Annikinkatu 3
Kaleva, Kerava | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit. p (yj: 2h+k+p)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Valoisa läpitalon kaksio!
Kalevassa uusia asukkaitaan odottaa 63 m² toimivapohjainen kaksio, joka nauttii koko kodin läpi kulkevasta luonnonvalosta ja ympäröivän luonnon vehreydestä. Ensimmäisen kerroksen kodissa vallitsee vaalea raikkaus, johon herkullisen piristysruiskeen tuo limen vihreä keittiö - kuin aikamatka, joka täydentää kodin tunnelman.
Makuuhuone ja keittiö asettuvat toiselle puolelle, olohuone toiselle puolelle asuntoa. Kylpyhuoneeseen on käynti kätevästi eteisaulasta. Suuresta olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, jossa voit kahvikupin äärellä seurailla luonnon värejä.
Asunto Oy Talokaleva on valmistunut v. 1980 ja yhtiössä on tehty laajasti remontteja vuosien varrella. Käyttövesiputket, ikkunat, katto, julkisivut sekä parvekkeet on jo uusittu. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla yhtiön pihalta.
Kalevan alueelta on hyvät yhteydet Keravan keskustan palveluihin, juna-asemalle ja ulkoilureiteille. Helsinkiin matkaa junalla noin 30 minuuttia.
Tämä koti on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Veli Myllylä
kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner
Apartment
Property and company information
2009 Hissin uusiminen
2012 B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi matalien talojen asunnoille, käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu
2014 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kaikkien talojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2014-2015 Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen
2015-2016 A1 jäteveden tulvimisen ja A6 kattosadevesien aiheuttamien vahinkojen korjaaminen
2015 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla
2016 Lukkojen uusiminen, sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla, A-talon VSS päällä olevat kaksi jäteviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu
2017 Pihan leikkivälineiden uusiminen, kuntotarkastuksen päivittäminen, kaikkien talojen poistoilmakoneet uusittiin taajuusmuuttajamallisiksi, haitallisen lähellä rakennuksia olevien puiden kaato, kellaritilojen käytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, salaojien etsiminen ja tarkastus, elemettisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus
2018 Matalien talojen alapohjatilan kunnostus/ siivous, ilmanvaihtomäärien tarkistaminen ja tasapainotus
2018-19 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusiminen, raja-aidan kunnostus, VSS-tiiveyskoe ja varusteiden uusiminen
2019-20 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus, salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja parkkipaikkojen peruskorjauksen suunnittelu, pesutuvan rahastin maksupäätteeksi, leikkihiekkalaatikon uusiminen
2020-21 Liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon, salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja parkkipaikkojen peruskorjaus, sisäänkäyntikatosten laajentaminen ja sisäänkännin esteettömyyden parantaminen, autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja sähköliittymän uusiminen, BC-talon kuivaushuoneen kunnostus, matalien talojen alapohjan tuuletuksen kuntoonsaattaminen, matalien talojen alapohjan putkien eristeiden uusiminen ja läpivientien korjaus
2021-22 E-rapun haljenneen lattian korjaus, lämmönsäätimen uusiminen ja lämpöanturin siirto varjoon, väestönsuojan tyhjentämissuunnitelman laatiminen
2022-23 Huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi, hissin edustan valaistuksen uusiminen, väestönsuojan toimintavalmiuden parantaminen
2023-24 Lämpöjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, väestönsuojan kalusteiden uusiminen/hankinta, palovaroittimien vaihto 10 vuoden paristolla toimiviin, osakeluettelon siirto sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, hissin hälytyksen ja pesularahastimen siirto 4G verkkoon, uusi aita DE-talon kulmalle, kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2024-25 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, jätevesiviemärien kuntotutkimus, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus
2025-2026 Ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen, koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö, valokuituliittymän toteutus, vesikattojen kuntotarkastus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen
2026-2027 Taloyhtiön saunojen saneeraustarpeen kartoitus, parvekelasien huolto
2027-2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta, loisteputkien korvaaminen LED-valaisimilla, taloyhtiön saunojen saneerauksen suunnittelu, taloyhtiön kuntoarvio ja PTS, kiinteistön perustason määrittely
2028-2030 Taloyhtiön saunojen saneeraus, kuntoarvion suosittelemat korjaustyöt, viemärijärjestelmän kuntotutkimus
Olli Mäkinen, olli.makinen@th-isannointi.fi
Yhtiöllä on järjestys- ja autopaikkasäännöt.
Yhtiöllä on poikkeava tilikausi 1.7-30.6.
Additional information
Alueella on virellä kaavamuutos, Kalevan urheilupuisto.
Housing costs
Sähkömaksuennakko 40 €/kk
Avainpantti lataus/lämpötolppaan 50 €/kpl
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.