1 / 1

Särkiniementie 3b

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke

728 000 €

Velaton hinta

81,5 m²

Asuinpinta-ala

342,30 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upean kauniiseen kulmahuoneistoon Lauttasaaren Särkiniemessä.

Tyylikäs ja tilava, lähes uusi kolmio tarjoaa avarat ja valoisat puitteet kodikkaaseen asumiseen.

Kulmahuoneiston sijainti yhtiössä on erinomainen omassa rauhassaan aivan Vattuniemen puistoalueiden vieressä. Asunto sijaitsee korkealla kolmannessa kerroksessa, olohuoneesta ja parvekkeelta kauniin vehreät näkymät, ja merikin pilkottaa huoneistoon.

Tilava avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on kodin sydän. Asunnon koko

seinän korkuiset ikkunat tuovat valon ja luonnon upeasti sisälle. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Arjen sujuvuutta lisää erillinen kylpyhuone ja wc. Suuri lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan.

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on vuonna 2024 valmistunut moderni taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on upea sauna ja kattoterassi ylimmässä kerroksessa, mistä avautuu huikeat näkymät.

Moderni talotekniikka tuo asumismukavuutta. Lämpö jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen avulla, lattiaan on myös asennettu mukavuusviilennys.

Auton saat taloyhtiön alla sijaitsevaan halliin. Autopaikka AH 21 sijaitsee hallin ylätasolla, paikalla myös sähköauton lataus. Autopaikka myydään erikseen, vh. 42 000 euroa.

Loistava sijainti upeiden ulkoilumahdollisuuksien, puistoalueiden ja meren läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää laadukas kaupunkiasuminen luonnonläheisyyteen ja merenläheisyyteen.

Joustava vuokratontti, voit lunastaa osuuden tontista ja vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Arvioitu lunastushinta noin 129 000 euroa.

Vapautuu joustavasti!

Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV/KTM Petri Ehrstén

040 680 7714 / petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Ehrstén

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

8361-9175

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

81,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpiha- ja puistonäkymät.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Yksi erillinen wc. Wc-istuin lisäksi kylpyhuoneessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 442,00 m²

Tontin vuokraaja

FIM Vuokratontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

06.11.2070

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 12.03.2034 saakka.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistön peruskuntoarvio ( Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, käynnissä) 2025.

Pihapaikkoja

Lainat

23 930 675,53 €

Kiinnitykset

46 629 847,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Karkkila / Okkonen Mikko
mikko.okkonen@retta.fi/ p. 010 228 6542

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 x kerhohuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111

Alueella on kaavamuutos vireillä: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5.
Osoitteessa Särkiniementie 5 tavoitteena on mahdollistaa viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi. Lisäksi rakennukseen voidaan sijoittaa palveluasumista.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan