1 / 1

Himosrannantie 40

Himos, Jämsä | Lomahuoneisto | 1 mh, 1 mt, k, kph, s, khh, parvi, lasitettu parveke, terassi, autokatos

340 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Omarantainen ja harvinainen yhtiömuotoinen huvila Himokselta!

Tervetuloa Himosrannantielle! Tämä 2013 rakennettu hirsihuvila vapautuu seuraavalle modernia mökkielämää etsivälle perheelle tai pariskunnalle hyväkuntoisena ja helppohoitoisena tyyssijana. Rinnetontilta näkymät ovat esteettömät järvelle, hiekoitettua rantaa koristaa laituri ja tontti on pengerretty niin, että sinne ollaan saatu sijoitettua vielä siisti grillikota.

Sisään saavutaan yläkertaan, jossa sijaitsevat avoin keittiö ja olohuone, erillinen wc sekä makuuhuone. Suuri parveke on sekä avointa että katettua ja katettu osuus on vieläpä lasitettu mahdollistaen mahdollisimman pitkäaikainen käyttö. Nätteinä päivinä aamukahvit tarjoillaan parvekkeelle ja saunajuomat nautitaan alakerran terassilla rauhallisissa näkymissä.

Alakerrassa ovat saunatilat sekä tilava kylpyhuone. Koko saunan levyiset ikkunat järvelle päin kutsuvat löylyihin. Alakerran avoin tila on hyödynnetty makuuhuonekäyttöön ja myös alakerrasta löytyy erillinen wc tuomaan käytännöllisyyttä. Alakerrassa on myös hyvät varastotilat, tekninen tila sekä kodinhoitohuone.

Kiinteistö Oy Himoksen Pihlajanranta koostuu neljästä vastaavasta huvilasta. Oma päälle 3000 neliön tontti on jaettu samansuuruisiin lohkoihin kullekin huvilalle. Vastike on edullinen ja huvilalla on oma vesi- ja sähkömittaus, jonka perusteella kulut tulevat omistajalle kulutuksen mukaisesti. Vastikkeeseen sisältyy kiinteistöveron lisäksi talviaikaan lumenaurausta ja hiekoitusta ostopalveluna sekä hallinnointi. Osakkeen omistajalla on laaja vastuu oman huvilansa huollosta ja kunnossapidosta.

Tärkeänä huomioitavana seikkana tätä huvilaa harkitessa on se, että yhtiöjärjestys kieltää huvilan lyhytaikaisen vuokraustoiminnan pitääkseen naapuruston rauhallisena. Tällä kirjauksella toki todella hyvänä puolena tulee käytäntöön se, että pääset viettämään omalla porukalla tai perheellä rauhallista mökkielämää hulppeissa olosuhteissa.

Himos palveluineen on kivenheiton päässä. Talvisin Himos toimii laskettelijoiden lomanviettopaikkana, kesällä taas alueella on loistavat puitteet aktiiviseen retkeilyyn sekä golfiin ja padeliin. Tältä huvilalta voit päästä rinteille vaikka järven yli hiihtäen tai kävellen. Himoksen aluetta kehitetään edelleen yhä paremmin ympärivuotiseen lomailuun panostaen. Tapahtumakirjo ympäri vuoden on laaja ja myös ravintolapalvelut löytyvät alueelta.

Alueen mökkitarjonta keskittyy suurilta osin eri alueille ja tämä huvila erottuu omalla laadukkaalla rannallaan muusta tarjoomasta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tätä kokonaisuutta välittää:

Antti Saleva

Bo LKV

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

98,0 m² (98,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto saatu yhtiöjärjestyksestä sekä isännöitsijäntodistuksesta. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 44,5 m2. Huoneistoselitelmässä alakerran KHH/tekninen tila on kirjattu makuuhuoneena nykyisen huoneen käyttötarkoituksen mukaan, isännöitsijäntodistuksessa 2 h+k. Yläkerrassa olohuoneen yhteydessä syvennetty makuutila MT (6 m2)

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

1 mh, 1 mt, k, kph, s, khh, parvi, lasitettu parveke, terassi, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

I-mallinen keittiö olohuoneen ohessa.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa myös erillinen naulakko ja istuintilaa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava sauna vastakkaisilla lauteilla ja leveät näkymät järvelle. Harvia pylväskiuas sekä saunassa oma kaivo. Tehty modernisti suurilla ikkunoilla kylpyhuoneen suuntaan.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc:ssä pöytätaso, allas, allaskaappi sekä peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekniikka (ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, sähkötaulu).
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Syvennetty makuutila (6 m2) yläkerrassa olohuoneen yhteydessä. Alakerrassa makuuhuonekäytössä rakennuspiirustuksiin kirjattu khh/tekninen tila. Tekninen tila on eriytetty verholla.
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea olohuonetila, josta näkyvyys suurista ikkunoista suoraan järvelle. Olohuoneesta kulku avoimelle parvekkeelle sekä lasitetulle parvekkeelle. Olohuonetta koristaa takka. Olohuoneen ohessa nukkumasoppi (MH).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu

Muut tilat

Tilava ja valoisa parvi, jossa tilaa useammalle sängylle.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Valkeakuullotetut hirsiseinät.

Lattiamateriaalit

Alakerrassa laattalattia ja yläkerrassa laminaatti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Istutukset, parvekelasitukset

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Tontin koko

3 166,00 m²

Tontin omistus

Oma

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

KTS. Yhtiöjärjestyksen 13 §: Lunastuslauseke

16 § Loma-asunnon vuokraaminen
Loma-asuntoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. Lyhytaikaisella vuokrasuhteella tarkoitetaan alle 3 kk vuokrausta.