1 / 1

Särkiniementie 12

Särkiniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

94 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

270,40 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Putkiremontoitu koti Särkiniemestä

Tässä taloyhtiössä on suoritettu vastikään 2023 2024 LVS -peruskorjaus eli tästäpä putkiremontoitu koti! Viemärit sukitettiin, käyttövesiputket uusittiin, sekä paljon muuta.

Huoneistossa on tehty pientä pintaremonttia, keittiön kaapin ovet on maalattu ja kodin laminaattilattiat uusittu, sekä kaikki seinät maalattu. Myös liukuovikaapit uusittu. Pohjaratkaisu on myös näppärä; huoneet ovat melko samankokoisia, joten olohuoneen paikkaa voi tarvittaessa siirtää. Kodin kylpyhuone on remontoitu v. 2012.

Tämän Särkiniemen paraatipaikoilla sijaitsevan kodin naapurista löytyvät sekä kauppa, että lasten leikkipuisto. Kävellen matkaa Kuopion torille tulee noin 3,5 kilometriä. Myös autoilijan on helppo operoida. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikka, joista osa on autokatospaikkoja.

Koti sijaitsee talon 1. asuinkerroksessa, joka on kuitenkin yhden kerroksen maanpinnan yläpuolella. Pohjakerroksessa sijaitsee vain taloyhtiön tiloja.

Tervetuloa tutustumaan.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

209-416

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k

Kerros/Kerroksia

1/10

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2024 Liukuovikaapit uusittu
2022 Asennettu laminaattilattia, vanha muovimatto jätetty alle, kaikki seinät maalattu, Keittiön kaapin ovet maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu,(astianpesukone vanhempi).
2012 Kylpyhuone remontoitu

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Särkitorni

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 019,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2032

Tontin vuokra

15 678,44 €

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Julkisivun maalaus ja elementtien saumaus
1996 Lukostomuutos
1997 Termostaattipatteri- ja linjasäätöventtiilit asennettu
1998 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2002 Pesutupa/saunaosaston korjaus
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006 Perusmuurin vesieristys ja salaojat
2008 Ilmastointikojeiden uusiminen (taajuusmuttajat)
2009 Hissin uusiminen
2011 Vesikaton uusiminen
2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2012 Bauer -järjestelmät asennettu käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 Autokatoksen korjaustyöt
2015 Pyöräparkkien hankinta
2016 Parvekkeiden ja julkisivun korjausmaalaukset
2017 Parkkipaikkojen korjausasfaltointi
2019 Tonttiviemärin ja johtojen uusiminen
2021 Lukituksen kuorisuojauksen parantaminen (avainlätkät)
2021 VSS-tilan painekoe ja varusteiden uusiminen
2022 Taloyhtiön saunaosastojen pintaremontointi
2023 Taloyhtiön huoneiston A54 pintaremontti
2023 - 2024 LVS -peruskorjaus, (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, osa vesikalusteista uusittu, uudet rättipatterit kylpyhuoneisiin, vesimittarit uusittu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet)
2024 Julkisivun huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitteiden korjauksia

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Taloyhtiössä sattui 28.7.2024 sadevesiviemärin vuoto 8. kerroksen tekniikkahormissa. Rakenteita on kastunut useiden huoneistojen keittiöistä. LVS -peruskorjaushankkeen vastuu-urakoitsija selvittää vaurioiden laajuutta. Taloyhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ei ole tietoa.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö (2024)
Lukitusten uusiminen

Lainat

949 560,39 €

Kiinnitykset

1 739 800,00 €

Isännöitsijä

Sami Mörsky, Kuopion Talokeskus

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

1 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

270,40 €/kk (3,65 €/m²)

Rahoitusvastike

201,12 €/kk (2,72 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

523,52 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 12.6.2024 myönsi yksimielisesti valtuudet taloyhtiön hallitukselle periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.