1 / 1

Ruutikellarintie 8

Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+työtila+2x kph+terassi ( YJ mukaan 3h+kt)

429 000 €

Velaton hinta

99,5 m²

Asuinpinta-ala

323,37 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kauniiseen v 2021 valmistuneeseen

kerrostalokotiin Ruutikellarintielle.

Tämä hurmaava koti tarjoaa tyyliä ja tunnelmaa, ja muuntautumiskykyisen pohjaratkaisun, joka sopeutuu helposti perheen kasvaviin ja muuttuviin tarpeisiin. Keittiö, ruokailutila ja reilun kokoinen olohuone muodostavat avoimen yhtenäisen tilan, jossa perheen on mukavaa viettää yhteistä aikaa. Olohuoneen perällä on lasiseinällä erotettu oma tila/ huone joka toimii loistavasti joko työhuoneena tai vierashuoneena. Lasitettu terassi on kesäkuukausina olohuoneen jatkeena ja mukavana lisätilana. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma kylpyhuone.

Asunto Oy Espoon Onnikallio on v 2021 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 121 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Taloyhtiön hyvin hoidettu piha-alue sulautuu saumattomasti ympäröivään ympäristöön, ja se tarjoaa mukavat puitteet mm.lasten leikeille.

Ruutikellarintie sijaitsee Puustellinmäen rauhallisella alueella, jossa kaikki arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueella on erinomaiset ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet eri puolelle Espoota ja pääkaupunkiseutua. Keskeinen sijainti takaa vaivattoman pääsyn niin kaupunkielämän sykkeeseen kuin luonnon rauhaan.

Tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan - tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

43191-44361

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+kt+työtila+2x kph+terassi ( YJ mukaan 3h+kt)

Floor/Floors

1/6

Living area

99,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Näkymä sisäpihalle

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi kylpyhuonetta
( toinen kph masterbedroomin vieressä)
pesukoneliitäntä yhdessä kylpyhuoineessa

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Espoon Onnikallio

Lot ownership

Oma

Lot size

4 616,00 m²

Year of construction

2021

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Kumibitumikermi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 15.03.2031

Energy class

A2018

Completed renovations and improvements

Yhtiö valmistunut vuonna 2021, ei korjaustarpeita.
Vuosittain tehdään esim. suodattimien vaihdot 3 kertaa vuodessa LTO- koneisiin.
Lähivuosina tullaan nuohoamaan ilmanvaihtokanavat. Normaalisti 10 vuoden välein suoritettava työ.
Alueella on ollut runsaasti rakennustoimintaa, jolloin kanavatkin on pölyyntyneet nopeammin.
Hallitus teettää tilikaudella 2025 PTS - yhtiön systemaattisen hoidon tueksi.

Known upcoming renovations/repairs

Rakennus on valmistunut vuonna 2021, ja lähivuosina kiinteistössä tullaan tekemään vain uudelle rakennukselle tyypillisiä pienimuotoisia huoltokorjauksia.

Electric charging spots

Loans

5 399 547,21 €

Mortgages

32 370 000,00 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa. Isännöitsijä Päivi Sartopuro, paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi, puh. 020 748 0088

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kerhotila

Tupakointi on kielletty kaikissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa, yhtiössä on parveketupakointikielto (27.03.2023, päätöksellä 5715/11.03.00/2022). Tupakointi on yhtiön alueella sallittu ainoastaan yhtiön tupakointipaikalla.

Rakennusvirhevakuutus If on voimassa 20.3.2029 asti.

Additional information

Additional zoning information

Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

323,37 €/kk (3,25 €/m²)

Total company fee

323,37 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Asuinhuoneistoissa veden kulutuksesta peritään 20€/kk/hlö vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasataan vähintään kerran vuodessa.

Yhtiössä on kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv, joiden kustannukset katetaan kaikilta huoneistoilta perittävällä mediavastikkeella.

Valtuutetaan hallitus perimään tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja tai
pääomavastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu tai lasku sitä vaatii.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.