1 / 1

Vuorimiehenkatu 12

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph

439 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

216,00 €/kk

Hoitovastike

1908

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.10.2025 klo 16.40-17.10

Hurmaava koti laadukkaassa taloyhtiössä!

Tämä ihastuttava kaupunkikoti sijaitsee 1908 valmistuneessa talossa, jossa historiallinen charmi ja moderni mukavuus yhdistyvät upealla tavalla. Arkkitehtonisesti kauniit yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Kodin avaruutta pääsee aistimaan heti olohuoneeseen astuttaessa, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja taivasnäkymän upeasti sisätiloihin. Olohuoneen yhteyteen sijoittuu paikka ruokailutilalle ja laadukas avokeittiö integroiduin kodinkonein tarjoaa hyvät puitteet vaativaankin makuun. Makuuhuone on erotettu lasiseinällä, jossa mukavana lisänä toimii käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone sai tuoreen ilmeen putkiremontin yhteydessä, missä jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunto sijaitsee rauhallisen pihasiiven kolmannessa kerroksessa ja hissi vie kotiovelle saakka.

Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö erottuu korttelimiljöössä edukseen. Yhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu, mm. talotekninen peruskorjaus 2016. Taloyhtiön omistamista tiloista kertyy mukavasti vuokratuottoja ja hoitovastike on maltillinen.

Arvostettu sijainti, jossa lähettyviltä löytyvät perinteikkäät kivijalkaputiikit ja kahvilat, päivittäistavarakaupat sekä suositut kortteliravintolat. Kaivopuisto sekä merenranta sijaitsevat kivenheiton päässä ja keskustaan kulkee ratikalla vain muutamassa minuutissa.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1865-1912

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avok, kph

Floor/Floors

3/4

Living area

48,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Katto- ja taivasnäkymät.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Jääkaappi/pakastin (integroidut), astianpesukone (integroitu) induktioliesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Työtasot kiveä. Parkettilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskappi, valopeili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laatoitettu.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Parkettilattia, seinät maalattu.

Living room description, details, and equipment

Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Parkettilattia, seinät maalattu.

Other storage facilities

Kellarikomero

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 12

Lot ownership

Oma

Lot size

1 065,00 m²

Year of construction

1908

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Completed renovations and improvements

2021-2022 Kahdeksan tuuletusparvekkeen uusimistyö sekä yhden tuuletusparvekkeen kunnostustyö
2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2019 Pihojen kunnostus
2017-2018 Jälkiasennushissien asentaminen
2017 Ullakkoasuntojen rakentaminen alkoi ja jatkui vuonna 2020. Samassa
yhteydessä uusittiin vesikatto.
2016 LVIS-saneeraus: märkätilat ja vesi- ja viemärijohdot uusittu, ilmanvaihto kunnostettu, sähkö-, tele- ja atk-nousut uusittu
2015 Lukitus uusittu
2015 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2013-2014 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2012 Räystäslämmitys
2011-2012 C-rapun tuuletusparvekkeiden saneeraus
2011 Katos liikehuoneiden ovien päälle
2010 Märkätilojen kuntotutkimus
2009 Kuntoarvio
2008 Läntisen sisäpihan kunnostus
2004 Itäisen pihakannen kunnostus
2003 Kaukolämpölaitteet
1999 Ikkunat ja tuuletusparvekkeet
1989 Maalaus
1988 Katujulkisivu
1988 HTV
1986-1990 Pihajulkisivu
1969 Katto

Known upcoming renovations/repairs

Ullakkohankkeen urakka-aikaisten virheiden ja puutteiden korjaukset vuoden 2025-2029 aikana
Lämpökeskuksen uusinta, julkisivun kuntotutkimus, lukituksen uusiminen 2027-2028 aikana

Loans

1 207 153,69 €

Mortgages

4 949 556,37 €

Property manager

Isännöintitoimisto Fallenius Oy
Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki
Miika Pyykkönen
050 581 2838
miika.pyykkonen@oi.fi
toimisto 010 411 6700

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.