1 / 1

Nissinpuisto 25

Vanttila, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, aula, s, khh, vh, kph

899 000 €

Velaton hinta

186,0 m²

Asuinpinta-ala

342,0 m²

Kokonaispinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Tämä kaunis ja tunnelmallinen talo ihastuttavine pihapiireineen tarjoaa täydelliset puitteet isommallekin perheelle luonnonläheisessä ympäristössä.

Talon asuintilat ovat kahdessa tasossa, ja lisäksi kellarissa on runsaasti tilaa esimerkiksi työ-, liike- tai harrastetiloiksi; mahdollisuudet ovat lukuisat. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jonka isot ikkunat avaavat näkymän vihreään puutarhaan. Kauniit lasipariovet liittävät olohuoneen tunnelmalliseen keittiöön. Tilojen sydän on varaava takka/leivinuuni, joka tuo lempeää lämpöä talvipäiviin ja paistaa rapeat pizzat. Arjen pyöritystä helpottaa omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä varustettu kodinhoitohuone. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista sekä saunaosasto.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, arkiolohuoneena toimiva aulatila sekä kylpyhuone. Korkeat vinot katot antavat yläkerran tiloille omaleimaisen ja avaran ilmeen.

Talo on kuntotarkastettu 4.6.2025. Huomionarvoinen etu on talon kokoon nähden sangen alhaiset asumiskustannukset. Hybridilämmitys mahdollistaa lämmityskulujen optimoinnin.

Huvilatunnelmaa henkivä talo sijaitsee komeasti ympäristöään korkeammalla, isolla 4630 m2 tontilla. Tontilla on myös erillinen saunarakennus, jossa on mökkisaunan tunnelmaa puukiukaineen. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon, joten lenkkipolut ja ladut kutsuvat suoraan omalta pihalta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä; mitä muuta voisit toivoa!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tässä on todellakin monien mahdollisuuksien kiinteistö!

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, p. 040 5655567, tarja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tarja Oksanen

kiinteistönvälittäjä LKV, DI, IAT

040 565 5567

tarja@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

2003

Building material

Puu, betoni

Description of building materials

Alakerrassa harkkorunko, ylemmät kerrokset puurunkoiset

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Living area

186,0 m² (342,0 m²)

Additional information on area

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 186 m2. Käytetty rakennusoikeus on 224 m2 ja kellarin pinta-ala 156 m2. Kokonaiskerrosala on 380 m2.

Floors

Other spaces

156,0 m²

Description of the heating system

Sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

5h, k, aula, s, khh, vh, kph

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö on remontoitu 2018 (Noblessa).

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone

Stove

Leivinuuni, induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Talon saunassa on sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Fireplace

Varaava takka/leivinuuni, nuohottu 5/2025

Fireplace details

Muu

Floor materials

Lankkulattiat ovat siperianlehtikuusta.

Other storage facilities

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

2024: etuterassin uusiminen. 2022: terassin lasitus. 2024-2025: huoltomaalaus. 2023: alakerran pintamateriaalit ja wc:n uusiminen. 2018: keittiö (Noblessa). Huippuimuri uusittu n. 2019.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Property information

Property identification number

49-428-6-66

Type

Tila

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

4 630,00 m²

Lot ownership

Oma

Additional information about the plot

Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon.

Water supply

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Veden laatu on hyvä, tutkimus/Metropolilab 9.6.2025

Sewer

Umpisäiliö

Housing costs

Heating

50,00 €

Electric heating

120,00 €

Property tax

2 064,30 €

Other payments / additional information on payments

Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 120 euroa/kerta.
Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kiinnitykset 180 000 euroa, 4 kpl panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.