1 / 1

Rajavartiostonkatu 8

Ahtsalmi, Lohja | Kerrostalo | 2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa

106 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

1948

Rakennusvuosi

Vain 500 metrin päässä Lohjan keskustasta, mutta metsän rauhassa, tämä 1948 rakennettu kivitalokolmio on todellinen piilotettu helmi.

Kodikkaan ja valoisan asunnon lisäksi saat kaksi lämmintä ja ikkunallista kellaritilaa sekä n. 3500 m² oman tontin, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet.

Pihalta löytyvät kuusi valmista kasvatuslaatikkoa ja tilaa kasvihuoneelle, täällä kasvatat omat satoasi helposti. Etupihalla ja talojen päädyissä on vehreät nurmialueet ja takapihalta löydät hiekkalaatikon, ison ruokailuryhmän, grillin sekä runsaasti tilaa viljelyille ja oleskelulle.

Sijainti on ainutlaatuinen.

Harjun ulkoilureitit lähtevät kotiovelta, ja jäähalli, urheilukenttä sekä Neidonkeitaan uimahalli ovat vain sadan metrin päässä.

Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotona sinua ympäröi metsän hiljaisuus ja oma pihapiiri.

Tunnelma tässä kodissa on jotain, jota ei voi täysin sanoin kuvata, se täytyy itse kokea.

Just 500 meters from Lohjas city center, yet in the peace of a forested, a. 3500 m² private plot, this stone-built home from 1948 is a true hidden gem.

In addition to the bright threeroom apartment, youll have two warm, windowed basement rooms offering endless possibilities, a hobby space, home office, or even your own fitness corner.

The location is unparalleled: nature trails of Lohja Ridge, the ice hall, sports field, and swimming hall are right at your doorstep. The atmosphere in this home is something that words alone cannot fully describe it has to be experienced.

Ota yhteyttä Kerstin, 0400 487478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan. Please contact Kerstin for showing.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

65-128

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijän todistuksen mukaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Harjulle molemmilta puolelta asuntoa.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu n. 16 v. sitten.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunomassa voi käydä miten itselle sopii; tämä pidetään hienona asiana osakkaiden kesken.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone maalattu kalkkimaalilla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lohjan Rajavartiostonkatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 365,00 m²

Käyttöönottovuosi

1948

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Ilmavesilämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Uusi energiatodistus on tilattu, edellinen on vanhentunut 21.07.2024.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Linjasaneeraussuunnittelu ja piirustukset
1995 Linjasaneerauksen toteutus
2009 Korjausmaalaus räystäät ja ikkunat
2015 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuun
2016 Pihatien kunnostus
2018 Taloyhtiön kevyt kuntoarvio
2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2020 Iv-kanavien puhdistus
2021 Katon tarkastus ja pesu
2024 Vieraslajien poistamista
Ulko-ovien lakkausta
Tien pinnan kunnostamien
Roskakatoksen pohjien teko
Syöksytorvien ja sadeveden ohjausväylien tarkastus on tehty.
Grillikatos on purettu taloyhtiön pihalta.
Taloyhtiön aiempaa korjaushistoriaa ei ole saatavilla.
Käsitelty yhtiökokouksessa 25.02.2025

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Rakennuksessa on 1990- luvulla tehty peruskorjaus, linjasaneeraus, märkätilat ja pinnat on silloin remontoitu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030
Kunnossapito- tai muutostyö
Viemärien kuvaus ja kunnon selvitys
Ulko-ovien huoltolakkaus (talkoilla)
Jätekatoksen uusiminen (talkoilla)
Ikkunaremontti
Kattoremontti

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

50 000,00 €

Isännöitsijä

Tmi Ville Veikko Kunttu, isännöitsijä Taina Kunttu, puhelin 044 333 2221

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kellarissa on tähän asuntoon kuuluvaa kaksi lämmintä varasto/harrastetilaa.
Vintillä on verkkokellari.

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki Lohjan palvelut on noin 500m päässä, eli todella keskeinen sijainti, silti omassa rauhassa.
Lohjalla on runsaasti mukavia ruokapaikkoja ja ihania kahviloita.

Koulu

Suomen- ja ruotsinkieliseen alakouluun on matkaa noin kilometri.
Suomenkielinen yläkoulu ja lukio on pienen lisämatkan päässä.
Ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio on Virkkalassa

Päiväkoti

Laurentius- päiväkoti, Solbrinkens daghem

Lisätietoa kaavoituksesta

Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 019 3690

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Omistajan mukaan täällä asumisessa parhaat puolet ovat; luonnonläheisyys, kaikki harrastusmahdollisuudet ihan vieressä, monipuoliset tilat ja pieni taloyhtiö jossa pääsee itse vaikuttamaan. Sijainti; nopeasti moottoritiellä ja esim. Prismalle n. 500m.
Nuorekas lapsiystävällinen, leppoisa naapurusto.