1 / 1

Telakkakatu 4

Hernesaari, Eiranranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph/sauna, parveke

529 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

336,00 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Valoisa kaksio merenläheisellä sijainnilla

Tässä neljännen kerroksen kodissa arkkitehtonisesti kauniit yksityiskohdat ja moderni mukavuus yhdistyvät jokaisella asuinneliöillä. Wärtsilän 1950-luvulla rakennuttama tiilitalo on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2012 ja taloyhtiö erottuukin korttelimiljöössä edukseen.

Asunnon avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteiseen astuttaessa, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja taivasmaiseman upeasti sisätiloihin. Laadukas keittiö on tyylikkään ajaton ja kaappi- ja laskutilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen. Ruokailutila yhdistyy harmonisesti tilavaan olohuoneeseen ja parvekkeelle, jossa pääsee ihastelemaan myös etelän suuntaan avautuvaa merinäköalaa. Makuuhuoneen yhteyteen sijoittuu tarvittaessa paikka työtilalle ja mukavana lisänä toimii käytännöllinen vaatehuone. Asunnon kaunis tyyli jatkuu kylpyhuoneessa, jossa jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa, tilaa pyykkihuollolle ja arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt.

Nykyaikainen talotekniikka tarjoaa asumismukavuutta ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, tilavat varastot ja hissillä kulkee kätevästi autohalliin. Sijainnilta ei voisi enempää toivoa, sillä naapurissa sijaitsevat Eiran uimaranta, kaupungin suosituimmat ravintolat ja kahvilat sekä monipuoliset ruokakaupat. Lisäksi ratikalla kulkee keskustaan vain muutamassa minuutissa.

Mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

33656-34215

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph/sauna, parveke

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Telakkakadulle, parvekkeelta näkyy meri

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, hyllyt, pesutorni-liitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Parkettilattia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön kaapistojen ovet, työtasot, allas ja hana uusittu -20, kylpyhuoneen kaapistojen ovet, pesuallas ja hana, wc-istuimen kansi uusittu ja hyllyt lisätty -20, makuuhuoneen seinä maalattu -20.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 070,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2027.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2017 Energiakatselmus (ilmanvaihdon ja lämpötilan mittaus/tarkistus, talotekniikan toiminta)
2018 Sadevesiviemärien puhdistus
2018 Valasimien liiketunnistimien uusiminen (B-porras, pyörävarasto)
2019 Autotallin uppopumpun uusiminen
2019 Hissien akkujen ja korinovikoskettimien uusiminen
2020 Autolavettien ketjujen uusimista/korjausta
2021 Sähköauton latauspisteet kaikille autopaikoille
2022 Vesikaton korjaustyöt (YIT takuukorjaus)
2022 Ylimmän kerroksen ikkunoiden ja seinärakenteiden korjaustyöt (YIT takuukorjaus)
2023 Autohallin nosto-oven turvalaitteiden hankinnat (sis. lisäturvalaitteiden hankinta)
2023 Autohallin sadevesiviemäröinnin rampin muutostyö
2023 Hissin automaattioven mukaanottajan sulkemismekanismin, kiinnivetojousen ja käyttövaijerin
uusiminen
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Rappukäytävien huoltomaalaukset
2024 Hissien sulkuvoimajousien ja kannatinrullien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Parvekkeiden kuntotarkastukset ja korjaukset (YIT takuukorjaukset valmis)
2025 Rappujen ulko-ovien maalaus, ja kunnostustyöt
2025 Ylimpien kerrosten ilmanvaihtokoneiden korjaukset
2025 VSS tilojen tarkastukset ja raportin mukaisten puutteiden korjaukset
2025 Ikkunanpuitteiden korjaukset (YIT:n takuutyö) ja huoltomaalaukset (yhtiö teettää)
20252029 Kuntotarkastuksen pohjalta toimenpiteitä
20252029 Huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

YIT-takuukorjauksien jyvitys vuoden 2025 aikana, arvio 94,60€/m2.

Lainat

1 015 251,90 €

Kiinnitykset

17 438 221,84 €

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
09 612 2600, Vesa Kainulainen, 040 833 3484, vesa.kainulainen@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Monikäyttötila, väestönsuojat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot.