1 / 1

Särkiniementie 12

Särkiniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

94 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

270,40 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Putkiremontoitu koti Särkiniemestä

Tässä taloyhtiössä on suoritettu vastikään 2023 2024 LVS -peruskorjaus eli tästäpä putkiremontoitu koti! Viemärit sukitettiin, käyttövesiputket uusittiin, sekä paljon muuta.

Huoneistossa on tehty pientä pintaremonttia, keittiön kaapin ovet on maalattu ja kodin laminaattilattiat uusittu, sekä kaikki seinät maalattu. Myös liukuovikaapit uusittu. Pohjaratkaisu on myös näppärä; huoneet ovat melko samankokoisia, joten olohuoneen paikkaa voi tarvittaessa siirtää. Kodin kylpyhuone on remontoitu v. 2012.

Tämän Särkiniemen paraatipaikoilla sijaitsevan kodin naapurista löytyvät sekä kauppa, että lasten leikkipuisto. Kävellen matkaa Kuopion torille tulee noin 3,5 kilometriä. Myös autoilijan on helppo operoida. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikka, joista osa on autokatospaikkoja.

Koti sijaitsee talon 1. asuinkerroksessa, joka on kuitenkin yhden kerroksen maanpinnan yläpuolella. Pohjakerroksessa sijaitsee vain taloyhtiön tiloja.

Tervetuloa tutustumaan.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

209-416

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k

Floor/Floors

1/10

Living area

74,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Pohjoinen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Apartment renovations

2024 Liukuovikaapit uusittu
2022 Asennettu laminaattilattia, vanha muovimatto jätetty alle, kaikki seinät maalattu, Keittiön kaapin ovet maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu,(astianpesukone vanhempi).
2012 Kylpyhuone remontoitu

Condition

Ei luokiteltu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Särkitorni

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 019,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.10.2032

Lot rent

15 678,44 €

Year of construction

1974

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1995 Julkisivun maalaus ja elementtien saumaus
1996 Lukostomuutos
1997 Termostaattipatteri- ja linjasäätöventtiilit asennettu
1998 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2002 Pesutupa/saunaosaston korjaus
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006 Perusmuurin vesieristys ja salaojat
2008 Ilmastointikojeiden uusiminen (taajuusmuttajat)
2009 Hissin uusiminen
2011 Vesikaton uusiminen
2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2012 Bauer -järjestelmät asennettu käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 Autokatoksen korjaustyöt
2015 Pyöräparkkien hankinta
2016 Parvekkeiden ja julkisivun korjausmaalaukset
2017 Parkkipaikkojen korjausasfaltointi
2019 Tonttiviemärin ja johtojen uusiminen
2021 Lukituksen kuorisuojauksen parantaminen (avainlätkät)
2021 VSS-tilan painekoe ja varusteiden uusiminen
2022 Taloyhtiön saunaosastojen pintaremontointi
2023 Taloyhtiön huoneiston A54 pintaremontti
2023 - 2024 LVS -peruskorjaus, (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, osa vesikalusteista uusittu, uudet rättipatterit kylpyhuoneisiin, vesimittarit uusittu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet)
2024 Julkisivun huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitteiden korjauksia

Deficiencies, errors, and repair needs

Taloyhtiössä sattui 28.7.2024 sadevesiviemärin vuoto 8. kerroksen tekniikkahormissa. Rakenteita on kastunut useiden huoneistojen keittiöistä. LVS -peruskorjaushankkeen vastuu-urakoitsija selvittää vaurioiden laajuutta. Taloyhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ei ole tietoa.

Known upcoming renovations/repairs

Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö (2024)
Lukitusten uusiminen

Loans

949 560,39 €

Mortgages

1 739 800,00 €

Property manager

Sami Mörsky, Kuopion Talokeskus

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Available

1 kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

270,40 €/kk (3,65 €/m²)

Financing charge

201,12 €/kk (2,72 €/m²)

Total company fee

523,52 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Yhtiökokous 12.6.2024 myönsi yksimielisesti valtuudet taloyhtiön hallitukselle periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.