1 / 1

Hämeentie 30

Itäinen keskusta, Turku | Puutalo-osake | 1-2h, avokeittiö, kph/wc, sauna (Yj 1h+k+s)

102 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

190,00 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!

Viihtyisä muuttovalmis puutalokoti suojaisan pihan perällä Nummessa Kuuvuoren kupeessa

Tämä neliöitään isompi kahden huoneen ja avokeittiön muodostama koti on omiaan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Alaovelta nouseva portaikko johtaa kotiovelle, jonka edustalla porraskäytävässä on yhteinen eteistila. Asunnon pohjaratkaisu on varsin toimiva: sisään tullessa astut vaaleasävyiseen avokeittiöön, jossa ruokapöydälle on oma tilansa ikkunan alla, lisäksi tilaa on esimerkiksi sohvalle ja työpisteelle. Tilavaan makuuhuoneeseen on kulku keittiön kautta, mikä takaa rauhalliset yöunet, vaikka keittiössä vielä puuhailtaisiinkin. Ajattoman tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna ovat makuuhuoneen vieressä.

Ilmalämpöpumppu pitää kodin lämpöisenä lämmityskaudella ja mukavan viileänä kesähelteillä. Taloyhtiössä on asukkaille ilmainen pihapysäköinti.

Tämä vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö sijoittuu TYKS:n, yliopistoalueen ja Hämeenkadun monipuolisten palveluiden äärelle, eikä liikuntaharrastuksiakaan tarvitse unohtaa. Kuuvuoren kuntoportaat, urheilukenttä, Holiday Club Caribia sekä monipuoliset ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydella. Ihana vehreä Aurajokiranta sekä kesäisen keskustan syke ovat mukavan lähellä nekin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

119-156

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1-2h, avokeittiö, kph/wc, sauna (Yj 1h+k+s)

Floor/Floors

2/2

Living area

38,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Remontoitu 2016. Valkoiset kaapistot. Välitilassa valkoinen kaakeli, laminaattityötaso. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Bathroom description, details, and equipment

Sadesuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pk-liitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys sähkövastuksin. Wc-istuin uusittu 2024.

Sauna description, details, and equipment

Oma sauna, jossa sähkökiuas ja led-valaistus. Seinät puupaneelia, lattiassa muovimatto. Taloyhtiöllä vanha remonttikuntoinen pihasauna.

Bedroom description, details, and equipment

Lattia- ja seinäpinnat remontoitu 2016. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Avokeittiö/olohuone.

Other items included in the sale

Kaappi

Apartment renovations

2024: Wc-istuin uusittu,
asennettu ilmalämpöpumppu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As Oy Turun Hämeentie 30

Lot ownership

Oma

Lot size

835,00 m²

Year of construction

1989

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto, peltikate.

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 6.12.2028.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Tulisijojen nuohous vuosittain.

2005: Rakennusten välinen maanalainen vesijohto uusittu ja nostettu rakennusten maassa olevat putket kellarin
kattoon as 6, kaikki rakenteiden ulkopuolella olevat putket varustettu saattolämmityskaapeleilla, viemärin lisäeristys.

2017: B-talo, ulkoseinien ja sokkelin maalaus, sis.ikkunapuitteet ja ulko-ovet sekä ulkolaudoituksen ja sokkelin korjaukset.

2021: Vesi- ja hulevesiputken rakentaminen, viemärin tarkastuskaivo, parkkipaikkojen rakentaminen, pihan siistiminen remontin jälkeen, Jäteaitauksen rakentaminen tien reunaan

2023: Postilaatikoiden uusiminen, kellaritilojen siivous, ulkovalaistus

2024: Huoneiston 6 ulko-oven vaihto

Loans

35 938,31 €

Mortgages

200 000,00 €

Property manager

Samuli Laine, Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku.
p. 0207480065, samuli.laine@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste: Kuralankatu 2, 20540 Turku

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupungin rakennusvalvonta

Available

Sopimuksen mukaan

Other important information

Taloyhtiössä ei ole omaa antenni- tai dataverkkoa. Jokainen asunto vaatii oman sisäantennin tai vastaavan television katselua varten.

Housing costs

Maintenance charge

190,00 €/kk (5,00 €/m²)

Financing charge

140,60 €/kk (3,70 €/m²)

Total company fee

330,60 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Sähkö (sis. käyttösähkön ja lämmityksen).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.