1 / 1

Telakkakatu 4

Hernesaari, Eiranranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph/sauna, parveke

529 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

336,00 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Valoisa kaksio merenläheisellä sijainnilla

Tässä neljännen kerroksen kodissa arkkitehtonisesti kauniit yksityiskohdat ja moderni mukavuus yhdistyvät jokaisella asuinneliöillä. Wärtsilän 1950-luvulla rakennuttama tiilitalo on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2012 ja taloyhtiö erottuukin korttelimiljöössä edukseen.

Asunnon avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteiseen astuttaessa, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja taivasmaiseman upeasti sisätiloihin. Laadukas keittiö on tyylikkään ajaton ja kaappi- ja laskutilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen. Ruokailutila yhdistyy harmonisesti tilavaan olohuoneeseen ja parvekkeelle, jossa pääsee ihastelemaan myös etelän suuntaan avautuvaa merinäköalaa. Makuuhuoneen yhteyteen sijoittuu tarvittaessa paikka työtilalle ja mukavana lisänä toimii käytännöllinen vaatehuone. Asunnon kaunis tyyli jatkuu kylpyhuoneessa, jossa jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa, tilaa pyykkihuollolle ja arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt.

Nykyaikainen talotekniikka tarjoaa asumismukavuutta ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, tilavat varastot ja hissillä kulkee kätevästi autohalliin. Sijainnilta ei voisi enempää toivoa, sillä naapurissa sijaitsevat Eiran uimaranta, kaupungin suosituimmat ravintolat ja kahvilat sekä monipuoliset ruokakaupat. Lisäksi ratikalla kulkee keskustaan vain muutamassa minuutissa.

Mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

33656-34215

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avok, kph/sauna, parveke

Floor/Floors

4/7

Living area

56,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Telakkakadulle, parvekkeelta näkyy meri

Balcony

Ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu.

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, hyllyt, pesutorni-liitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Parkettilattia, seinät maalattu.

Living room description, details, and equipment

Käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.

Other storage facilities

Kellarikomero

Apartment renovations

Keittiön kaapistojen ovet, työtasot, allas ja hana uusittu -20, kylpyhuoneen kaapistojen ovet, pesuallas ja hana, wc-istuimen kansi uusittu ja hyllyt lisätty -20, makuuhuoneen seinä maalattu -20.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2

Lot ownership

Oma

Lot size

1 070,00 m²

Year of construction

2012

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Konesaumattu peltikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2027.

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

2017 Energiakatselmus (ilmanvaihdon ja lämpötilan mittaus/tarkistus, talotekniikan toiminta)
2018 Sadevesiviemärien puhdistus
2018 Valasimien liiketunnistimien uusiminen (B-porras, pyörävarasto)
2019 Autotallin uppopumpun uusiminen
2019 Hissien akkujen ja korinovikoskettimien uusiminen
2020 Autolavettien ketjujen uusimista/korjausta
2021 Sähköauton latauspisteet kaikille autopaikoille
2022 Vesikaton korjaustyöt (YIT takuukorjaus)
2022 Ylimmän kerroksen ikkunoiden ja seinärakenteiden korjaustyöt (YIT takuukorjaus)
2023 Autohallin nosto-oven turvalaitteiden hankinnat (sis. lisäturvalaitteiden hankinta)
2023 Autohallin sadevesiviemäröinnin rampin muutostyö
2023 Hissin automaattioven mukaanottajan sulkemismekanismin, kiinnivetojousen ja käyttövaijerin
uusiminen
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Rappukäytävien huoltomaalaukset
2024 Hissien sulkuvoimajousien ja kannatinrullien uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

2025 Parvekkeiden kuntotarkastukset ja korjaukset (YIT takuukorjaukset valmis)
2025 Rappujen ulko-ovien maalaus, ja kunnostustyöt
2025 Ylimpien kerrosten ilmanvaihtokoneiden korjaukset
2025 VSS tilojen tarkastukset ja raportin mukaisten puutteiden korjaukset
2025 Ikkunanpuitteiden korjaukset (YIT:n takuutyö) ja huoltomaalaukset (yhtiö teettää)
20252029 Kuntotarkastuksen pohjalta toimenpiteitä
20252029 Huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä

Obligations causing future costs

YIT-takuukorjauksien jyvitys vuoden 2025 aikana, arvio 94,60€/m2.

Loans

1 015 251,90 €

Mortgages

17 438 221,84 €

Property manager

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
09 612 2600, Vesa Kainulainen, 040 833 3484, vesa.kainulainen@hsi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Monikäyttötila, väestönsuojat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot.