Pääskyläntie 1
Vaarala, Vantaa | Rivitalo | 3h, k, kph, s (yj: 3h+k+ak+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Viehättävä ja toimiva koti rauhallisella Vaaralan pientaloalueella
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn kotiin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tilojen monipuolisuus ja rauhallinen sijainti. Asunto sijaitsee suojaisalla ja aidatulla takapihalla varustetulla tontilla, ja tarjoaa loistavat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin lemmikkien ystäville.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen tilan, jossa arki ja yhdessäolo sulautuvat saumattomasti yhteen. Suora käynti takapihalle tekee oleskelutilasta entistäkin toimivamman ja viihtyisämmän.
Asunnossa on vuosien varrella tehty fiksuja päivityksiä: pesutilat, sauna ja erillis-WC on remontoitu vuonna 2010 vastaamaan modernia tyyliä ja käytettävyyttä. Samana vuonna uusittu, omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone tuo arkeen sujuvuutta ja toimii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheessä tai lemmikkikodissa.
Lisämukavuutta tarjoavat toisen makuuhuoneen vaatehuone, käytännöllinen ulkovarasto sekä vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo tehokkuutta lämmitykseen ja viilennystä kesän helteisiin.
Asunto kuuluu hyvin hoidetulle, vuonna 1988 valmistuneelle taloyhtiölle, jossa on 17 huoneistoa rivitalo-, paritalo- ja luhtitalomuodossa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla eikä lähivuosille ole suunnitteilla merkittäviä peruskorjauksia.
Autoilijalle on tarjolla pihapaikka lämpötolpalla, ja kadunvarsipaikkoja löytyy runsaasti. Sijainti Vaaralan rauhallisella pientaloalueella tarjoaa arjen helppoutta läheltä löytyvät kauppa, päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään kaikille halukkaille yksityisnäytöin!
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT 044 534 0037
sakari.mattila@bo.fi
service also in English
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Sakari Mattila
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV
Apartment
astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Liesi: Keraaminen
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
allaskaappi ja bidee-suihku
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
pyykkikaapit, lattiakaivo ja pöytätaso
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Kulku suoraan ulos
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: Parketti
2015 Raitisilmaventtiilin asennus
2011 Kylpyhuone
2010 Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc
Property and company information
2002 sade- ja pintavesijärjestelmän sekä B, C, D ja E-talojen alustatilojen korjaukset
2003 alapohjien putkieristykset, digivalmius
2004 aitojen maalaus
2005 A-talon parvekkeiden kunnostus
2006 alustatilojen viemärien kannakointien parantaminen ja gsm-avaus autotallin oveen
2008 kuntoarvio
2010 katot uusittu, puupaneloinnit huoltomaalattu, terassiovet uusittu
2011 autotallin sokkeli maalattu talkootöinä
2012 autotallin takaseinä uusittu ja autokannen reunojen tiivistykset uusittu, kaksi väliaitaa uusittu, kattojen 2 v -takuutarkastukset tehty ja puutteet korjattu, ilmastoinnin nuohous ja säätö, paikoitusalueen aidan uusiminen talkootöinä
2013 lumiesteet asennettu parvekkeiden kohdalle
2014 lisälumiesteet asennettu sisääntulolippojen kohdalle ja rikkinäiset kattotiilet vaihdettu
2015 sisäilmatutkimus tehty asunnoissa A 3, B 10 ja C 13, sadevesiviemäri korjattu, antenniverkon kuntotutkimus, lumiesteitä lisätty katoille, A-talon katon harja tiivistetty, DNA-Welho kaapeli -yhdistetty
2016 kaikkien pari- ja rivitalojen alapohjat tiivistetty ja alipaineistettu, raitisilmaventtiilit asennettu jokaiseen huoneistoon, D 15 kylpyhuone ja sauna remontoitu vesivahingon vuoksi
2017 salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, rivitalojen alapohjien tuuletus, katon kuntotarkastus, A-talon hulevesien kunnostus, A 2 makuuhuoneen kunnostaminen
2018 Vesijohtojen lisäeristäminen B-talon päädyssä, A 1 hulevesien ohjaus, E 17 vesivahingon kunnostus
2020 Julkisivujen puuosien ja piharakenteiden maalausurakka, autotallin kannen tiivistykset
2021 E 17 valmistunut 1/2022
2022 E16 märkätilojen saneeraus 2 kpl. valmistunut 3/2023
202123 C12 ja C 13 lattioiden painaumien mittaukset ja selvittelytyö (ei enää jatketa ,yhtiökokouspäätös
27.8.2024)
2023 Ajoluiskan, autokannen ja pihan kulkuväylien asfalttikorjauksia sekä autokannen yhden reuna-aidan
uusiminen
2024 iv-hormien nuohous, autokannen reuna-aidan uusiminen, roskakatoksen rimoitus, autohallin rimoitus
- Pihavalaistuksen parannus
- Leikkikentän huolto/parannus
- Ulko-ovien kunnostus/uusiminen
- Asfalttikorjaukset
- Terassin ja kodinhoitohuoneiden ovien tiivisteiden vaihto
Kimmo Honkaniemi, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Additional information
Housing costs
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.