1 / 1

Aurinkokuja 2

Palomettä, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+työh.+kph+wc

269 000 €

Velaton hinta

123,0 m²

Asuinpinta-ala

130,0 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Kaunis omakotitalo Uudenkaupungin Palomettässä, joka tarjoaa nykyaikaista asumista viihtyisässä ympäristössä.

Tämä upea koti Aurinkokujalla komeilee yksitasoisena, ja sen harmoniset, valoisat sisustussävyt kutsuvat astumaan sisään ja tuntemaan olonsa heti kotoisaksi. Asunnon kolmen makuuhuoneen käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka luo loistavat puitteet arjen yhdessäololle. Vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone on nykyaikainen ja tyylikäs, kylpyhuoneen poreallas tarjoaa rentouttavan paikan hemmotella itseään. Lisäksi ulkona sijaitseva sauna tarjoaa autenttisen saunakokemuksen.

Kiinteistöä ympäröivät huolella hoidetut pihamaat, jossa tilava terassi tarjoaa loistavat puitteet ulkona oleskeluun. Moderni talo on suunniteltu arjen helppoutta ajatellen, ja tilava autokatos sekä lämmin varasto tekevät tavaroiden säilyttämisestä vaivatonta.

Aurinkokuja 2:n rauhallinen sijainti tekee siitä oivallisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut lähietäisyydellä, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat helposti saavutettavissa.

Tule paikan päälle tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2010

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

123,0 m² (130,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoalaa ei ole määritelty rakennuspiirustuksissa. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

7,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4h+k+työh.+kph+wc

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allas

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen ulkosauna takapihalla, talossa sisällä ei ole saunaa (valmius saunalla on).

WC-tilojen kuvaus

Peili, allas, allaskaluste
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone remontoitu vuonna 2022 ja sisäsauna poistettu käytöstä. Ilmanvaihtokanavat nuohottu vuonna 2022.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa kustannuksellaan energiatodistuksen hankkimisesta

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

895-14-31-1-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 079,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2060

Tontin vuokra

566,58 €

Tontin vuokraaja

Uudenkaupungin kaupunki

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta 11.318 euroa / elokuu 2025.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

215,8 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO-12: Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit aidattava puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Vakka-Suomenkatu 2,7 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju 2,6 kilometriä. Lidl 2,2 kilometriä. Kaupungin keskustaan matkaa 2,7 kilometriä.

Koulu

Saarniston koulu 1,2 kilometriä. Wintteri 2,3 kilometriä.

Päiväkoti

Saarniston päiväkoti 1,2 kilometriä. Wintteri 2,3 kilometriä.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasemalle matkaa 2,7 kilometriä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

372,38 €

TV-maksut

9,81 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähköä kulunut 15.300 kWh/vuosi (noin 1000 euroa vuosi, pörssisähkö). Jätehuolto.

Varainsiirtovero 3%.