1 / 1

Perilänniitty 5

Vermonniitty, Espoo | Kerrostalo | 3H, K, KPH/S, P (yj. 3h+kt+s)

280 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

273,00 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Vuonna 2018 rakennetusta taloyhtiöstä pian vapautumassa valoisa 65 m² kolmio!

Astut sisään tähän kotiin ja huomaat heti, että kaikki tuntuu oikealta. Avara olohuone ja avokeittiö kutsuvat viihtymään - yhdessäoloon, illanistujaisiin ja arjen iloon. Parvekkeella nautit aamuauringosta tai rentoudut päivän päätteeksi. Lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilaava kylpyhuone ja sauna, jossa voit palautua työpäivästä. Nuorehko taloyhtiö ilman suurempia remontteja. Viereisestä rakennuksessa on asukkaiden käyttöön tehty kuntosali. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 13 000€.

Täällä olet keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi. Luonto, meri ja vehreät puistot ovat vieressä, ja Leppävaaran kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä. Vermonniitty on uusi, elävä ja kehittyvä kaupunginosa, joka yllättää monipuolisuudellaan. Spontaanit leffatreffit, melontaretki ilta-auringossa, kierros golfkentällä tai pulahtaminen maauimalassa on vain muutama asia mitä täällä voit tehdä. Loistavat kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuutta. Täältä pääset nopeasti Keilaniemeen, liikut pk-seudulla tai reissaat vaivattomasti muualle Suomeen sukujuhliin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1363-1412

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3H, K, KPH/S, P (yj. 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Päiväkorento

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 543,00 m²

Tontin vuokraaja

Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2066

Tontin vuokra

39 825,12 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
12.12.2028

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Palotarkastajan neuvontakäynti
2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia
2021 B 45 vesivahinkokorjauksia
2023 Palovaroittimien akut vaihdettu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus- ja säätötyö
2025 Kuntokartoitus (10-vuotistarkastus)
2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2028 Energiatodistuksen uusiminen
2028 Savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto
2025-2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

10 § Jos autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake.

Lainat

804 487,51 €

Kiinnitykset

9 375 895,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijä
Sanna Siivonen
030 410 8615 (mpm/pvm)
palvelumestari@aamu.io

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.

Tontin määräosan voi maksaa pois kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Osakkaille lähetetään sitova tontin lunastuskysely yhtiökokouskutsussa ja ilmoitus tehdään viimeistään yhtiökokouksessa. Kauppahinta vuonna 2024 oli 861,98 €/m2. Hinta on indeksisidonnainen eikä tarkkaa hintaa tiedetä keväällä.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu
+358 9 81625300
rava.kirjaamo@espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

273,00 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

513,50 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18,00 €/kk, tietoliikennevastike 8,10 €/kk, autopaikksähköennakko 60 €/kk, autopaikkavastike 3,75 €/os. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 12.5.2025
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää, jos korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata kiinteistön länsipuolista pihaa ympyröivä aita kulkuportein ja kustantaa hanke hoitobudjetista.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.