Koulukatu 25
Keskusta, Turku | Puutalo-osake | 3h+k+kph+kellari (Yj. 1h+k+välikkö+wc)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
LÄMMINHENKINEN JA AITO TUNNELMA
Tervetuloa ihastumaan hurmaavaan päätyasuntoon aivan Turun keskustan kupeessa!
Persoonallinen ja lämminhenkinen koti yhdistää vanhan ajan tunnelman ja käytännölliset asumisratkaisut kauniiksi kokonaisuudeksi.
Asunto tarjoaa 23 huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen sekä arkea helpottavat lisätilat kellarissa, johon on voimassa oleva rakennuslupa. Ullakkokerros on sisustettu vuonna 2008 tunnelmallisiksi asumisen aputiloiksi: vaaleasävyiset kukkatapetit, romanttiset sisäovet ja kattoikkunoista tulviva luonnonvalo tekevät yläkerrasta ihanan rauhoittumispaikan. Päämakuuhuoneen jatkeena toimii käytännöllinen pukeutumistila fiksuine säilytysratkaisuineen.
Keittiössä kohtaavat rustiikki ja ajattomuus tumma hirsiseinä, paljastettu tiilipinta sekä lämminhenkinen puuhella tuovat tilaan ainutlaatuista tunnelmaa. Lautalattiat jatkuvat läpi asunnon luoden kodikkuutta ja harmoniaa. Olohuone kutsuu viihtymään koristeellisen kakluunin äärelle, joka tuo lämpöä ja kaunista estetiikkaa.
Asunnolla on oma vehreä pihakaistale, jossa voi nauttia aamukahvit omenapuun alla tai viljellä kesän yrtit. Lisäksi käytössäsi on yhtiön idyllinen pihasauna sekä autopaikka yhtiön pysäköintialueella harvinaista herkkua keskustassa!
Vuonna 1900 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Valpas tarjoaa asukkailleenturvallisen pihapiirin, jossa viihdytään. Sijainti on mitä mainioin - keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja samalla asut keskellä rauhallista sisäpihan tunnelmaa.
Puutalon aito henki sopusoinnussa laadukkaasti kunnostettujen yksityiskohtien kanssa puhuttelee varmasti myös sinua.
Tervetuloa ihastumaan Tähän kotiin on ihana palata!
Maija
044 252 9733
maija@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Maija Maunula
asuntomyyjä, KiAT, partner
Apartment
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisa i kaisen m ittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta- Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mai nittua pienempi tai suurempi.
Lisärakennettujen huoneistojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Seinät: hirsipaneeli ja koristetiili. Lattia:lauta. Lavuaari:keraaminen.
05/2023 asennettu ilmalämpöpumput ylä- ja alakertaan.
01/2024 lisäeristetty kellaritilan putket ja asennettu lämmitin. Tehty myyjän toimesta ammattilaisella.
Property and company information
2023 Yhtiön saunatilojen kunnostusta, piharakennusten ilmanvaihtoa paranneltu korvausilmaventtiilien asennuksella, Koulukatu 25 julkisivujen huoltomaalaustöiden loppuosa
2022 Koulukatu 25, julkisivujen peruskunnostus ja maalaus, A-talon kadun puoleinen pääty ja autopaikkojen puoleinen julkisivu, teetettiin sähköautojen latauskartoitus ja selvitettiin sähköjärjestelmien kapasiteettia Tku Energia, varustettiin antenni- tietoliikennevahvistimet omilla sulaketauluilla häiriötapausten vähentämiseksi.
2021 Koulukatu 20, julkisivujen huoltomaalauksia, kaikki rakennukset, Koulukatu 25, julkisivujen huoltomaalauksia, osa rakennuksista
2020 Koulukatu 20. Rakennusten B, C ja D kattojen pesu ja suojauskäsittely, Koulukatu 25 pintavesien ohjaus- ja imeytystoimenpiteitä kolmessa kohdassa rakennusten B ja C edustalla, Koulukatu 20 pihapuiden karsintaa ja saunan edustalla (asunto D 25 takapiha) kasvaneen ison sairaan koivun kaato
2018 Kaikkien asuinrakennusten sokkelin yläpuolella olevien vesilistojen maalaus / julkisivujen paikkamaalausta, Koulukatu 20, A ja B-talon kattojen aluskatteiden korjaus läpivientien ja kattoikkunoiden osalta, Koulukatu 20, A-talon katon pesu ja suojauskäsittely
2017 Koulukatu 20, kaikkien asuinrakennusten ikkunoiden korjaus sekä maalaus, rakennukset vaaittu ja painumaseuranta aloitettu
2016 Koulukatu 25, B-, C- ja D-talojen ikkunat korjattu sekä maalattu
2015 Koulukatu 25, A-talon ikkunat korjattu ja maalattu
2014 Uusi leikkiteline kummankin tontin leikkipaikalle
2013 Pihojen kunnostus, Koulukatu 20 ja 25, kaupungin lupa ilmalämpöpumpuille hankittu, kaikki asunnot
2005 Julkisivujen maalaus, Koulukatu 20
2004 Julkisivujen maalaus, Koulukatu 25
1998 Tonttiviemärit uusittu, molemmat tontit
1992 Tiilikatot uusittu, kaikki asuintalot
1991 Peltikatot uusittu, sauna- ja pesutuparakennukset
1990 Asuntojen ovet uusittu
Koulukatu 20 rakennuksen D Ratapihankadun puoleisen päädyn alueella. Edellä mainitut toimenpiteet on suoritettu toukokuussa 2024. Toteutuksen vaikutuksista odotetaan tietoa ja yhteenvetoa kesäkauden 2025 kuluessa.
2025 Ovikatosten kunnostus ja maalaus ja palovaroittimien hankinta ja asennus
2025-2029 Painaumaseuranta ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan
2026 Jätepisteiden kunnostus / palosuojaus
Kiinteistölaajakaistasopimus, 50 M, Telian kanssa. Koskee kaikkia asuntoja.
Hannu Marjanen, hannu.marjanen@attentus.net
Additional information
Koulukatu 25 tontilla on voimassa asemakaava vuodelta 1897, käyttötarkoitukseksi on tulkittu asuin- ja liikerakentaminen.
Tontin voimassa oleva asemakaava on vanhentunut ja tontilla sijaitsevilla rakennuksilla on myös suojeluarvoja, joita ei ole huomioitu asemakaavassa.
Tontilla sovelletaan kaavan lisäksi vuoden 1964 rakennusjärjestyksen pykälää 52 §, jonka mukaan rakennusoikeus määräytyy. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 4446 k-m2 ja toteutuneiden rakennusten rakennusoikeus on yhteensä 2625 k-m2, eli rakennusoikeutta on tontilla jäljellä 1821 k-m2. Mikäli tontille suunniteltaisiin lisärakentamista, vaatisi se tarkastelua mm. suojeluarvojen osalta ja mahdollisesti kaavamuutoksen.
Alueella on vireillä kaksi kaavamuutosta: Asemanaukio ja Turku ratapiha.
Housing costs
Lämmitys-ja taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vuonna 2024 kokonaiskulutus ollut 15 456 kWh/1-4 hlö.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.