1 / 1

Raiskintie 22

Savijärvi, Raiski, Sipoo | Muu

950 000 €

Velaton hinta

m²

Asuinpinta-ala

1998

Rakennusvuosi

Ratsastuskeskus Sipoon Savijärvellä, 8,8 ha

Myynnissä olevaan kokonaisuuteen kuuluu 22 hevosen talli, maneesi, ratsastuskenttä ja jokaiselle hevoselle oma tarha tallin ympäristössä. Tallialueen maapinta-ala on n. 2,8 hehtaaria. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi n. 6 hehtaaria laidunmaata, joka sijaitsee n. 500 metrin päässä tallilta. Tämä kaikkiaan n. 8,8 hehtaarin kokonaisuus ja n. 2.600 kerrosalan rakennuskanta mahdollistaa hyvät puitteet hevosharrastajalle tai hevosammattilaiselle sekä monipuoliseen maaseutuyrittämiseen.

Talli- ja maneesirakennus on alun perin rakennettu urheiluhalliksi 1980-luvulla. Urheiluhalli muutettiin maneesiksi v. 1998 ja samalla sen yhteyteen rakennettiin hevostallit sekä muut tallin toimintaan liittyvät tilat. Talli on suunniteltu toimivaksi, ja tilat täyttävät kaikki voimassa olevat säädökset. Rehuvarastoihin ja lantalaan pääsee ajamaan koneilla sisään ja talleista on kulku sisäkautta maneesiin. Tallin ja maneesin välissä on pesupaikat, satulahuoneet, taukotilat yms. jokapäiväiseen toimintaan liittyvät tilat.

Ratsastuskenttiä on kooltaan n. 30 m x 65 m. Ratsastuskentällä on hiekka-kuitupohjat. Tilaan kuuluu erillinen 6 hehtaarin peltoalue, josta on osa käytetty hevosten laidunalueena ja osa heinän kasvatukseen.

Hevostallin sijainti on erinomainen. Nikkilän keskustaan on matkaa nelisen kilometriä, ja Helsingin keskustaan reilu 40 minuutin automatka.

Mikäli haluat asua lähellä hevostallia, niin kannattaa katsoa myös nämä tallin läheisyydessä myynnissä olevat kohteet:

-rakennuspaikka omakotitalolle

- omakotitalo

Esittelyt ja lisätiedot:

Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi

tai

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Pekka Kujala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 832 8888

pekka@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1998

Additional information on area

Sipoon Kunnan Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä on hevostalli/maneesi, jossa on yksi asunto. Rakennuksen kerrosala on 2.630 k-m². Maneesi ja varastot 1779 k-m2, hoitotila ja rehuvarasto 44 k-m2, tallit 503 k-m2, kahvio ja kokoustilat 2 krs. 219 k-m2, talonmiehen asunto 85 k-m2. Asunnon huoneistoala 76 m². Rakennus on alun perin rakennettu urheiluhalliksi 1980-luvun lopulla. Rakennuslupa 1989-0412 ja 1991-0240, mutta sittemmin muutettu maneesiksi luvalla 1997-0682 ja lisätty talonmiehen asunto (1997-0683) sekä lisärakennuksena hevostallit (1997-0684).
Peltoalueella ei ole rakennuksia.

Ventilation system

Tallissa koneellinen ilmanvaihto

Description of the heating system

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys

Tehdyt korjaukset

Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Description

Sipoon kunnalla on Etuostolain (EoL) mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa, joissa kiinteistön pinta-ala on yli 5 000 m², se sijaitsee alueella, joka on tarkoitettu yhdyskuntarakentamiseen, virkistys- tai suojelukäyttöön.

Condition

Tyydyttävä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja.

Property information

Property identification number

753-428-1-126

Block/Property name

Prunella Gård

Type

Tila

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

8,80 ha

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

370 007,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus
Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat
Rasitettu: 753-428-1-126 Prunella Gård

Additional information about the plot

Tila koostuu kahdesta palstasta, toisella sijaitsevat talli- ja maneesirakennus, hevosten tarhat sekä ratsastuskenttä, tämän palstan koko n. 2,8 ha. Tontin toinen osa on peltoaluetta/laidunta n. 400 m päässä tallista, koko n. 6 ha.

Water supply

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Tallin tiloissa vedenpuhdistusjärjestelmä.

Sewer

Umpisäiliö

Housing costs

Other payments / additional information on payments

Vuoden 2024 kulut ovat olleet:
Sähkökulutus 9.810 €/v
Kiinteistövero 5.802 €/v
Jätehuolto 5.956 €/v
Vesi omasta porakaivosta

Kustannukset voivat vaihdella suuresti toiminnan laajuuden mukaan. Nämä tiedot kustannuksista on vain läpileikkaus yhden yksittäisen vuoden osalta.

Ostaja maksaa varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.