1 / 1

Ruutikellarintie 8

Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+työtila+2x kph+terassi ( YJ mukaan 3h+kt)

429 000 €

Velaton hinta

99,5 m²

Asuinpinta-ala

323,37 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kauniiseen v 2021 valmistuneeseen

kerrostalokotiin Ruutikellarintielle.

Tämä hurmaava koti tarjoaa tyyliä ja tunnelmaa, ja muuntautumiskykyisen pohjaratkaisun, joka sopeutuu helposti perheen kasvaviin ja muuttuviin tarpeisiin. Keittiö, ruokailutila ja reilun kokoinen olohuone muodostavat avoimen yhtenäisen tilan, jossa perheen on mukavaa viettää yhteistä aikaa. Olohuoneen perällä on lasiseinällä erotettu oma tila/ huone joka toimii loistavasti joko työhuoneena tai vierashuoneena. Lasitettu terassi on kesäkuukausina olohuoneen jatkeena ja mukavana lisätilana. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma kylpyhuone.

Asunto Oy Espoon Onnikallio on v 2021 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 121 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Taloyhtiön hyvin hoidettu piha-alue sulautuu saumattomasti ympäröivään ympäristöön, ja se tarjoaa mukavat puitteet mm.lasten leikeille.

Ruutikellarintie sijaitsee Puustellinmäen rauhallisella alueella, jossa kaikki arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueella on erinomaiset ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet eri puolelle Espoota ja pääkaupunkiseutua. Keskeinen sijainti takaa vaivattoman pääsyn niin kaupunkielämän sykkeeseen kuin luonnon rauhaan.

Tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan - tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

43191-44361

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+työtila+2x kph+terassi ( YJ mukaan 3h+kt)

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

99,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymä sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta
( toinen kph masterbedroomin vieressä)
pesukoneliitäntä yhdessä kylpyhuoineessa

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Onnikallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 616,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 15.03.2031

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö valmistunut vuonna 2021, ei korjaustarpeita.
Vuosittain tehdään esim. suodattimien vaihdot 3 kertaa vuodessa LTO- koneisiin.
Lähivuosina tullaan nuohoamaan ilmanvaihtokanavat. Normaalisti 10 vuoden välein suoritettava työ.
Alueella on ollut runsaasti rakennustoimintaa, jolloin kanavatkin on pölyyntyneet nopeammin.
Hallitus teettää tilikaudella 2025 PTS - yhtiön systemaattisen hoidon tueksi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Rakennus on valmistunut vuonna 2021, ja lähivuosina kiinteistössä tullaan tekemään vain uudelle rakennukselle tyypillisiä pienimuotoisia huoltokorjauksia.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

5 399 547,21 €

Kiinnitykset

32 370 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa. Isännöitsijä Päivi Sartopuro, paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi, puh. 020 748 0088

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kerhotila

Tupakointi on kielletty kaikissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa, yhtiössä on parveketupakointikielto (27.03.2023, päätöksellä 5715/11.03.00/2022). Tupakointi on yhtiön alueella sallittu ainoastaan yhtiön tupakointipaikalla.

Rakennusvirhevakuutus If on voimassa 20.3.2029 asti.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

323,37 €/kk (3,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

323,37 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asuinhuoneistoissa veden kulutuksesta peritään 20€/kk/hlö vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasataan vähintään kerran vuodessa.

Yhtiössä on kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv, joiden kustannukset katetaan kaikilta huoneistoilta perittävällä mediavastikkeella.

Valtuutetaan hallitus perimään tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja tai
pääomavastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu tai lasku sitä vaatii.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.