1 / 1

Gunnarsinrantatie 11 B

Hanko, Hanko | Paritalo | Oh + rt + avok + 3 x mh + kph + s

649 000 €

Velaton hinta

101,0 m²

Asuinpinta-ala

1903

Rakennusvuosi

HARVINAINEN KOHDE GUNNARSINRANNALLA

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja täynnä aitoa Hanko-tunnelmaa olevaan kotiin meren välittömässä läheisyydessä. Tämä historiallinen talo on rakennettu vuonna 1903 ja sijaitsee Gunnarsinrannantiellä ns. ensimmäisessä rivissä aivan meren tuntumassa. Tämä rantakoti on huolella ja vanhaa kunnioittaen täysin kunnostettu v 2009 sekä 2021. Talon takana on hyvin hoidettu piha-alue ja talon sekä tien edessä on Gunnarsinrannan kaunis hiekkaranta perinteisine kalamajoineen. Tullinniemen pitkä hiekkaranta on kivenheiton päässä.

Talo on rakennettu kahteen tasoon, pääsisäänkäynti on alakerrasta. Alakerta on hirrestä ja muodostuu eteisestä, avoimesta keittiöstä, ruokailutilasta, olohuoneesta merinäkymin sekä lisärakennuksena tehdystä lasikuistista ja kylpyhuoneesta. Yläkerrassa on aula ja kolme erillistä makuuhuonetta, joista joko suora tai osittainen merinäköala.

Talossa on kaksi asuntoa ja kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tämän asunnon yksityisessä hallinnassa on suojaisa piha-alue, tilava terassi ja sekä kaksi tilavaa varastotilaa. Remontin laajuus on dokumentoitu. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Myynti / Försäljning / Sales

Patrick Frisk

Osakas, Bo LKV

040 534 3590 tai patrick@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Patrick Frisk

asuntomyyjä, M.Sc., osakas

040 534 3590

patrick@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1903

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Asuinpinta-ala

101,0 m² (101,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ulkovarasto 20 m2.

Asuintilojen pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh + rt + avok + 3 x mh + kph + s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiset kartanotyyliset kaapistot sekä kivimassatyötasot. Lattia: puu. Seinät: maalattu ja kaakeloitu. Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesisaarekei, puuhella.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: suihku, WC, allaskappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lasiset suihkuseinät, laatoitetut lattiat ja seinät.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. maalatut seinät, puulattia.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: puulauta. Seinät: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Taysivaltainen remontti vuonna 2009 sekä 2021. Kts erillinen liite.

Kohteen kuvaus

Kumpikin osapuoli vastaa oman hallitsemansa alueen rakentamisesta, rakennuksista, kunnossapidosta, hoidosta ja huollosta sekä niiden kustannuksista.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

078-008-0808-0003

Kortteli/Kiinteistön nimi

808

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

832,00 m²

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Ei kiinnityksiä.

Lisätietoja tontista

Myydään 1/2 määräosa.
Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisesi kirjaimella B merkitty alue. Yhteiset alueet on merkitty kirjaimella Y.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Hanko n. 2,1 km, S-market Hanko n. 1,2 km, Tulliniemen ranta n. 700 m, Haagapuisto n. 1,7 km

Koulu

Hankoniemen yläaste ja lukio n. 2 km

Päiväkoti

Halmstadintalon päiväkoti n. 2,2 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 1,1 km

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

60,00 €

Vesi ja jätevesi

40,00 €

Puhtaanapito

21,00 €

Kiinteistövero

150,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.