1 / 1

Rajavartiostonkatu 8

Ahtsalmi, Lohja | Kerrostalo | 2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa

106 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

1948

Rakennusvuosi

Vain 500 metrin päässä Lohjan keskustasta, mutta metsän rauhassa, tämä 1948 rakennettu kivitalokolmio on todellinen piilotettu helmi.

Kodikkaan ja valoisan asunnon lisäksi saat kaksi lämmintä ja ikkunallista kellaritilaa sekä n. 3500 m² oman tontin, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet.

Pihalta löytyvät kuusi valmista kasvatuslaatikkoa ja tilaa kasvihuoneelle, täällä kasvatat omat satoasi helposti. Etupihalla ja talojen päädyissä on vehreät nurmialueet ja takapihalta löydät hiekkalaatikon, ison ruokailuryhmän, grillin sekä runsaasti tilaa viljelyille ja oleskelulle.

Sijainti on ainutlaatuinen.

Harjun ulkoilureitit lähtevät kotiovelta, ja jäähalli, urheilukenttä sekä Neidonkeitaan uimahalli ovat vain sadan metrin päässä.

Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotona sinua ympäröi metsän hiljaisuus ja oma pihapiiri.

Tunnelma tässä kodissa on jotain, jota ei voi täysin sanoin kuvata, se täytyy itse kokea.

Just 500 meters from Lohjas city center, yet in the peace of a forested, a. 3500 m² private plot, this stone-built home from 1948 is a true hidden gem.

In addition to the bright threeroom apartment, youll have two warm, windowed basement rooms offering endless possibilities, a hobby space, home office, or even your own fitness corner.

The location is unparalleled: nature trails of Lohja Ridge, the ice hall, sports field, and swimming hall are right at your doorstep. The atmosphere in this home is something that words alone cannot fully describe it has to be experienced.

Ota yhteyttä Kerstin, 0400 487478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan. Please contact Kerstin for showing.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

65-128

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa

Floor/Floors

1/2

Living area

69,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijän todistuksen mukaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Harjulle molemmilta puolelta asuntoa.

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö remontoitu n. 16 v. sitten.

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Saunomassa voi käydä miten itselle sopii; tämä pidetään hienona asiana osakkaiden kesken.

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Olohuone maalattu kalkkimaalilla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lohjan Rajavartiostonkatu 8

Lot ownership

Oma

Lot size

3 365,00 m²

Year of construction

1948

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Ilmavesilämpöpumppu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Uusi energiatodistus on tilattu, edellinen on vanhentunut 21.07.2024.

Energy class

G2013

Completed renovations and improvements

1995 Linjasaneeraussuunnittelu ja piirustukset
1995 Linjasaneerauksen toteutus
2009 Korjausmaalaus räystäät ja ikkunat
2015 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuun
2016 Pihatien kunnostus
2018 Taloyhtiön kevyt kuntoarvio
2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2020 Iv-kanavien puhdistus
2021 Katon tarkastus ja pesu
2024 Vieraslajien poistamista
Ulko-ovien lakkausta
Tien pinnan kunnostamien
Roskakatoksen pohjien teko
Syöksytorvien ja sadeveden ohjausväylien tarkastus on tehty.
Grillikatos on purettu taloyhtiön pihalta.
Taloyhtiön aiempaa korjaushistoriaa ei ole saatavilla.
Käsitelty yhtiökokouksessa 25.02.2025

Deficiencies, errors, and repair needs

Rakennuksessa on 1990- luvulla tehty peruskorjaus, linjasaneeraus, märkätilat ja pinnat on silloin remontoitu.

Known upcoming renovations/repairs

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030
Kunnossapito- tai muutostyö
Viemärien kuvaus ja kunnon selvitys
Ulko-ovien huoltolakkaus (talkoilla)
Jätekatoksen uusiminen (talkoilla)
Ikkunaremontti
Kattoremontti

Outdoor parking spaces

Loans

0,00 €

Mortgages

50 000,00 €

Property manager

Tmi Ville Veikko Kunttu, isännöitsijä Taina Kunttu, puhelin 044 333 2221

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kellarissa on tähän asuntoon kuuluvaa kaksi lämmintä varasto/harrastetilaa.
Vintillä on verkkokellari.

Additional information

Services

Kaikki Lohjan palvelut on noin 500m päässä, eli todella keskeinen sijainti, silti omassa rauhassa.
Lohjalla on runsaasti mukavia ruokapaikkoja ja ihania kahviloita.

School

Suomen- ja ruotsinkieliseen alakouluun on matkaa noin kilometri.
Suomenkielinen yläkoulu ja lukio on pienen lisämatkan päässä.
Ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio on Virkkalassa

Daycare

Laurentius- päiväkoti, Solbrinkens daghem

Additional zoning information

Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 019 3690

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Omistajan mukaan täällä asumisessa parhaat puolet ovat; luonnonläheisyys, kaikki harrastusmahdollisuudet ihan vieressä, monipuoliset tilat ja pieni taloyhtiö jossa pääsee itse vaikuttamaan. Sijainti; nopeasti moottoritiellä ja esim. Prismalle n. 500m.
Nuorekas lapsiystävällinen, leppoisa naapurusto.