1 / 1

Leppäluodontie 10

Pateniemi, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s

680 000 €

Velaton hinta

235,0 m²

Asuinpinta-ala

305,0 m²

Kokonaispinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Tervetuloa Länsi-Patelaan!

Upea Pohjolan Kivitalon rakentama koti on suunniteltu huolellisesti arjen sujuvuus huomioiden. Kodin kaikki tilat ovat avarat ja tilavat, makuuhuoneet ovat noin 17 m2 ja työhuonekin yli 10 m2 kokoinen. Olohuoneen ja ruokailutilan osalta tila on avointa kahden kerroksen verran tuoden lisää väljyyden ja ilmavuutta muutoinkin jo avaraan kotiin. Säilytystiloja löytyy kaapistojen ja vaatehuoneiden lisäksi autotallin yhteydessä olevista varastotiloista.

Laadusta ei ole tingitty missään vaiheessa. Kodinkoneet kestävät aikaa, kylpyhuoneessa on kahden suihkun lisäksi poreamme ja asuintilojen lattiamateriaalit ovat laadukasta laattaa tai parkettia. Lämmitysmuotona talossa ja kahden auton tallissa edullinen maalämpö kahdella porakaivolla. Kesällä 2023 on asennettu myös aurinkopaneelit, joten asuinkustannukset pysyvät edullisena jatkossakin.

Tontti rajautuu Leppäluodon puistoon ja piha-alue on suojainen. Pihalla on pieni kasvimaa, vilvoittelualue, upeat monivuotiset istutukset sekä tunnelmallinen grillikota, jossa on sauna. Merenranta ja luonto on lähellä, yliopistolle ajaa noin viidessä minuutissa ja kaupungin keskustaankin reilussa 10 minuutissa.

Tässä on muuttovalmis ja upea kokonaisuus omaa rauhaa arvostavalle perheelle.

Kotiin järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä, varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

2014

Building material

Kivi

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Peltikate

Living area

235,0 m² (305,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 235 m2 ja kokonaisala 246 m2. Autotallin pinta-ala on 49 m2.

Floors

Other spaces

49,0 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Description of the heating system

Aurinkolämpö, maalämpö

Number of rooms

6h, k, s

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Poreamme, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Muu

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Pihasaunassa puukiuas.

Sauna floor material

Muu

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Laundry room

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Yläkerrassa on iso parveke, alakerrassa terassialue.

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

Kattoa huollettu v.2023, aurinkopaneelit asennettu v. 2023, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanvaihtokone huollettu kesäkuussa 2025. Liesituulettimen moottori uusittu kesäkuussa 2025.

Other items included in the sale

Aurinkopaneelit

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Voimassa 1.2.2033 saakka.

Property information

Property identification number

564-76-67-3

Type

Omakotitalo

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 086,00 m²

Lot ownership

Oma

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

300,0 m²

Housing costs

Property tax

1 101,00 €

Other payments / additional information on payments

Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla on ollut noin 20 000 kWh/vuosi, tässä on huomioitu sähkön tuotanto, joka on ollut n. 6600 kWh/vuosi (09/24-09/2025).