1 / 1

Sammonkatu 37

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, rt, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

206 000 €

Velaton hinta

54,0 m²

Asuinpinta-ala

243,00 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun citykotiin monipuolisten palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien vierelle.

Alunperin kolmioksi valmistunut asunto on remontoitu ilmavan väljäksi ja valoisaksi kaksioksi. Keittiö on erillisenä tilanaan, säilytystilaa ja kylmäsäilytys on jaettu fiksusti ruokailutilan/olohuoneen puolelle. Kodin pintamateriaalit ovat tyylikkään mustavalkoiset ja antavat sisustajalle upean pohjan luoda omannäköinen asuinympäristö. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, kylpyhuone on erillään, sisäänkäynnin yhteydessä. Täältä ei todella tila lopu!

Asunto sijaitsee vuodelta 1957 valmistuneessa seitsenkerroksisessa taloyhtiössä, joka henkii aikakaudelleen tyypillistä arkkitehtuuria. Taloyhtiö on vakavarainen, sillä ei ole lainaa. Kiinteistöä on lisäksi hoidettu huolellisesti ja suunnitelmallisesti vuosien saatossa. Taloyhtiön tontinvuokrasopimus on voimassa vuodelle 2066 asti. Lämmönlähteenä toimii vakaa kaukolämpö. Kaupunkinäkymät yläkerroksista kruunaavat kokonaisuuden!

Sammonkatu kotikatuna tarjoa ratikan välittömän läheisyyden, monipuoliset ja kattavat palvelut kotiovella sekä kävelymatkan Tampereen keskustaan. Koti sopii ensikodiksi, pariskunnalle tai sijoitukseen.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen kaupunkikotiin!

Myynti ja lisätietoja

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565

johanna@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

31-34

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, rt, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Floor/Floors

4/6

Living area

54,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Sammonkatu 37

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 200,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

31.03.2066

Lot rent

44 382,00 €

Year of construction

1957

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku: 192

Energy class

F2018

Completed renovations and improvements

1985: Antenniverkosto kunnostettu kaapeli-tv:lle.
1997: Patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu.
1998: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu.
1998: Lämpökeskus ja kaukolämmönvaihdin uusittu.
1998: Pesutupa uusittu.
1998: Yhteisten tilojen kunnostusta.
1998: Huoneistojen märkätilat uusittu.
2002: Pihan asfaltointi, sadevesiviemäröinti ja valaisinpylväät.
2002: Perustukset ja runko: perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu.
2005: Saunat uusittu.
2007: Julkisivun paikkarappaus ja maalaus.
2007: Parvekkeet uusittu.
2007: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu.
2007: Katto uusittu.
2015: Lukot sarjoitettu uusiksi.
2016: Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu.
2018: Syväkeräysastioiden asennus
2020: Lämmönjakolaitteiston lämmönjakopakka ja kiertopumppu uusittu. Laitteisto vuodelta 1998.
2022: Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 pintaremontti. Märkätila edelleen vuodelta 1998.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys:
-Hissit alkuperäiset.
-IV-kone alkuperäinen (1957)
-Sähköasennukset pääasiassa alkuperäisiä
-Lämmitysverkoston tasapainotus.
2025 Palovaroittimet
2025 Kuntoarvio
2026 IV-nuohous, tasapainotus ja säätö.

Toistuvat huolto / tarkastus
-hissien kuntoarvio 27.8.2010
-energiatodistus voimassa 14.8.2033 saakka.
-sähköjärjestelmien kuntoarvio tehty 2023
-antenniverkon tarkastus 2024

Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Tämä huomioitava osakasmuutostöissä ennen purkutöiden aloittamista osakkaan toimesta.

Garages

Mortgages

970 782,57 €

Property manager

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Vesa Peltonen
toimisto@tamis.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen / pk