1 / 1

Kuikkapolku 3

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 4h+k+s

156 900 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

336,00 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Remontoitu ja tilava rivitalokoti, joka sijaitsee Santtion rauhallisessa ympäristössä Uudessakaupungissa.

Tämä vuonna 1978 rakennettu rivitaloasunto on tyylikkäästi remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja remontoidut keittiö ja kylpyhuone sekä sauna, tarjoten näin tilaa suuremmallekin perheelle. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja kotia on hoidettu huolella, mikä tekee siitä muuttovalmiin ilman remonttihuolia. Viihtyisää takapihan piha-aluetta täydentää osittain katettu terassi.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöön on tehty useita kunnostuksia.

Kuikkapolku 3 sijaitsee alueella, joka on erityisen sopiva lapsiperheille. Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, ja läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut päiväkodeista kouluihin ja ruokakauppa. Alueen luonnonläheisyys tekee tästä asuinalueesta erittäin suositun.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1251-2500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

105,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Takapihan terassi länteen

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kodinhoitohuone

Kaapistot
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön muutostyöilmoitus 7.9.2016, valmis 2017. 10-12/2023 kph:n ja wc:n
seinien ja lattioiden laatoitus, oh:n lattian nosto, kaikki laminaatit vaihdettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hiunmäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 380,00 m²

Käyttöönottovuosi

1978

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 20.02.2035.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuonna 2022 piha-alueen etupihan puoleiset väliaidat. Vuonna 2021 autokatospaikkojen sähkötyömuutos autolataukseen soveltuvaksi. Vuonna 2021 piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. Vuonna 2019 taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. Vuonna 2016 talon viemäripesu ja kuvaus tehtiin. Putkien todettiin toimivan suunnitellusti. Vuonna 2014 kaikki ikkunat uusittu. Vuonna 2012 asuntojen takaovet uusittu. Vuonna 2010 asuntojen ulko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. Vuonna 2007 käyttövesiputket uusittu. Vuonna 2005 autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. Vuonna 2004 vesikatto peruskorjattu. Vuonna 1997 talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty alapohjasta huoneistojen kattoon. Vuonna 1996 alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Pihavalaistuksen lisääminen. Julkisivujen paneeliosien uusiminen/kunnostus/maalaaminen. Katon kuntoa seurataan. Postilaatikkojen uusiminen (tehty vuonna 2025). Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen. Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään. Palavaroittimien hankinta -on tehtävä vuonna 2025.

Autokatokset

Lainat

77 083,31 €

Kiinnitykset

320 273,83 €

Isännöitsijä

Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Alinenkatu 22, 23500 Uusikaupunki
Isännöitsijä Juha Haapakoski
Puh. 044 546 6117

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

336,00 €/kk (3,20 €/m²)

Rahoitusvastike

78,75 €/kk (0,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

414,75 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.