1 / 1

Linnankatu 69

Linnanfältti, Turku | Kerrostalo | 2h+tupak+kph/wc+s+parveke (Yj mukaan 2h+kt)

198 000 €

Velaton hinta

48,5 m²

Asuinpinta-ala

242,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

KAUNIS JA NUOREKAS KOTI, jossa ekologinen ja moderni asuminen kohtaavat!

Linnankadun varrella, Turun sataman läheisyydessä asutaan lähellä keskustaa kodikkaasti ainutlaatuisen kauniissa pihakujamaisissa maisemissa. Modernin asumisen ja puukerrostalon ainutlaatuisen tunnelman. Vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantajassa sijaitseva 48,5 m² kaksio tarjoaa sujuvat puitteet mukavaan asumiseen.

Kodin sydämessä olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kulkemaan läpi tilan. Lämmin clt-puuelementtiseinä hallitsee ja luo kodikasta tunnelmaa ihanasti läpi huoneiston. Harmoniset sävyt ja laadukkaat materiaalit luovat kutsuvan ilmeen, johon on helppo rakentaa oman maun mukainen sisustus. Keittiö sulautuu kokonaisuuteen tarjoten tinkimättömät puitteet ruoan laittoon. Koko huoneistosssa kiertää lattialämmitys, joka tuntuu hyvälle paljaan jalan alla.

Makuuhuone asettuu omaan rauhaansa asunnon perälle. Säilytystilaa on runsaasti ja lisää löytyy eteisen puolelta. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, modernissa kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Sisäpihan puolelle avautuvalta parvekkeelta ihaillaan auringonsäteiden tanssia pihapiirin iloisissa väreissä.

Puukerrostalossa asuminen tarjoaa monia etuja: ekologinen rakennusmateriaali sitoo hiiltä, sisäilma on miellyttävä ja puu luo luonnollisen, lämpimän akustiikan. Rakennus edustaa modernia puurakentamista, jossa yhdistyvät energiatehokkuus ja kaunis arkkitehtuuri. Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantaja on vuonna 2019 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.

Linnanfältti on Turun yksi uusista ja halutuista asuinalueista - lähellä keskustan palveluita ja Aurajoen rantoja, mutta kuitenkin suojaisan ja vehreän korttelirakenteen keskellä. Täältä käsin on helppo nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla arvostaa oman kodin rauhaa.

Olisiko tämä puukerrostalon lämminhenkinen kaksio juuri se koti, jota olet etsinyt? Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

* Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa saman yhtiön autohallipaikka nro 22 sähkölatausasemalla varustettuna, vhp 24 000 euroa.

Maija

044 252 9733

maija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1072-1115

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+tupak+kph/wc+s+parveke (Yj mukaan 2h+kt)

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

48,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihanäkymät

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: clt-elementti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: clt-elementti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Et, mah

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Linnanfältin Lyhdynkantaja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 376,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2029

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Sprinklerijärjestelmä UPS-akusto
2023 Autolataushanke

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030
Rakennus on valmistunut 19.12.2019.
Rakennuttajan kanssa on kesken takuuajan virheiden korjausasian käsittely on käynnissä ja siihen on sovittu valvojaksi Ideastructura / Jyrki Alonen, sekä asioiden eteenpäin viemiseen asianajaja Petri Arnamo. Rakennuttajan kanssa on kesken 10- vuotistakuuajan korjauksia.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 06.10.2025:
Hallitus esittää lukkotaitureiden tarjouksen hyväksymistä. Rahoitus vuosikorjausbudjetista ja ylimääräisellä hoitovastikkeella. Kustannus n. 500€ / asunto. Syynä lukituksen uusimiselle on, Abloy Sento lukitusjärjestelmän patentin päättymien vuoden 2025 lopussa.

Muut rajoitukset

Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 9 §.

Lainat

2 264 007,26 €

Kiinnitykset

9 284 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Sami Siitonen
02 6517 2165
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Welho, Ethernet 10 Mbit tekniikka ja sen maksiminopeus 10 Mbit. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Vuoden 2024 tilinpäätös käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 06.10.2025.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

242,50 €/kk (5,00 €/m²)

Muu vastike

5,00 €

Yhtiövastike yhteensä

247,50 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Sähköauton lataus kulutuksen mukaan 0,18 €/kWh + latauslaitteen kustannukset. Laskutus 6 kk välein.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.