1 / 1

Nissinpuisto 25

Vanttila, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, aula, s, khh, vh, kph

899 000 €

Velaton hinta

186,0 m²

Asuinpinta-ala

342,0 m²

Kokonaispinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Tämä kaunis ja tunnelmallinen talo ihastuttavine pihapiireineen tarjoaa täydelliset puitteet isommallekin perheelle luonnonläheisessä ympäristössä.

Talon asuintilat ovat kahdessa tasossa, ja lisäksi kellarissa on runsaasti tilaa esimerkiksi työ-, liike- tai harrastetiloiksi; mahdollisuudet ovat lukuisat. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jonka isot ikkunat avaavat näkymän vihreään puutarhaan. Kauniit lasipariovet liittävät olohuoneen tunnelmalliseen keittiöön. Tilojen sydän on varaava takka/leivinuuni, joka tuo lempeää lämpöä talvipäiviin ja paistaa rapeat pizzat. Arjen pyöritystä helpottaa omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä varustettu kodinhoitohuone. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista sekä saunaosasto.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, arkiolohuoneena toimiva aulatila sekä kylpyhuone. Korkeat vinot katot antavat yläkerran tiloille omaleimaisen ja avaran ilmeen.

Talo on kuntotarkastettu 4.6.2025. Huomionarvoinen etu on talon kokoon nähden sangen alhaiset asumiskustannukset. Hybridilämmitys mahdollistaa lämmityskulujen optimoinnin.

Huvilatunnelmaa henkivä talo sijaitsee komeasti ympäristöään korkeammalla, isolla 4630 m2 tontilla. Tontilla on myös erillinen saunarakennus, jossa on mökkisaunan tunnelmaa puukiukaineen. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon, joten lenkkipolut ja ladut kutsuvat suoraan omalta pihalta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä; mitä muuta voisit toivoa!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tässä on todellakin monien mahdollisuuksien kiinteistö!

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, p. 040 5655567, tarja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Oksanen

kiinteistönvälittäjä LKV, DI, IAT

040 565 5567

tarja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alakerrassa harkkorunko, ylemmät kerrokset puurunkoiset

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

186,0 m² (342,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 186 m2. Käytetty rakennusoikeus on 224 m2 ja kellarin pinta-ala 156 m2. Kokonaiskerrosala on 380 m2.

Kerrokset

Muut tilat

156,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h, k, aula, s, khh, vh, kph

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu 2018 (Noblessa).

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Leivinuuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talon saunassa on sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Varaava takka/leivinuuni, nuohottu 5/2025

Takkatiedot

Muu

Lattiamateriaalit

Lankkulattiat ovat siperianlehtikuusta.

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

2024: etuterassin uusiminen. 2022: terassin lasitus. 2024-2025: huoltomaalaus. 2023: alakerran pintamateriaalit ja wc:n uusiminen. 2018: keittiö (Noblessa). Huippuimuri uusittu n. 2019.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-428-6-66

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

4 630,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon.

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Veden laatu on hyvä, tutkimus/Metropolilab 9.6.2025

Viemäri

Umpisäiliö

Asumiskustannukset

Lämmitys

50,00 €

Sähkölämmitys

120,00 €

Kiinteistövero

2 064,30 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 120 euroa/kerta.
Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kiinnitykset 180 000 euroa, 4 kpl panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.