1 / 1

Hämeentie 30

Itäinen keskusta, Turku | Puutalo-osake | 1-2h, avokeittiö, kph/wc, sauna (Yj 1h+k+s)

102 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

190,00 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!

Viihtyisä muuttovalmis puutalokoti suojaisan pihan perällä Nummessa Kuuvuoren kupeessa

Tämä neliöitään isompi kahden huoneen ja avokeittiön muodostama koti on omiaan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Alaovelta nouseva portaikko johtaa kotiovelle, jonka edustalla porraskäytävässä on yhteinen eteistila. Asunnon pohjaratkaisu on varsin toimiva: sisään tullessa astut vaaleasävyiseen avokeittiöön, jossa ruokapöydälle on oma tilansa ikkunan alla, lisäksi tilaa on esimerkiksi sohvalle ja työpisteelle. Tilavaan makuuhuoneeseen on kulku keittiön kautta, mikä takaa rauhalliset yöunet, vaikka keittiössä vielä puuhailtaisiinkin. Ajattoman tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna ovat makuuhuoneen vieressä.

Ilmalämpöpumppu pitää kodin lämpöisenä lämmityskaudella ja mukavan viileänä kesähelteillä. Taloyhtiössä on asukkaille ilmainen pihapysäköinti.

Tämä vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö sijoittuu TYKS:n, yliopistoalueen ja Hämeenkadun monipuolisten palveluiden äärelle, eikä liikuntaharrastuksiakaan tarvitse unohtaa. Kuuvuoren kuntoportaat, urheilukenttä, Holiday Club Caribia sekä monipuoliset ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydella. Ihana vehreä Aurajokiranta sekä kesäisen keskustan syke ovat mukavan lähellä nekin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

119-156

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1-2h, avokeittiö, kph/wc, sauna (Yj 1h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

38,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2016. Valkoiset kaapistot. Välitilassa valkoinen kaakeli, laminaattityötaso. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sadesuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pk-liitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys sähkövastuksin. Wc-istuin uusittu 2024.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna, jossa sähkökiuas ja led-valaistus. Seinät puupaneelia, lattiassa muovimatto. Taloyhtiöllä vanha remonttikuntoinen pihasauna.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia- ja seinäpinnat remontoitu 2016. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö/olohuone.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaappi

Muutostyöt huoneistossa

2024: Wc-istuin uusittu,
asennettu ilmalämpöpumppu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Hämeentie 30

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

835,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto, peltikate.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.12.2028.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tulisijojen nuohous vuosittain.

2005: Rakennusten välinen maanalainen vesijohto uusittu ja nostettu rakennusten maassa olevat putket kellarin
kattoon as 6, kaikki rakenteiden ulkopuolella olevat putket varustettu saattolämmityskaapeleilla, viemärin lisäeristys.

2017: B-talo, ulkoseinien ja sokkelin maalaus, sis.ikkunapuitteet ja ulko-ovet sekä ulkolaudoituksen ja sokkelin korjaukset.

2021: Vesi- ja hulevesiputken rakentaminen, viemärin tarkastuskaivo, parkkipaikkojen rakentaminen, pihan siistiminen remontin jälkeen, Jäteaitauksen rakentaminen tien reunaan

2023: Postilaatikoiden uusiminen, kellaritilojen siivous, ulkovalaistus

2024: Huoneiston 6 ulko-oven vaihto

Lainat

35 938,31 €

Kiinnitykset

200 000,00 €

Isännöitsijä

Samuli Laine, Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku.
p. 0207480065, samuli.laine@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste: Kuralankatu 2, 20540 Turku

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin rakennusvalvonta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiössä ei ole omaa antenni- tai dataverkkoa. Jokainen asunto vaatii oman sisäantennin tai vastaavan television katselua varten.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

190,00 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

140,60 €/kk (3,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

330,60 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö (sis. käyttösähkön ja lämmityksen).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.