1 / 1

Mesenaatinkuja 2

Talinranta, Munkkivuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+s

235 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

316,80 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan kaksioon, aivan kaiken tarvittavan läheisyydessä.

Asunnossa on valoisa olohuone ja käytännöllinen keittokomero. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi, ja asunnon parveke on ihanteellinen paikka aamukahvien nauttimiseen rauhallisen sisäpihan suuntaan. Hitas-asunto mahdollistaa mukavan asumisen kohtuullisin kustannuksin, ja kaikki tämä on tarjolla hyvin hoidetussa kerrostaloyhteisössä.

Taloyhtiö on erinomainen valinta sellaiselle, joka arvostaa huoletonta asumista. Hyvin hoidettu yhtiö on läpikäynyt merkittävät saneeraustoimenpiteet, ja hoitovastike kattaa kaiken olennaisen, kuten tontin vuokran, oman autopaikan sekä nettiyhteyden. Piha-alueella viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin, ja taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös pieni kuntosali, joka tarjoaa mahdollisuuden omasta kunnosta huolehtimiseen.

Sijainti viehättävällä Munkkivuoressa on vertaansa vailla; kaikki arjen peruspalvelut löytyvät läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta. Asunnon vierestä kulkeva runkolinjabussi tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja ulkoilun ystäville lähiympäristö tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Rantaan on vain kivenheitto, mikä tekee ympäristöstä ihanteellisen aktiiviselle asukkaalle. Tule ja tutustu tähän rauhalliseen ja viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Meir Shemtov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/meir-shemtov

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Meir Shemtov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

9850-10000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kk+s

Floor/Floors

3/3

Living area

48,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Liesitaso

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

As. Oy Mesenaatinkuja 2

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

6 808,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2055

Lot rent

95 505,97 €

Year of construction

1995

Building material

Betoni

Roof type

Harja/pulpetti

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä:
24.05.2034

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2006 piharakennuksen korjausmaalaus
2007 piha-alueiden kivetys ja asfaltointi
2008 porraskäytävien maalaukset
2015 hissien hätäpuhelimien uusiminen
2016 lämpökeskuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen
2016-2017 huopakattojen uusiminen
2017 pihavalojen uusiminen led valoiksi
2018 julkisivu- ja parvekekorjaus, vesikaton pinnoituksen uusiminen, viemäreiden pysty- ja pohjalinjojen huuhtelu ja kuvaus
2020 märkätilojen uusimisen tekninen suunnittelu
2020 leikkipihan osittainen kunnostus
2021-2022 kaikkien märkätilojen uusiminen ja vedenmittausjärjestelmä
2022 B-rapun pergolan maalaus
2023 Pohjaviemäreiden puhdistus, C ja D kattojen lumiesteitä, A ja B talojen välisen sauman korjaus
2025 Palovaroittimien uusiminen koko kiinteistöön

Known upcoming renovations/repairs

Pihasuunnitelma 2025
2025 Sähköauton latausinfran selvitys
2025 - 2026 Energiatehokkuuden selvitys
2028 Piharakennuksen kunnostus ja huoltomaalaus
2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen

Obligations causing future costs

Yhtiöllä 15 000 euron tililuotto - käytetty 0 eur / 11.9.2025

Outdoor parking spaces

Restrictions

21 § Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä
piirustuksista poikkeavien rakennelmien (parvekelasit) osalta on korjaus-,
huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseiseen huoneistoon
oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.

Katso yhtiöjärjestys 8 §

Loans

609 405,05 €

Mortgages

2 948 800,00 €

Property manager

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Aleksi Korkiakoski
Sähköposti aleksi.korkiakoski@kiinteistot

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. A-porras: lastenvaunuvarasto, B-porrs: kerhotila 50 m2, kuivaushuoneet 12 m2, pesula 15,5 m2, lastenvaunuvarasto 9 m2, väestönsuoja/irtaimistovarasto 99,5 m2. C-porras: lastenvaunuvarasto 3,5 m2, D-porras: kuivaushuone 7,5 m2, lastenvaunuvarasto 3 m2, irtaimistovarasto 71 m2. Piharakennus: ulkoiluvälinevarasto 64 m2, talovarasto 19,5 m2, jätehuone 16 m2

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunginrakennusvalvonta, kaavoitusosasto

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

316,80 €/kk (6,60 €/m²)

Financing charge

151,00 €/kk (3,15 €/m²)

Total company fee

467,80 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu on ennakko. Tasauslasku kahdesti vuodessa huoneistokohtaisen mittarin kulutuksen mukaan: kylmän veden osuus 4,44 €/m3, lämmin vesi 9,66 €/m3.

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asuinhuoneiston varainsiirtovero 1,5%.