1 / 1

Perilänniitty 5

Vermonniitty, Espoo | Kerrostalo | 3H, K, KPH/S, P (yj. 3h+kt+s)

280 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

273,00 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Vuonna 2018 rakennetusta taloyhtiöstä pian vapautumassa valoisa 65 m² kolmio!

Astut sisään tähän kotiin ja huomaat heti, että kaikki tuntuu oikealta. Avara olohuone ja avokeittiö kutsuvat viihtymään - yhdessäoloon, illanistujaisiin ja arjen iloon. Parvekkeella nautit aamuauringosta tai rentoudut päivän päätteeksi. Lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilaava kylpyhuone ja sauna, jossa voit palautua työpäivästä. Nuorehko taloyhtiö ilman suurempia remontteja. Viereisestä rakennuksessa on asukkaiden käyttöön tehty kuntosali. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 13 000€.

Täällä olet keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi. Luonto, meri ja vehreät puistot ovat vieressä, ja Leppävaaran kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä. Vermonniitty on uusi, elävä ja kehittyvä kaupunginosa, joka yllättää monipuolisuudellaan. Spontaanit leffatreffit, melontaretki ilta-auringossa, kierros golfkentällä tai pulahtaminen maauimalassa on vain muutama asia mitä täällä voit tehdä. Loistavat kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuutta. Täältä pääset nopeasti Keilaniemeen, liikut pk-seudulla tai reissaat vaivattomasti muualle Suomeen sukujuhliin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1363-1412

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3H, K, KPH/S, P (yj. 3h+kt+s)

Floor/Floors

2/6

Living area

65,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Espoon Päiväkorento

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 543,00 m²

Lot renter

Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen

Lot lease expires

31.12.2066

Lot rent

39 825,12 €

Year of construction

2018

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä:
12.12.2028

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 Palotarkastajan neuvontakäynti
2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia
2021 B 45 vesivahinkokorjauksia
2023 Palovaroittimien akut vaihdettu

Known upcoming renovations/repairs

2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus- ja säätötyö
2025 Kuntokartoitus (10-vuotistarkastus)
2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2028 Energiatodistuksen uusiminen
2028 Savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto
2025-2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä

Company redemption right

Kyllä

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

10 § Jos autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake.

Loans

804 487,51 €

Mortgages

9 375 895,00 €

Property manager

Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijä
Sanna Siivonen
030 410 8615 (mpm/pvm)
palvelumestari@aamu.io

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.

Tontin määräosan voi maksaa pois kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Osakkaille lähetetään sitova tontin lunastuskysely yhtiökokouskutsussa ja ilmoitus tehdään viimeistään yhtiökokouksessa. Kauppahinta vuonna 2024 oli 861,98 €/m2. Hinta on indeksisidonnainen eikä tarkkaa hintaa tiedetä keväällä.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Additional information

Additional zoning information

Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu
+358 9 81625300
rava.kirjaamo@espoo.fi

Available

Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

273,00 €/kk (4,20 €/m²)

Total company fee

513,50 €

Water

18,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 18,00 €/kk, tietoliikennevastike 8,10 €/kk, autopaikksähköennakko 60 €/kk, autopaikkavastike 3,75 €/os. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 12.5.2025
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää, jos korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata kiinteistön länsipuolista pihaa ympyröivä aita kulkuportein ja kustantaa hanke hoitobudjetista.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.