1 / 1

Frans Emilin katu 22

Vuores, Tampere | Erillistalo | 4-5 h, avok, khh, kph, s, 2 wc, vh, et, ter, parv, var + autokatos

435 000 €

Velaton hinta

127,0 m²

Asuinpinta-ala

444,50 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoisa ja toimiva perhekoti Vuoreksen sydämessä tilaa, tyyliä ja sujuvaa arkea

Tervetuloa viihtymään yhteen Tampereen halutuimmista lapsiperhealueista Vuorekseen! Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa kolme makuuhuonetta ja kaksi olohuonetta muuntautuvat helposti neljän makuuhuoneen tarpeeseen.

Alakerran avara keittiö ja olohuone muodostavat kodin yhteisen sydämen. Länteen avautuva, katettu terassi kutsuu grillaamaan säällä kuin säällä, ja suojaisa takapiha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille.

Kodin mukavuuksiin kuuluvat:

- WC molemmissa kerroksissa

- Tilava kodinhoitohuone

- Lämmin varasto, vaatehuone

- Autokatos + pihapaikka

- Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö)

- Valokuitu 100 M

- Mahdollisuus lasittaa terassi ja parveke

Eteisessä runsaasti säilytystilaa arjen helpotusta heti sisään tullessa.

Luonto on täällä läsnä joka askeleella Suolijärven valaistut ulkoilureitit lähtevät aivan kodin vierestä. Koulut (19 lk) ja päiväkodit ovat lähellä, ja TKL:n linja 5 vie keskustaan noin 15min välein.

Tilaa, luonnonläheisyyttä ja kaikki perheen arjessa tarvittavat palvelut tässä voi olla uusi kotinne!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2101-2520

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5 h, avok, khh, kph, s, 2 wc, vh, et, ter, parv, var + autokatos

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

127,0 m² (127,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Tasot: laminaatti.

Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiössä on erillinen saareke missä ns. baarijakkarapaikat (3 kpl)

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Suihku. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

1. KERROS
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

WC-istuin, bidee, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

2. KERROS
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peili.

Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Taso: laminaatti.

Kodinhoitohuone sijaitsee käytännöllisesti yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä.

Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, seinäkaapit, huoneistokohainen ilmanvaihtokone LTO, lattiakaivo.

Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: tervaleppä paneeli.
Lauteet: tervaleppä.

Harvia sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit.

Yläkerran aulan voi halutessaan muuttaa 4. makuuhuoneeksi.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Olohuoneesta käynti katetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut tilat

Tilava eteinen: lattia laattaa. Vaatekaapisto.
Katettu parveke ja terassi. Mahdollisuus lasittaa.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihto, takka,

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Tampereen Vuoreksen Kvartsi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 368,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.09.2075

Tontin vuokra

10 101,04 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto/satulakatto

Kate

Kattomateriaali: pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 100 kWhE/(m2vuosi); Uuden rakennuksen E-luvun vaatimustaso < 106. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 28.2.2030.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 Rakennuttajan 1v takuukorjauksia
2021 Valaistuksen parantaminen
2022 Istutusten ja pihan takuutyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Talo on valmistunut maaliskuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Autokatokset

Kiinnitykset

822 245,10 €

Isännöitsijä

Hallituksen puheenjohtaja: Juuso Ritari
Kirjanpitotoimisto: Talotilin toimipiste; osoite: Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi hallintaoikeus huoneiston vieressä olevaan autokatokseen sekä yksinomainen käyttöoikeus ja huolto- ja kunnossapitovastuu huoneiston kohdalla olevaan nurmi- ja piha-alueeseen. Tämän yhtiöjärjestyksen liitteenä on asemapiirros, johon on merkitty rakennusten ja niissä olevien huoneistojen sijainti sekä huoneistojen käyttöoikeuteen kuuluvat nurmi- ja piha-alueet.

Lisäksi huoneistoihin C ja D ja muille huoneistoille kuuluu 4,5 m2:n kokoinen varastotila. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila.