1 / 1

Himosrannantie 40

Himos, Jämsä | Lomahuoneisto | 1 mh, 1 mt, k, kph, s, khh, parvi, lasitettu parveke, terassi, autokatos

340 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Omarantainen ja harvinainen yhtiömuotoinen huvila Himokselta!

Tervetuloa Himosrannantielle! Tämä 2013 rakennettu hirsihuvila vapautuu seuraavalle modernia mökkielämää etsivälle perheelle tai pariskunnalle hyväkuntoisena ja helppohoitoisena tyyssijana. Rinnetontilta näkymät ovat esteettömät järvelle, hiekoitettua rantaa koristaa laituri ja tontti on pengerretty niin, että sinne ollaan saatu sijoitettua vielä siisti grillikota.

Sisään saavutaan yläkertaan, jossa sijaitsevat avoin keittiö ja olohuone, erillinen wc sekä makuuhuone. Suuri parveke on sekä avointa että katettua ja katettu osuus on vieläpä lasitettu mahdollistaen mahdollisimman pitkäaikainen käyttö. Nätteinä päivinä aamukahvit tarjoillaan parvekkeelle ja saunajuomat nautitaan alakerran terassilla rauhallisissa näkymissä.

Alakerrassa ovat saunatilat sekä tilava kylpyhuone. Koko saunan levyiset ikkunat järvelle päin kutsuvat löylyihin. Alakerran avoin tila on hyödynnetty makuuhuonekäyttöön ja myös alakerrasta löytyy erillinen wc tuomaan käytännöllisyyttä. Alakerrassa on myös hyvät varastotilat, tekninen tila sekä kodinhoitohuone.

Kiinteistö Oy Himoksen Pihlajanranta koostuu neljästä vastaavasta huvilasta. Oma päälle 3000 neliön tontti on jaettu samansuuruisiin lohkoihin kullekin huvilalle. Vastike on edullinen ja huvilalla on oma vesi- ja sähkömittaus, jonka perusteella kulut tulevat omistajalle kulutuksen mukaisesti. Vastikkeeseen sisältyy kiinteistöveron lisäksi talviaikaan lumenaurausta ja hiekoitusta ostopalveluna sekä hallinnointi. Osakkeen omistajalla on laaja vastuu oman huvilansa huollosta ja kunnossapidosta.

Tärkeänä huomioitavana seikkana tätä huvilaa harkitessa on se, että yhtiöjärjestys kieltää huvilan lyhytaikaisen vuokraustoiminnan pitääkseen naapuruston rauhallisena. Tällä kirjauksella toki todella hyvänä puolena tulee käytäntöön se, että pääset viettämään omalla porukalla tai perheellä rauhallista mökkielämää hulppeissa olosuhteissa.

Himos palveluineen on kivenheiton päässä. Talvisin Himos toimii laskettelijoiden lomanviettopaikkana, kesällä taas alueella on loistavat puitteet aktiiviseen retkeilyyn sekä golfiin ja padeliin. Tältä huvilalta voit päästä rinteille vaikka järven yli hiihtäen tai kävellen. Himoksen aluetta kehitetään edelleen yhä paremmin ympärivuotiseen lomailuun panostaen. Tapahtumakirjo ympäri vuoden on laaja ja myös ravintolapalvelut löytyvät alueelta.

Alueen mökkitarjonta keskittyy suurilta osin eri alueille ja tämä huvila erottuu omalla laadukkaalla rannallaan muusta tarjoomasta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä kokonaisuutta välittää:

Antti Saleva

Bo LKV

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

2013

Building material

Puu

Roof type

Harja

Roofing

Huopa

Living area

98,0 m² (98,0 m²)

Additional information on area

Pinta-alatieto saatu yhtiöjärjestyksestä sekä isännöitsijäntodistuksesta. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 44,5 m2. Huoneistoselitelmässä alakerran KHH/tekninen tila on kirjattu makuuhuoneena nykyisen huoneen käyttötarkoituksen mukaan, isännöitsijäntodistuksessa 2 h+k. Yläkerrassa olohuoneen yhteydessä syvennetty makuutila MT (6 m2)

Floors

Other spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

1 mh, 1 mt, k, kph, s, khh, parvi, lasitettu parveke, terassi, autokatos

Kitchen description, details, and equipment

I-mallinen keittiö olohuoneen ohessa.

Other kitchen equipment

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Puu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneessa myös erillinen naulakko ja istuintilaa.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Tilava sauna vastakkaisilla lauteilla ja leveät näkymät järvelle. Harvia pylväskiuas sekä saunassa oma kaivo. Tehty modernisti suurilla ikkunoilla kylpyhuoneen suuntaan.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Alakerran wc:ssä pöytätaso, allas, allaskaappi sekä peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Laundry room

Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekniikka (ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, sähkötaulu).
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Syvennetty makuutila (6 m2) yläkerrassa olohuoneen yhteydessä. Alakerrassa makuuhuonekäytössä rakennuspiirustuksiin kirjattu khh/tekninen tila. Tekninen tila on eriytetty verholla.
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: puu

Living room description, details, and equipment

Korkea olohuonetila, josta näkyvyys suurista ikkunoista suoraan järvelle. Olohuoneesta kulku avoimelle parvekkeelle sekä lasitetulle parvekkeelle. Olohuonetta koristaa takka. Olohuoneen ohessa nukkumasoppi (MH).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu

Other spaces

Tilava ja valoisa parvi, jossa tilaa useammalle sängylle.

Fireplace details

Takka

Wall materials

Valkeakuullotetut hirsiseinät.

Floor materials

Alakerrassa laattalattia ja yläkerrassa laminaatti.

Other items included in the sale

Istutukset, parvekelasitukset

Condition

Hyvä

Property information

Lot size

3 166,00 m²

Lot ownership

Oma

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

KTS. Yhtiöjärjestyksen 13 §: Lunastuslauseke

16 § Loma-asunnon vuokraaminen
Loma-asuntoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. Lyhytaikaisella vuokrasuhteella tarkoitetaan alle 3 kk vuokrausta.