1 / 1

Vuorimiehenkatu 12

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph

439 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

216,00 €/kk

Hoitovastike

1908

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.10.2025 klo 16.40-17.10

Hurmaava koti laadukkaassa taloyhtiössä!

Tämä ihastuttava kaupunkikoti sijaitsee 1908 valmistuneessa talossa, jossa historiallinen charmi ja moderni mukavuus yhdistyvät upealla tavalla. Arkkitehtonisesti kauniit yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Kodin avaruutta pääsee aistimaan heti olohuoneeseen astuttaessa, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja taivasnäkymän upeasti sisätiloihin. Olohuoneen yhteyteen sijoittuu paikka ruokailutilalle ja laadukas avokeittiö integroiduin kodinkonein tarjoaa hyvät puitteet vaativaankin makuun. Makuuhuone on erotettu lasiseinällä, jossa mukavana lisänä toimii käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone sai tuoreen ilmeen putkiremontin yhteydessä, missä jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunto sijaitsee rauhallisen pihasiiven kolmannessa kerroksessa ja hissi vie kotiovelle saakka.

Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö erottuu korttelimiljöössä edukseen. Yhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu, mm. talotekninen peruskorjaus 2016. Taloyhtiön omistamista tiloista kertyy mukavasti vuokratuottoja ja hoitovastike on maltillinen.

Arvostettu sijainti, jossa lähettyviltä löytyvät perinteikkäät kivijalkaputiikit ja kahvilat, päivittäistavarakaupat sekä suositut kortteliravintolat. Kaivopuisto sekä merenranta sijaitsevat kivenheiton päässä ja keskustaan kulkee ratikalla vain muutamassa minuutissa.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1865-1912

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Katto- ja taivasnäkymät.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin (integroidut), astianpesukone (integroitu) induktioliesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Työtasot kiveä. Parkettilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskappi, valopeili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Parkettilattia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Parkettilattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 12

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 065,00 m²

Käyttöönottovuosi

1908

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021-2022 Kahdeksan tuuletusparvekkeen uusimistyö sekä yhden tuuletusparvekkeen kunnostustyö
2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2019 Pihojen kunnostus
2017-2018 Jälkiasennushissien asentaminen
2017 Ullakkoasuntojen rakentaminen alkoi ja jatkui vuonna 2020. Samassa
yhteydessä uusittiin vesikatto.
2016 LVIS-saneeraus: märkätilat ja vesi- ja viemärijohdot uusittu, ilmanvaihto kunnostettu, sähkö-, tele- ja atk-nousut uusittu
2015 Lukitus uusittu
2015 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2013-2014 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2012 Räystäslämmitys
2011-2012 C-rapun tuuletusparvekkeiden saneeraus
2011 Katos liikehuoneiden ovien päälle
2010 Märkätilojen kuntotutkimus
2009 Kuntoarvio
2008 Läntisen sisäpihan kunnostus
2004 Itäisen pihakannen kunnostus
2003 Kaukolämpölaitteet
1999 Ikkunat ja tuuletusparvekkeet
1989 Maalaus
1988 Katujulkisivu
1988 HTV
1986-1990 Pihajulkisivu
1969 Katto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ullakkohankkeen urakka-aikaisten virheiden ja puutteiden korjaukset vuoden 2025-2029 aikana
Lämpökeskuksen uusinta, julkisivun kuntotutkimus, lukituksen uusiminen 2027-2028 aikana

Lainat

1 207 153,69 €

Kiinnitykset

4 949 556,37 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Fallenius Oy
Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki
Miika Pyykkönen
050 581 2838
miika.pyykkonen@oi.fi
toimisto 010 411 6700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.