1 / 1

Linnankatu 69

Linnanfältti, Turku | Kerrostalo | 2h+tupak+kph/wc+s+parveke (Yj mukaan 2h+kt)

198 000 €

Velaton hinta

48,5 m²

Asuinpinta-ala

242,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

KAUNIS JA NUOREKAS KOTI, jossa ekologinen ja moderni asuminen kohtaavat!

Linnankadun varrella, Turun sataman läheisyydessä asutaan lähellä keskustaa kodikkaasti ainutlaatuisen kauniissa pihakujamaisissa maisemissa. Modernin asumisen ja puukerrostalon ainutlaatuisen tunnelman. Vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantajassa sijaitseva 48,5 m² kaksio tarjoaa sujuvat puitteet mukavaan asumiseen.

Kodin sydämessä olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kulkemaan läpi tilan. Lämmin clt-puuelementtiseinä hallitsee ja luo kodikasta tunnelmaa ihanasti läpi huoneiston. Harmoniset sävyt ja laadukkaat materiaalit luovat kutsuvan ilmeen, johon on helppo rakentaa oman maun mukainen sisustus. Keittiö sulautuu kokonaisuuteen tarjoten tinkimättömät puitteet ruoan laittoon. Koko huoneistosssa kiertää lattialämmitys, joka tuntuu hyvälle paljaan jalan alla.

Makuuhuone asettuu omaan rauhaansa asunnon perälle. Säilytystilaa on runsaasti ja lisää löytyy eteisen puolelta. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, modernissa kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Sisäpihan puolelle avautuvalta parvekkeelta ihaillaan auringonsäteiden tanssia pihapiirin iloisissa väreissä.

Puukerrostalossa asuminen tarjoaa monia etuja: ekologinen rakennusmateriaali sitoo hiiltä, sisäilma on miellyttävä ja puu luo luonnollisen, lämpimän akustiikan. Rakennus edustaa modernia puurakentamista, jossa yhdistyvät energiatehokkuus ja kaunis arkkitehtuuri. Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantaja on vuonna 2019 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.

Linnanfältti on Turun yksi uusista ja halutuista asuinalueista - lähellä keskustan palveluita ja Aurajoen rantoja, mutta kuitenkin suojaisan ja vehreän korttelirakenteen keskellä. Täältä käsin on helppo nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla arvostaa oman kodin rauhaa.

Olisiko tämä puukerrostalon lämminhenkinen kaksio juuri se koti, jota olet etsinyt? Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

* Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa saman yhtiön autohallipaikka nro 22 sähkölatausasemalla varustettuna, vhp 24 000 euroa.

Maija

044 252 9733

maija@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1072-1115

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+tupak+kph/wc+s+parveke (Yj mukaan 2h+kt)

Floor/Floors

3/5

Living area

48,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Sisäpihanäkymät

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Luode

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Seinät: clt-elementti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Living room description, details, and equipment

Seinät: clt-elementti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Other items included in the sale

Et, mah

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantaja

Lot ownership

Oma

Lot size

4 376,00 m²

Year of construction

2019

Building material

Puu

Roof type

Pulpetti

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2029

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2024 Sprinklerijärjestelmä UPS-akusto
2023 Autolataushanke

Known upcoming renovations/repairs

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030
Rakennus on valmistunut 19.12.2019.
Rakennuttajan kanssa on kesken takuuajan virheiden korjausasian käsittely on käynnissä ja siihen on sovittu valvojaksi Ideastructura / Jyrki Alonen, sekä asioiden eteenpäin viemiseen asianajaja Petri Arnamo. Rakennuttajan kanssa on kesken 10- vuotistakuuajan korjauksia.

Obligations causing future costs

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 06.10.2025:
Hallitus esittää lukkotaitureiden tarjouksen hyväksymistä. Rahoitus vuosikorjausbudjetista ja ylimääräisellä hoitovastikkeella. Kustannus n. 500€ / asunto. Syynä lukituksen uusimiselle on, Abloy Sento lukitusjärjestelmän patentin päättymien vuoden 2025 lopussa.

Restrictions

Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 9 §.

Loans

2 264 007,26 €

Mortgages

9 284 000,00 €

Property manager

Turun Isännöintikeskus Oy
Sami Siitonen
02 6517 2165
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Welho, Ethernet 10 Mbit tekniikka ja sen maksiminopeus 10 Mbit. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Vuoden 2024 tilinpäätös käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 06.10.2025.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

242,50 €/kk (5,00 €/m²)

Other charge

5,00 €

Total company fee

247,50 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Sähköauton lataus kulutuksen mukaan 0,18 €/kWh + latauslaitteen kustannukset. Laskutus 6 kk välein.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.