1 / 1

Gunnarsinrantatie 11 B

Hanko, Hanko | Paritalo | Oh + rt + avok + 3 x mh + kph + s

649 000 €

Velaton hinta

101,0 m²

Asuinpinta-ala

1903

Rakennusvuosi

HARVINAINEN KOHDE GUNNARSINRANNALLA

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja täynnä aitoa Hanko-tunnelmaa olevaan kotiin meren välittömässä läheisyydessä. Tämä historiallinen talo on rakennettu vuonna 1903 ja sijaitsee Gunnarsinrannantiellä ns. ensimmäisessä rivissä aivan meren tuntumassa. Tämä rantakoti on huolella ja vanhaa kunnioittaen täysin kunnostettu v 2009 sekä 2021. Talon takana on hyvin hoidettu piha-alue ja talon sekä tien edessä on Gunnarsinrannan kaunis hiekkaranta perinteisine kalamajoineen. Tullinniemen pitkä hiekkaranta on kivenheiton päässä.

Talo on rakennettu kahteen tasoon, pääsisäänkäynti on alakerrasta. Alakerta on hirrestä ja muodostuu eteisestä, avoimesta keittiöstä, ruokailutilasta, olohuoneesta merinäkymin sekä lisärakennuksena tehdystä lasikuistista ja kylpyhuoneesta. Yläkerrassa on aula ja kolme erillistä makuuhuonetta, joista joko suora tai osittainen merinäköala.

Talossa on kaksi asuntoa ja kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tämän asunnon yksityisessä hallinnassa on suojaisa piha-alue, tilava terassi ja sekä kaksi tilavaa varastotilaa. Remontin laajuus on dokumentoitu. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Myynti / Försäljning / Sales

Patrick Frisk

Osakas, Bo LKV

040 534 3590 tai patrick@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Patrick Frisk

asuntomyyjä, M.Sc., osakas

040 534 3590

patrick@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1903

Building material

Puu, hirsi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopakate

Living area

101,0 m² (101,0 m²)

Additional information on area

Ulkovarasto 20 m2.

Asuintilojen pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

Oh + rt + avok + 3 x mh + kph + s

Kitchen description, details, and equipment

Valkoiset kartanotyyliset kaapistot sekä kivimassatyötasot. Lattia: puu. Seinät: maalattu ja kaakeloitu. Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesisaarekei, puuhella.

Bathroom description, details, and equipment

Varustus: suihku, WC, allaskappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lasiset suihkuseinät, laatoitetut lattiat ja seinät.

Bedroom description, details, and equipment

Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. maalatut seinät, puulattia.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Lattia: puulauta. Seinät: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Taysivaltainen remontti vuonna 2009 sekä 2021. Kts erillinen liite.

Description

Kumpikin osapuoli vastaa oman hallitsemansa alueen rakentamisesta, rakennuksista, kunnossapidosta, hoidosta ja huollosta sekä niiden kustannuksista.

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.

Property information

Property identification number

078-008-0808-0003

Block/Property name

808

Type

Määräosa

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

832,00 m²

Lot ownership

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Ei kiinnityksiä.

Additional information about the plot

Myydään 1/2 määräosa.
Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisesi kirjaimella B merkitty alue. Yhteiset alueet on merkitty kirjaimella Y.

Additional information

Services

K-Supermarket Hanko n. 2,1 km, S-market Hanko n. 1,2 km, Tulliniemen ranta n. 700 m, Haagapuisto n. 1,7 km

School

Hankoniemen yläaste ja lukio n. 2 km

Daycare

Halmstadintalon päiväkoti n. 2,2 km

Transportation connections

Bussipysäkki n. 1,1 km

Housing costs

Electric heating

60,00 €

Water and wastewater

40,00 €

Waste management

21,00 €

Property tax

150,00 €

Other payments / additional information on payments

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.