1 / 1

Toivonkatu 18 B

Viertola, Hyvinkää | Paritalo | 3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos

525 000 €

Velaton hinta

138,5 m²

Asuinpinta-ala

201,0 m²

Kokonaispinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Tyylikäs kiinteistömuotoinen kiviparitalo huippusijainnilla - arkkitehtuuria, valoa ja rauhaa Viertolan sydämessä.

Tämä upea, maalämmöllä varustettu kiviparitalo yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, laadukkaan toteutuksen ja viihtyisän sijainnin erinomaisella tavalla. Kodin suunnittelussa on onnistuttu luomaan pelkistetyn skandinaavinen, esteettisesti harmoninen kokonaisuus, jossa korostuu tilantuntu, valo ja käytännöllisyys.

Korkeat huonetilat ja suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta näyttävän ja avaran. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avokeittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat suojaisalle takapihalle, jossa on terassi ja ulkoporeallas. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta lisäksi kellarikerroksesta löytyy yli 20 m² kokoinen oleskelutila, joka on helposti muunneltavissa joko makuu- tai työtilaksi tai vaikkapa harrastetilaksi tarpeidesi mukaan. Tämä tuo kotiin joustavuutta ja mahdollisuuksia muuttuviin elämäntilanteisiin.

Viertolan alue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Puistomainen pientaloalue on vain n. 1 km päässä juna-asemalta, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös pääkaupunkiseudulle töihin pendelöivälle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, urheilukeskus ja keskustan monipuoliset palvelut kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämän kodin ympärillä on poikkeuksellisen hyvä henki - naapurusto on viihtyisä ja yhteisöllinen. Ystävälliset seinänaapurit ja rauhallinen ympäristö tekevät arjesta entistäkin mukavampaa.

Koti on yksinkertaisen tyylikäs ja helposti muunneltavissa juuri sinun näköiseksesi. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan - tämä voi hyvinkin olla se koti, johon haluat jäädä!

Sari Kullberg / Bo LKV

0400-615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

138,5 m² (201,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintiloihin 138,5 m2, on laskettu sisääntulokerroksen asuinhuoneet sekä kellarikerroksessa sijaitsevat khh, vh, psh, s sekä wc. Muut tilat 62,5 m2 kellarikerroksessa: aula, oleskelutila, lämmin varasto sekä tekninen tila/varasto. Hyvinkään rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 204 m2.

Muut tilat

62,5 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto. Viilennysjärjestelmä Panasonic

Lämmitys

Vuosihuolto suoritettu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs ja helppohoitoinen keittiö, joka ilmeeltään sopii avoimeen tilaan, ja jossa kodinkoneet ja muut kodin pienlaitteet jäävät piiloon.
Kvik-keittiö, komposiittikivitasot, Siemens-kodinkoneet (liesi, uuni, jääkaappi, pakastin), Miele-astianpesukone, liesituuletin, integroitu induktioliesi.
Seinä: maalattu
Lattia: Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea spa-osasto kruunaa kellarikerroksen tilat. Varaus ammeelle tai esim. infapunasaunalle.
Varustus: 2 suihkua, Kvik-allaskaapit, lattialämmitys.
Seinä: kivi, kaakeli
Lattia: laatta

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Panelit kaunista radiatamäntyä ja IKI-kiuas etäohjauksella (mobiiliaplikaatio), lasiseinä.
Seinä: puu
Lattia: laatta

WC-tilojen kuvaus

Sisääntulokerroksessa tyylikäs ikkunallinen kph/wc
Kvik-kalusteet (allaskaapit).
Varustus: suihku, lasiseinä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee
Kellarikerroksessa myös erillinen wc.
Varustus: peili
Seinä: kaakeli
Lattia: laatta
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohune on suunniteltu käytännöllisyys edellä: tilaa on tarpeeksi pyykkihuoltoon ja huonetta ympäröivät korkeat Kabinetti-liukuovikaapistot ja hyllyt. Miten luksusta onkaan tehdä koko perheen pyykin pyöritys tilassa, jossa kaikelle on mietitty oma paikkansa. Tilasta kulku ulos.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykin lajittelujärjestelmä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Seinä: maalattu
Lattia: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sisääntulokerroksessa sijaitsee 2 tilavaa ja korkeaa makuuhuonetta joissa on korkeutta vaikka parven rakentamiseen. Master bedroomin yhteydessä ylellinen walk-in vaatehuone säilytysjärjestelmineen. Kodin kellarikerroksessa on suuri 23 m² oleskelutila, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi lisämakuuhuoneelle tai työhuoneelle.
Seinä: maalattu
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa korkeutta jopa 4,7 m. Korkeat ikkunat avautuvat takapihalle, missä sijaitsee upea ja suojaisa terassialue ja ulkoporeallas. Olohuoneen seinä rouheaa ja tyylikästä sisustusbetonia.
Seinä: maalattu, sisustusbetoni
Lattia: laatta, laminaatti

