1 / 1

Toivonkatu 18 B

Viertola, Hyvinkää | Paritalo | 3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos

525 000 €

Velaton hinta

138,5 m²

Asuinpinta-ala

201,0 m²

Kokonaispinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Tyylikäs kiinteistömuotoinen kiviparitalo huippusijainnilla - arkkitehtuuria, valoa ja rauhaa Viertolan sydämessä.

Tämä upea, maalämmöllä varustettu kiviparitalo yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, laadukkaan toteutuksen ja viihtyisän sijainnin erinomaisella tavalla. Kodin suunnittelussa on onnistuttu luomaan pelkistetyn skandinaavinen, esteettisesti harmoninen kokonaisuus, jossa korostuu tilantuntu, valo ja käytännöllisyys.

Korkeat huonetilat ja suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta näyttävän ja avaran. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avokeittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat suojaisalle takapihalle, jossa on terassi ja ulkoporeallas. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta lisäksi kellarikerroksesta löytyy yli 20 m² kokoinen oleskelutila, joka on helposti muunneltavissa joko makuu- tai työtilaksi tai vaikkapa harrastetilaksi tarpeidesi mukaan. Tämä tuo kotiin joustavuutta ja mahdollisuuksia muuttuviin elämäntilanteisiin.

Viertolan alue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Puistomainen pientaloalue on vain n. 1 km päässä juna-asemalta, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös pääkaupunkiseudulle töihin pendelöivälle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, urheilukeskus ja keskustan monipuoliset palvelut kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämän kodin ympärillä on poikkeuksellisen hyvä henki - naapurusto on viihtyisä ja yhteisöllinen. Ystävälliset seinänaapurit ja rauhallinen ympäristö tekevät arjesta entistäkin mukavampaa.

Koti on yksinkertaisen tyylikäs ja helposti muunneltavissa juuri sinun näköiseksesi. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan - tämä voi hyvinkin olla se koti, johon haluat jäädä!

Sari Kullberg / Bo LKV

0400-615 557

sari.kullberg@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

More info about me

Building

Year of construction

2012

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Peltikate

Living area

138,5 m² (201,0 m²)

Additional information on area

Asuintiloihin 138,5 m2, on laskettu sisääntulokerroksen asuinhuoneet sekä kellarikerroksessa sijaitsevat khh, vh, psh, s sekä wc. Muut tilat 62,5 m2 kellarikerroksessa: aula, oleskelutila, lämmin varasto sekä tekninen tila/varasto. Hyvinkään rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 204 m2.

Other spaces

62,5 m²

Ventilation system

Koneellinen ilmanvaihto. Viilennysjärjestelmä Panasonic

Heating

Vuosihuolto suoritettu

Description of the heating system

Maalämpö

Number of rooms

3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos

Kitchen description, details, and equipment

Tyylikäs ja helppohoitoinen keittiö, joka ilmeeltään sopii avoimeen tilaan, ja jossa kodinkoneet ja muut kodin pienlaitteet jäävät piiloon.
Kvik-keittiö, komposiittikivitasot, Siemens-kodinkoneet (liesi, uuni, jääkaappi, pakastin), Miele-astianpesukone, liesituuletin, integroitu induktioliesi.
Seinä: maalattu
Lattia: Laminaatti

Bathroom description, details, and equipment

Upea spa-osasto kruunaa kellarikerroksen tilat. Varaus ammeelle tai esim. infapunasaunalle.
Varustus: 2 suihkua, Kvik-allaskaapit, lattialämmitys.
Seinä: kivi, kaakeli
Lattia: laatta

Sauna description, details, and equipment

Panelit kaunista radiatamäntyä ja IKI-kiuas etäohjauksella (mobiiliaplikaatio), lasiseinä.
Seinä: puu
Lattia: laatta

Toilet description

Sisääntulokerroksessa tyylikäs ikkunallinen kph/wc
Kvik-kalusteet (allaskaapit).
Varustus: suihku, lasiseinä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee
Kellarikerroksessa myös erillinen wc.
Varustus: peili
Seinä: kaakeli
Lattia: laatta
Lukumäärä: 2

Laundry room

Kodinhoitohune on suunniteltu käytännöllisyys edellä: tilaa on tarpeeksi pyykkihuoltoon ja huonetta ympäröivät korkeat Kabinetti-liukuovikaapistot ja hyllyt. Miten luksusta onkaan tehdä koko perheen pyykin pyöritys tilassa, jossa kaikelle on mietitty oma paikkansa. Tilasta kulku ulos.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykin lajittelujärjestelmä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Seinä: maalattu
Lattia: laatta

