1 / 1

Mesenaatinkuja 2

Talinranta, Munkkivuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+s

235 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

316,80 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan kaksioon, aivan kaiken tarvittavan läheisyydessä.

Asunnossa on valoisa olohuone ja käytännöllinen keittokomero. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi, ja asunnon parveke on ihanteellinen paikka aamukahvien nauttimiseen rauhallisen sisäpihan suuntaan. Hitas-asunto mahdollistaa mukavan asumisen kohtuullisin kustannuksin, ja kaikki tämä on tarjolla hyvin hoidetussa kerrostaloyhteisössä.

Taloyhtiö on erinomainen valinta sellaiselle, joka arvostaa huoletonta asumista. Hyvin hoidettu yhtiö on läpikäynyt merkittävät saneeraustoimenpiteet, ja hoitovastike kattaa kaiken olennaisen, kuten tontin vuokran, oman autopaikan sekä nettiyhteyden. Piha-alueella viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin, ja taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös pieni kuntosali, joka tarjoaa mahdollisuuden omasta kunnosta huolehtimiseen.

Sijainti viehättävällä Munkkivuoressa on vertaansa vailla; kaikki arjen peruspalvelut löytyvät läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta. Asunnon vierestä kulkeva runkolinjabussi tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja ulkoilun ystäville lähiympäristö tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Rantaan on vain kivenheitto, mikä tekee ympäristöstä ihanteellisen aktiiviselle asukkaalle. Tule ja tutustu tähän rauhalliseen ja viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Meir Shemtov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/meir-shemtov

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Shemtov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9850-10000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Liesitaso

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Mesenaatinkuja 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 808,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Tontin vuokra

95 505,97 €

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja/pulpetti

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
24.05.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006 piharakennuksen korjausmaalaus
2007 piha-alueiden kivetys ja asfaltointi
2008 porraskäytävien maalaukset
2015 hissien hätäpuhelimien uusiminen
2016 lämpökeskuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen
2016-2017 huopakattojen uusiminen
2017 pihavalojen uusiminen led valoiksi
2018 julkisivu- ja parvekekorjaus, vesikaton pinnoituksen uusiminen, viemäreiden pysty- ja pohjalinjojen huuhtelu ja kuvaus
2020 märkätilojen uusimisen tekninen suunnittelu
2020 leikkipihan osittainen kunnostus
2021-2022 kaikkien märkätilojen uusiminen ja vedenmittausjärjestelmä
2022 B-rapun pergolan maalaus
2023 Pohjaviemäreiden puhdistus, C ja D kattojen lumiesteitä, A ja B talojen välisen sauman korjaus
2025 Palovaroittimien uusiminen koko kiinteistöön

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihasuunnitelma 2025
2025 Sähköauton latausinfran selvitys
2025 - 2026 Energiatehokkuuden selvitys
2028 Piharakennuksen kunnostus ja huoltomaalaus
2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä 15 000 euron tililuotto - käytetty 0 eur / 11.9.2025

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

21 § Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä
piirustuksista poikkeavien rakennelmien (parvekelasit) osalta on korjaus-,
huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseiseen huoneistoon
oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.

Katso yhtiöjärjestys 8 §

Lainat

609 405,05 €

Kiinnitykset

2 948 800,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Aleksi Korkiakoski
Sähköposti aleksi.korkiakoski@kiinteistot

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. A-porras: lastenvaunuvarasto, B-porrs: kerhotila 50 m2, kuivaushuoneet 12 m2, pesula 15,5 m2, lastenvaunuvarasto 9 m2, väestönsuoja/irtaimistovarasto 99,5 m2. C-porras: lastenvaunuvarasto 3,5 m2, D-porras: kuivaushuone 7,5 m2, lastenvaunuvarasto 3 m2, irtaimistovarasto 71 m2. Piharakennus: ulkoiluvälinevarasto 64 m2, talovarasto 19,5 m2, jätehuone 16 m2

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunginrakennusvalvonta, kaavoitusosasto

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

316,80 €/kk (6,60 €/m²)

Rahoitusvastike

151,00 €/kk (3,15 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

467,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko. Tasauslasku kahdesti vuodessa huoneistokohtaisen mittarin kulutuksen mukaan: kylmän veden osuus 4,44 €/m3, lämmin vesi 9,66 €/m3.

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asuinhuoneiston varainsiirtovero 1,5%.