1 / 1

Frans Emilin katu 22

Vuores, Tampere | Erillistalo | 4-5 h, avok, khh, kph, s, 2 wc, vh, et, ter, parv, var + autokatos

435 000 €

Velaton hinta

127,0 m²

Asuinpinta-ala

444,50 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoisa ja toimiva perhekoti Vuoreksen sydämessä tilaa, tyyliä ja sujuvaa arkea

Tervetuloa viihtymään yhteen Tampereen halutuimmista lapsiperhealueista Vuorekseen! Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa kolme makuuhuonetta ja kaksi olohuonetta muuntautuvat helposti neljän makuuhuoneen tarpeeseen.

Alakerran avara keittiö ja olohuone muodostavat kodin yhteisen sydämen. Länteen avautuva, katettu terassi kutsuu grillaamaan säällä kuin säällä, ja suojaisa takapiha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille.

Kodin mukavuuksiin kuuluvat:

- WC molemmissa kerroksissa

- Tilava kodinhoitohuone

- Lämmin varasto, vaatehuone

- Autokatos + pihapaikka

- Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö)

- Valokuitu 100 M

- Mahdollisuus lasittaa terassi ja parveke

Eteisessä runsaasti säilytystilaa arjen helpotusta heti sisään tullessa.

Luonto on täällä läsnä joka askeleella Suolijärven valaistut ulkoilureitit lähtevät aivan kodin vierestä. Koulut (19 lk) ja päiväkodit ovat lähellä, ja TKL:n linja 5 vie keskustaan noin 15min välein.

Tilaa, luonnonläheisyyttä ja kaikki perheen arjessa tarvittavat palvelut tässä voi olla uusi kotinne!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2101-2520

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4-5 h, avok, khh, kph, s, 2 wc, vh, et, ter, parv, var + autokatos

Floor/Floors

1-2/2

Living area

127,0 m² (127,0 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Tasot: laminaatti.

Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiössä on erillinen saareke missä ns. baarijakkarapaikat (3 kpl)

Bathroom description, details, and equipment

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku. Lattialämmitys.

Toilet description

1. KERROS
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

WC-istuin, bidee, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

2. KERROS
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peili.

Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

Lukumäärä: 2

Laundry room

Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Taso: laminaatti.

Kodinhoitohuone sijaitsee käytännöllisesti yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä.

Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, seinäkaapit, huoneistokohainen ilmanvaihtokone LTO, lattiakaivo.

Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

Sauna description, details, and equipment

Lattia: laatta.
Seinät: tervaleppä paneeli.
Lauteet: tervaleppä.

Harvia sähkökiuas

Bedroom description, details, and equipment

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit.

Yläkerran aulan voi halutessaan muuttaa 4. makuuhuoneeksi.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Olohuoneesta käynti katetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Other spaces

Tilava eteinen: lattia laattaa. Vaatekaapisto.
Katettu parveke ja terassi. Mahdollisuus lasittaa.

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

Sälekaihtimet, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihto, takka,

Not included in the sale

Irtaimisto

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

As Oy Tampereen Vuoreksen Kvartsi

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 368,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

30.09.2075

Lot rent

10 101,04 €

Year of construction

2020

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto/satulakatto

Roofing

Kattomateriaali: pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 100 kWhE/(m2vuosi); Uuden rakennuksen E-luvun vaatimustaso < 106. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 28.2.2030.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 Rakennuttajan 1v takuukorjauksia
2021 Valaistuksen parantaminen
2022 Istutusten ja pihan takuutyöt

Known upcoming renovations/repairs

Talo on valmistunut maaliskuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Carports

Mortgages

822 245,10 €

Property manager

Hallituksen puheenjohtaja: Juuso Ritari
Kirjanpitotoimisto: Talotilin toimipiste; osoite: Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi hallintaoikeus huoneiston vieressä olevaan autokatokseen sekä yksinomainen käyttöoikeus ja huolto- ja kunnossapitovastuu huoneiston kohdalla olevaan nurmi- ja piha-alueeseen. Tämän yhtiöjärjestyksen liitteenä on asemapiirros, johon on merkitty rakennusten ja niissä olevien huoneistojen sijainti sekä huoneistojen käyttöoikeuteen kuuluvat nurmi- ja piha-alueet.

Lisäksi huoneistoihin C ja D ja muille huoneistoille kuuluu 4,5 m2:n kokoinen varastotila. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila.