1 / 1

Aurinkokuja 2

Palomettä, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+työh.+kph+wc

269 000 €

Velaton hinta

123,0 m²

Asuinpinta-ala

130,0 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Kaunis omakotitalo Uudenkaupungin Palomettässä, joka tarjoaa nykyaikaista asumista viihtyisässä ympäristössä.

Tämä upea koti Aurinkokujalla komeilee yksitasoisena, ja sen harmoniset, valoisat sisustussävyt kutsuvat astumaan sisään ja tuntemaan olonsa heti kotoisaksi. Asunnon kolmen makuuhuoneen käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka luo loistavat puitteet arjen yhdessäololle. Vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone on nykyaikainen ja tyylikäs, kylpyhuoneen poreallas tarjoaa rentouttavan paikan hemmotella itseään. Lisäksi ulkona sijaitseva sauna tarjoaa autenttisen saunakokemuksen.

Kiinteistöä ympäröivät huolella hoidetut pihamaat, jossa tilava terassi tarjoaa loistavat puitteet ulkona oleskeluun. Moderni talo on suunniteltu arjen helppoutta ajatellen, ja tilava autokatos sekä lämmin varasto tekevät tavaroiden säilyttämisestä vaivatonta.

Aurinkokuja 2:n rauhallinen sijainti tekee siitä oivallisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut lähietäisyydellä, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat helposti saavutettavissa.

Tule paikan päälle tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2010

Year of construction

2011

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Living area

123,0 m² (130,0 m²)

Additional information on area

Huoneistoalaa ei ole määritelty rakennuspiirustuksissa. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Other spaces

7,0 m²

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

4h+k+työh.+kph+wc

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Allas

Bathroom equipment

Poreamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Erillinen ulkosauna takapihalla, talossa sisällä ei ole saunaa (valmius saunalla on).

Toilet description

Peili, allas, allaskaluste
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone remontoitu vuonna 2022 ja sisäsauna poistettu käytöstä. Ilmanvaihtokanavat nuohottu vuonna 2022.

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaa kustannuksellaan energiatodistuksen hankkimisesta

Property information

Property identification number

895-14-31-1-L1

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 079,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot lease expires

31.05.2060

Lot rent

566,58 €

Lot renter

Uudenkaupungin kaupunki

Mortgage deeds

200 000,00 €

Additional information about the plot

Tontin lunastushinta 11.318 euroa / elokuu 2025.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

215,8 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Additional information about building rights

AO-12: Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit aidattava puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.

Additional information

Services

S-Market Vakka-Suomenkatu 2,7 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 2,6 kilometriä. Lidl 2,2 kilometriä. Kaupungin keskustaan matkaa 2,7 kilometriä.

School

Saarniston koulu 1,2 kilometriä. Wintteri 2,3 kilometriä.

Daycare

Saarniston päiväkoti 1,2 kilometriä. Wintteri 2,3 kilometriä.

Transportation connections

Linja-autoasemalle matkaa 2,7 kilometriä.

Housing costs

Property tax

372,38 €

TV fees

9,81 €

Other payments / additional information on payments

Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähköä kulunut 15.300 kWh/vuosi (noin 1000 euroa vuosi, pörssisähkö). Jätehuolto.

Varainsiirtovero 3%.