1 / 1

Kuikkapolku 3

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 4h+k+s

156 900 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

336,00 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Remontoitu ja tilava rivitalokoti, joka sijaitsee Santtion rauhallisessa ympäristössä Uudessakaupungissa.

Tämä vuonna 1978 rakennettu rivitaloasunto on tyylikkäästi remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja remontoidut keittiö ja kylpyhuone sekä sauna, tarjoten näin tilaa suuremmallekin perheelle. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja kotia on hoidettu huolella, mikä tekee siitä muuttovalmiin ilman remonttihuolia. Viihtyisää takapihan piha-aluetta täydentää osittain katettu terassi.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöön on tehty useita kunnostuksia.

Kuikkapolku 3 sijaitsee alueella, joka on erityisen sopiva lapsiperheille. Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, ja läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut päiväkodeista kouluihin ja ruokakauppa. Alueen luonnonläheisyys tekee tästä asuinalueesta erittäin suositun.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1251-2500

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+s

Floor/Floors

1/1

Living area

105,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Takapihan terassi länteen

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Allaskaappi

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Laundry room

Kaapistot
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna description, details, and equipment

Seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Keittiön muutostyöilmoitus 7.9.2016, valmis 2017. 10-12/2023 kph:n ja wc:n
seinien ja lattioiden laatoitus, oh:n lattian nosto, kaikki laminaatit vaihdettu.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Hiunmäki

Lot ownership

Oma

Lot size

3 380,00 m²

Year of construction

1978

Building material

Puu

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 20.02.2035.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Vuonna 2022 piha-alueen etupihan puoleiset väliaidat. Vuonna 2021 autokatospaikkojen sähkötyömuutos autolataukseen soveltuvaksi. Vuonna 2021 piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. Vuonna 2019 taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. Vuonna 2016 talon viemäripesu ja kuvaus tehtiin. Putkien todettiin toimivan suunnitellusti. Vuonna 2014 kaikki ikkunat uusittu. Vuonna 2012 asuntojen takaovet uusittu. Vuonna 2010 asuntojen ulko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. Vuonna 2007 käyttövesiputket uusittu. Vuonna 2005 autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. Vuonna 2004 vesikatto peruskorjattu. Vuonna 1997 talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty alapohjasta huoneistojen kattoon. Vuonna 1996 alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa).

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys: Pihavalaistuksen lisääminen. Julkisivujen paneeliosien uusiminen/kunnostus/maalaaminen. Katon kuntoa seurataan. Postilaatikkojen uusiminen (tehty vuonna 2025). Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen. Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään. Palavaroittimien hankinta -on tehtävä vuonna 2025.

Carports

Loans

77 083,31 €

Mortgages

320 273,83 €

Property manager

Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Alinenkatu 22, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Juha Haapakoski
Puh. 044 546 6117

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

336,00 €/kk (3,20 €/m²)

Financing charge

78,75 €/kk (0,75 €/m²)

Total company fee

414,75 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.