1 / 1

Telakkakatu 14

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 6h, k, 2 kph, wc, s, 2 parveketta (Yhtiöj. 6H+K+S)

1 950 000 €

Velaton hinta

158,0 m²

Asuinpinta-ala

837,40 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Upea kattohuoneisto Telakkarannassa ylellistä asumista kahdessa tasossa

Tämä valoisa ja avara kattohuoneisto Telakkarannassa tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tulvivat valoa sisään, avaten henkeäsalpaavat näkymät kaupungin ylle.

Sisääntulokerroksessa avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen ja tunnelmalliseen kirjastotilaan, luoden näyttävän ja toimivan kokonaisuuden. Kerroksesta löytyy myös erillinen vieras-wc sekä tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä oma kylpyhuone ja vaatehuone.

Tyylikkäät portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee arkiolohuone, saunaosasto kylpyhuoneineen sekä suuri makuuhuone, joka on jaettu kahdeksi erilliseksi makuutilaksi.

Asunnon materiaalit ja yksityiskohdat on valittu huolella laadukas moderni keittiö integroiduilla huippuluokan kodinkoneilla, kaksi lasitettua terassia sekä upeat näkymät puistoon ja merelle tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Mahdollisuus ostaa myös autopaikka!

Telakkaranta yhdistää meren läheisyyden, urbaanin elämäntyylin ja Punavuoren ainutlaatuisen tunnelman. Kaikki palvelut, kahvilat ja keskustan syke ovat kävelyetäisyydellä tarjoten täydellisen tasapainon rauhallisen ja vilkkaan kaupunkielämän välillä.

Myyntii / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500870872

matias@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

92502-110355

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

6h, k, 2 kph, wc, s, 2 parveketta (Yhtiöj. 6H+K+S)

Floor/Floors

6-U/7

Living area

158,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Ei tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä, länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö Venetzia, struktuurimattamalatut valkoiset ovet / vedinkouru. Miele-kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, induktio keittotaso, uuni, höyryuuni, liesikupu, astianpesukone. Työtason alle sijoitettu viinikaappi.

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi kylpyhuonetta 1. ja 2. krs. Suihkuseinä, musta runko, kirkas lasi. Pesuallas ja allaskaappi, pyyhekuivain.
Lattia laatta.

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä

Toilet description

Taustavalaistu tasopeili, pesuallas ja allaskaappi.
Lattia laatta.

Sauna description, details, and equipment

Harvia kiuas. Lauteet tervaleppä. Kirkas saunan lasiovi.
Saunan panelointi musta.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As. Oy Helsingin Court

Lot ownership

Oma

Lot size

2 259,00 m²

Year of construction

2022

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 21.08.2027.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Kiinteistö on valmistunut toukokuussa 2022 ja huoneistot luovutettu asuinkäyttöön 29.05.2022.

Known upcoming renovations/repairs

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 11.09.2025.

2026 Viemäreiden (JV, SV) sekä salaojien kuvaus.
2027 Vesikattojen tarkistus. Energiatodistuksen uusiminen. Nykyinen voimassa 21.08.2027 asti.
2029 Hissien hälytysjärjestelmän (hälytyspuhelimet) uusiminen 3G- 4G. Järjestelmä hyödyntää tällä hetkellä 2G-verkkoa, koska 3G verkko on suljettuu.
2030 Lämmönjakolaitteisto ja taloautomaatio: Tarkistukset 10 v. tarkastusta ennen. IV puhdistus ja tarkistusmittaus. Jäte- ja sadevesiviemärit sekä salaojat, kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvio: Ennen 10 v. tarkastusta.

Restrictions

Yhtiöjärjestys 8.§ kunnossapitovastuu.
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Liiketilojen omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa palvelevan rasvakaivon ja -hormin, iv-järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannustöistä. Liiketilojen omistaja vastaa myös siitä, että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa.

Loans

9 615 212,14 €

Mortgages

40 922 000,00 €

Property manager

SKH-Isännöinti Oy
Juha Kulomäki
p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Beckerintie 8
00410 Helsinki

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Kerhohuone. Sauna, iso pesuhuone, kuntosali yhteiskäytössä Yardin kanssa. Liiketilan jäte yhteiskäytössä Annexin kanssa.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitseva; kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, jätehuoneet 1 ja 2 sekä kellari K1 sijaitsevat sähköpääkeskus ja teletila, kellari K2 sijaitseva lämmönjakohuone ja sekä ullakolla sijaitseva iv- konehuone. As. Oy Helsingin Annexin rakennuksessa Courtin välittömässä hallinnassa ja käytössä olevassa kellaritilassa K2 sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot ja K3 sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot ja VSS/irtaimisto-varastot.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.

Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Myös Hietalahdentorin kehittämistä tutkitaan.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

837,40 €/kk (5,30 €/m²)

Total company fee

837,40 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.