ehrstén 040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Huoneisto

Osakkeet
20626-22005
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, 2 kph, s, khh
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
138,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parveke sisäpihan suuntaan
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea keittiö Scavolinin mallistosta.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, sekä wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Erillinen kodinhoitotila.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 454,00 m2
Käyttöönottovuosi
1896
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut uusittu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö liitetty kaukojäähdytysverkkoon.
Autotallit
2
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Lainat
25 715 331,84 €
Kiinnitykset
33 600 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/Rauli Pirinen
Kauppatie 8
04300 TUUSULA
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. pyörävarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Alueella kaavamuutoksia vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta sekä designmuseo Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö p. 09 310 22111.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
858,70 €/kk (6,20 €/m2)
Rahoitusvastike
6 141,00 €/kk (44,34 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
6 999,70 €
Vesi
28,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
1 079 882,80 € (7 796,99 €/m2)
Velkaosuus
900 117,20 € (6 499,04 €/m2)
Velaton hinta
1 980 000,00 € (14 296,03 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta