1 / 1

Särkiniementie 3b

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke

728 000 €

Velaton hinta

81,5 m²

Asuinpinta-ala

342,30 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upean kauniiseen kulmahuoneistoon Lauttasaaren Särkiniemessä.

Tyylikäs ja tilava, lähes uusi kolmio tarjoaa avarat ja valoisat puitteet kodikkaaseen asumiseen.

Kulmahuoneiston sijainti yhtiössä on erinomainen omassa rauhassaan aivan Vattuniemen puistoalueiden vieressä. Asunto sijaitsee korkealla kolmannessa kerroksessa, olohuoneesta ja parvekkeelta kauniin vehreät näkymät, ja merikin pilkottaa huoneistoon.

Tilava avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on kodin sydän. Asunnon koko

seinän korkuiset ikkunat tuovat valon ja luonnon upeasti sisälle. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Arjen sujuvuutta lisää erillinen kylpyhuone ja wc. Suuri lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan.

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on vuonna 2024 valmistunut moderni taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on upea sauna ja kattoterassi ylimmässä kerroksessa, mistä avautuu huikeat näkymät.

Moderni talotekniikka tuo asumismukavuutta. Lämpö jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen avulla, lattiaan on myös asennettu mukavuusviilennys.

Auton saat taloyhtiön alla sijaitsevaan halliin. Autopaikka AH 21 sijaitsee hallin ylätasolla, paikalla myös sähköauton lataus. Autopaikka myydään erikseen, vh. 42 000 euroa.

Loistava sijainti upeiden ulkoilumahdollisuuksien, puistoalueiden ja meren läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää laadukas kaupunkiasuminen luonnonläheisyyteen ja merenläheisyyteen.

Joustava vuokratontti, voit lunastaa osuuden tontista ja vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Arvioitu lunastushinta noin 129 000 euroa.

Vapautuu joustavasti!

Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV/KTM Petri Ehrstén

040 680 7714 / petri.ehrsten@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Petri Ehrstén

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

8361-9175

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke

Floor/Floors

3/7

Living area

81,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Sisäpiha- ja puistonäkymät.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Yksi erillinen wc. Wc-istuin lisäksi kylpyhuoneessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Lot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

3 442,00 m²

Lot renter

FIM Vuokratontti Ky

Lot lease expires

06.11.2070

Year of construction

2024

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 12.03.2034 saakka.

Energy class

B2018

Known upcoming renovations/repairs

Kiinteistön peruskuntoarvio ( Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, käynnissä) 2025.

Outdoor parking spaces

Loans

23 930 675,53 €

Mortgages

46 629 847,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Karkkila / Okkonen Mikko
mikko.okkonen@retta.fi/ p. 010 228 6542

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 x kerhohuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Additional information

Additional zoning information

Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111

Alueella on kaavamuutos vireillä: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5.
Osoitteessa Särkiniementie 5 tavoitteena on mahdollistaa viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi. Lisäksi rakennukseen voidaan sijoittaa palveluasumista.

Available

Sopimuksen mukaan