Bedroom description, details, and equipment

Sisääntulokerroksessa sijaitsee 2 tilavaa ja korkeaa makuuhuonetta joissa on korkeutta vaikka parven rakentamiseen. Master bedroomin yhteydessä ylellinen walk-in vaatehuone säilytysjärjestelmineen. Kodin kellarikerroksessa on suuri 23 m² oleskelutila, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi lisämakuuhuoneelle tai työhuoneelle.
Seinä: maalattu
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa korkeutta jopa 4,7 m. Korkeat ikkunat avautuvat takapihalle, missä sijaitsee upea ja suojaisa terassialue ja ulkoporeallas. Olohuoneen seinä rouheaa ja tyylikästä sisustusbetonia.
Seinä: maalattu, sisustusbetoni
Lattia: laatta, laminaatti

Other spaces

Kellarikerroksen arki-sisääntulo helpottaa perheen jokapäiväistä toimintaa: aulamaisessa eteisessä on helppo toimia ja tilan pinnat on suunniteltu käyttöä varten. Suunnitteluvaiheessa on huomioitu perheen vaaterumba sekä tilat harrastusvälineille (tilava sisävarasto 13 m). 2 x eteinen, työpiste, tekninen tila, iso terassi takapihalla, pieni terassi etupihalla, ruokailutila, liinavaatevarasto, vaatehuone, pieni ulkovarasto, Koko asunnossa on yksilöllinen valaistussuunnitelma upotetuilla valaisimilla (suunnittelu ja toteutus Zeeta Oy).

Fireplace

2 kpl

Fireplace details

Takka

Wall materials

Ulkoseinä rapattu betonielementti, sisäseinät maalattu/sisustusbetoni.

Floor materials

Laatta, laminaatti

Roof materials

Maalattu Gyproc-levy sisäpuolelta, peltikatto ulkona

Tehdyt korjaukset

2025 Räystään puuosien ja autokatoksen huoltomaalaus
2024 Salaojakaivojen kuvaus, uuden kiukaan asennus (Pilari-IKI 10kW UKU GB Wi-Fi ohjauskeskuksella), uuden ilmastointilaitteen (Panasonic Tz) investointi ja asennus
2023 Aurinkovoimalan ja invertterin investointi ja asennus, ulkoporeammeen hankinta ja asennus terassille, terassien puuosien huoltokäsittely
2022 Aluskatteen tiivistys läpivientiin yläpohjassa, viemäri- ja radonputkien eristykset yläpohjassa, verkotukset yläpohjaan
2020 Syyskuussa maalämpöpumpun keruupuolen pumppu vaihdettu ja tarkastettu

Vuosittain: Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, tuija-aidan huolto ja leikkaus.

3-4 kertaa vuodessa: Ilmanvaihtojärjestelmän suodattimien vaihto

Description

Rauhallinen alue, kuitenkin Hyvinkään keskustassa. Loistavat kulkuyhteydet, Helsingin moottoritielle 3 km. Mahtavat ulkoilu- ja harrastus mahdoisuudet, puistot, ulkoilureitit ja hiihtoladut 0,2 km. Punttisalit 1 km, uimahalli 3 km, jäähalli 4 km, laskettelukeskus 4 km.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

A2007

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2022. Myyjä uusii todistuksen.

Property information

Property identification number

106-6-548-10

Block/Property name

548

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 160,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

550 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 550 000 €. Siirretään ostajalle
lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Additional information about the plot

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myytävänä B-alue, 1/2 määräosa (pinta-ala n. 343 m2). Lisäksi yhteinen alue (C-alue/yleinen osa), jolla varastorakennus ja autokatos, pinta-ala n. 497 m2. Sopimus karttoineen välittäjältä. Sopijapuolet vastaavat kustannuksellaan kaikista maksuista, veroista ja kustannuksista, mitä niiden hallinnassa olevan alueen sekä hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja omistamisesta sekä muista toimenpiteistä hallinta-alueella aiheutuu. Mikäli tontin omistajille osoitetaan yhteisesti maksettavaksi kustannuksia, nämä kustannukset jaetaan mahdollisimman oikeudenmukaisesti sen tahon maksettavaksi, jonka omistuksesta, hallinnasta tai toimenpiteistä maksu on aiheutunut.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Additional information

Services

Keskusta ja keskustan palvelut (kaupat, pankit, kirjasto, posti) 1 km
Hyvinkään juna-asema 1 km
Linja-autoasema 1 km
Willa-kauppakeskus 1 km, Tori 1 km

School

Lähimmät koulut
Aseman koulu 1,2 km
Tapainlinnan koulu 1,2 km
Keskustan koulu 0,8 km

Daycare

Lähin päiväkoti 0,3 km

Transportation connections

Juna-asema 1 km
Bussi-asema 1 km
Moottoritie 3 km

Housing costs

Water and wastewater

39,40 €

Waste management

17,85 €

Property tax

859,74 €

Other payments / additional information on payments

Kiinteistön nettokulutus 11 487 kWh / vuosi. Nettokulutus: sähkön osto verkosta (2024) 22 016 kWh / vuosi - sähköauton lataus - anto verkkoon. Laskelmat saatavana välittäjältä.
Mainittu kiinteistövero on myytävän kiinteistön osuus.