1 / 1

Raiskintie 22

Savijärvi, Raiski, Sipoo | Muu

950 000 €

Velaton hinta

m²

Asuinpinta-ala

1998

Rakennusvuosi

Ratsastuskeskus Sipoon Savijärvellä, 8,8 ha

Myynnissä olevaan kokonaisuuteen kuuluu 22 hevosen talli, maneesi, ratsastuskenttä ja jokaiselle hevoselle oma tarha tallin ympäristössä. Tallialueen maapinta-ala on n. 2,8 hehtaaria. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi n. 6 hehtaaria laidunmaata, joka sijaitsee n. 500 metrin päässä tallilta. Tämä kaikkiaan n. 8,8 hehtaarin kokonaisuus ja n. 2.600 kerrosalan rakennuskanta mahdollistaa hyvät puitteet hevosharrastajalle tai hevosammattilaiselle sekä monipuoliseen maaseutuyrittämiseen.

Talli- ja maneesirakennus on alun perin rakennettu urheiluhalliksi 1980-luvulla. Urheiluhalli muutettiin maneesiksi v. 1998 ja samalla sen yhteyteen rakennettiin hevostallit sekä muut tallin toimintaan liittyvät tilat. Talli on suunniteltu toimivaksi, ja tilat täyttävät kaikki voimassa olevat säädökset. Rehuvarastoihin ja lantalaan pääsee ajamaan koneilla sisään ja talleista on kulku sisäkautta maneesiin. Tallin ja maneesin välissä on pesupaikat, satulahuoneet, taukotilat yms. jokapäiväiseen toimintaan liittyvät tilat.

Ratsastuskenttiä on kooltaan n. 30 m x 65 m. Ratsastuskentällä on hiekka-kuitupohjat. Tilaan kuuluu erillinen 6 hehtaarin peltoalue, josta on osa käytetty hevosten laidunalueena ja osa heinän kasvatukseen.

Hevostallin sijainti on erinomainen. Nikkilän keskustaan on matkaa nelisen kilometriä, ja Helsingin keskustaan reilu 40 minuutin automatka.

Mikäli haluat asua lähellä hevostallia, niin kannattaa katsoa myös nämä tallin läheisyydessä myynnissä olevat kohteet:

-rakennuspaikka omakotitalolle

- omakotitalo

Esittelyt ja lisätiedot:

Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi

tai

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pekka Kujala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 832 8888

pekka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1998

Lisätietoja pinta-alasta

Sipoon Kunnan Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä on hevostalli/maneesi, jossa on yksi asunto. Rakennuksen kerrosala on 2.630 k-m². Maneesi ja varastot 1779 k-m2, hoitotila ja rehuvarasto 44 k-m2, tallit 503 k-m2, kahvio ja kokoustilat 2 krs. 219 k-m2, talonmiehen asunto 85 k-m2. Asunnon huoneistoala 76 m². Rakennus on alun perin rakennettu urheiluhalliksi 1980-luvun lopulla. Rakennuslupa 1989-0412 ja 1991-0240, mutta sittemmin muutettu maneesiksi luvalla 1997-0682 ja lisätty talonmiehen asunto (1997-0683) sekä lisärakennuksena hevostallit (1997-0684).
Peltoalueella ei ole rakennuksia.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Tallissa koneellinen ilmanvaihto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys

Tehdyt korjaukset

Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Kohteen kuvaus

Sipoon kunnalla on Etuostolain (EoL) mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa, joissa kiinteistön pinta-ala on yli 5 000 m², se sijaitsee alueella, joka on tarkoitettu yhdyskuntarakentamiseen, virkistys- tai suojelukäyttöön.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

753-428-1-126

Kortteli/Kiinteistön nimi

Prunella Gård

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

8,80 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

370 007,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus
Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat
Rasitettu: 753-428-1-126 Prunella Gård

Lisätietoja tontista

Tila koostuu kahdesta palstasta, toisella sijaitsevat talli- ja maneesirakennus, hevosten tarhat sekä ratsastuskenttä, tämän palstan koko n. 2,8 ha. Tontin toinen osa on peltoaluetta/laidunta n. 400 m päässä tallista, koko n. 6 ha.

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Tallin tiloissa vedenpuhdistusjärjestelmä.

Viemäri

Umpisäiliö

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vuoden 2024 kulut ovat olleet:
Sähkökulutus 9.810 €/v
Kiinteistövero 5.802 €/v
Jätehuolto 5.956 €/v
Vesi omasta porakaivosta

Kustannukset voivat vaihdella suuresti toiminnan laajuuden mukaan. Nämä tiedot kustannuksista on vain läpileikkaus yhden yksittäisen vuoden osalta.

Ostaja maksaa varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.