Muut tilat

Kellarikerroksen arki-sisääntulo helpottaa perheen jokapäiväistä toimintaa: aulamaisessa eteisessä on helppo toimia ja tilan pinnat on suunniteltu käyttöä varten. Suunnitteluvaiheessa on huomioitu perheen vaaterumba sekä tilat harrastusvälineille (tilava sisävarasto 13 m). 2 x eteinen, työpiste, tekninen tila, iso terassi takapihalla, pieni terassi etupihalla, ruokailutila, liinavaatevarasto, vaatehuone, pieni ulkovarasto, Koko asunnossa on yksilöllinen valaistussuunnitelma upotetuilla valaisimilla (suunnittelu ja toteutus Zeeta Oy).

Tulisija

2 kpl

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Ulkoseinä rapattu betonielementti, sisäseinät maalattu/sisustusbetoni.

Lattiamateriaalit

Laatta, laminaatti

Kattomateriaalit

Maalattu Gyproc-levy sisäpuolelta, peltikatto ulkona

Tehdyt korjaukset

2025 Räystään puuosien ja autokatoksen huoltomaalaus
2024 Salaojakaivojen kuvaus, uuden kiukaan asennus (Pilari-IKI 10kW UKU GB Wi-Fi ohjauskeskuksella), uuden ilmastointilaitteen (Panasonic Tz) investointi ja asennus
2023 Aurinkovoimalan ja invertterin investointi ja asennus, ulkoporeammeen hankinta ja asennus terassille, terassien puuosien huoltokäsittely
2022 Aluskatteen tiivistys läpivientiin yläpohjassa, viemäri- ja radonputkien eristykset yläpohjassa, verkotukset yläpohjaan
2020 Syyskuussa maalämpöpumpun keruupuolen pumppu vaihdettu ja tarkastettu

Vuosittain: Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, tuija-aidan huolto ja leikkaus.

3-4 kertaa vuodessa: Ilmanvaihtojärjestelmän suodattimien vaihto

Kohteen kuvaus

Rauhallinen alue, kuitenkin Hyvinkään keskustassa. Loistavat kulkuyhteydet, Helsingin moottoritielle 3 km. Mahtavat ulkoilu- ja harrastus mahdoisuudet, puistot, ulkoilureitit ja hiihtoladut 0,2 km. Punttisalit 1 km, uimahalli 3 km, jäähalli 4 km, laskettelukeskus 4 km.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2007

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2022. Myyjä uusii todistuksen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

106-6-548-10

Kortteli/Kiinteistön nimi

548

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 160,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

550 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 550 000 €. Siirretään ostajalle
lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myytävänä B-alue, 1/2 määräosa (pinta-ala n. 343 m2). Lisäksi yhteinen alue (C-alue/yleinen osa), jolla varastorakennus ja autokatos, pinta-ala n. 497 m2. Sopimus karttoineen välittäjältä. Sopijapuolet vastaavat kustannuksellaan kaikista maksuista, veroista ja kustannuksista, mitä niiden hallinnassa olevan alueen sekä hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja omistamisesta sekä muista toimenpiteistä hallinta-alueella aiheutuu. Mikäli tontin omistajille osoitetaan yhteisesti maksettavaksi kustannuksia, nämä kustannukset jaetaan mahdollisimman oikeudenmukaisesti sen tahon maksettavaksi, jonka omistuksesta, hallinnasta tai toimenpiteistä maksu on aiheutunut.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Palvelut

Keskusta ja keskustan palvelut (kaupat, pankit, kirjasto, posti) 1 km
Hyvinkään juna-asema 1 km
Linja-autoasema 1 km
Willa-kauppakeskus 1 km, Tori 1 km

Koulu

Lähimmät koulut
Aseman koulu 1,2 km
Tapainlinnan koulu 1,2 km
Keskustan koulu 0,8 km

Päiväkoti

Lähin päiväkoti 0,3 km

Liikenneyhteydet

Juna-asema 1 km
Bussi-asema 1 km
Moottoritie 3 km

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

39,40 €

Puhtaanapito

17,85 €

Kiinteistövero

859,74 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistön nettokulutus 11 487 kWh / vuosi. Nettokulutus: sähkön osto verkosta (2024) 22 016 kWh / vuosi - sähköauton lataus - anto verkkoon. Laskelmat saatavana välittäjältä.
Mainittu kiinteistövero on myytävän kiinteistön osuus.