Muotialantie 55
Muotiala, Tampere | Omakotitalo | 4h, k, kph/s, kph/wc, 2 x erill. wc, var.
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Vehreällä Muotialan alueella koti, joka hurmaa heti ensi silmäyksellä!
Viihtyisä olohuone, kauniiksi remontoitu keittiö ja ruokailuhuone sijaitsevat kätevästi ensimmäisessä kerroksessa. Tilavassa ruokailuhuoneessa lämpöä antaa ihanasti kaakeliuuni. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Lämpimät lapetilavarastot tarjoavat mahtavasti lisää säilytystilaa. Kellarikerroksessa ovat saunaosasto, pukuhuone ja runsaasti varastotilaa. Teknisessä tilassa hoituu hienosti myös pyykkihuolto. Jokaisessa kerroksessa olevat wc:t lisäävät arjen toimivuutta.
Vuonna 1947 valmistunutta omakotitaloa on mittavasti vuosien varrella saneerattu. Muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkia sekä sähköjä on uusittu, saunaosasto ja keittiö remontoitu, kaakeliuuni ja kamina asennettu, öljysäiliö pinnoitettu, yläkerran ikkunoita ja ulko-ovi uusittu, katto, vesirännit ja -kourut uusittu. Lämmitysmuotona toimii öljylämmitys vesikiertoisin patterein. Ilmalämpöpumppu lämmittää ja kesähelteillä mukavasti viilentää. Kaupungin vuokratontilla sijaitsevan talon vuokra on edullinen, tänä vuonna 1 172 €. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2046 saakka. Autotallissa on hienosti tilaa myös nikkaroida ja puuhastella.
Omena- ja kirsikkapuiden puiden katveessa Vinninpuistikon kupeessa on rauhallista asua. Varsin keskeinen sijainti takaa sen, että arjen palvelut ovat kaikki lähellä. Täällä viihdyt varmasti! Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi
Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Building
Asuintiloihin on laskettu yläkerrasta molemmat makuuhuoneet ja lämpimät lapetilavarastot / vaatehuoneet, wc ja aulatila yhteensä noin 49 m2, alakerrasta olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kph/wc ja eteinen yhteensä noin 63 m2 sekä kellarikerroksesta saunaosasto, kaksi pukuhuonetta ja wc yhteensä noin 18 m2. Muihin tiloihin on laskettu yläkerrasta kylmä lapetilavarasto, alakerran kuisti, kellarikerroksesta aulatila, lämmin varasto, pannuhuone / khh-tila, kylmä varasto yhteensä noin 59 m2.
1990-luvun alussa Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu,
2000-luvulla Sähköjä uusittu, tuulensuojalevyt asennettu talon ulkopuolelle,
2007 Saunaosasto remontoitu,
2011 Yläkerran wc remontoitu ja yläkerran ikkunat uusittu,
2013 Öljysäiliö pinnoitettu,
2013 Keittiö remontoitu,
2013 Yläkerran pienempi makuuhuone lattia ja seinät remontoitu,
2013 Ruokailuhuoneessa laminaattilattia uusittu,
2013 Varaava kaakeliuuni asennettu + hormitarkastus teetetty,
2015 Yläkerran toinen makuuhuoneen yhteydessä oleva kylmä lapetilavarasto muutettu asuintiloiksi, joka toimii vaatehuoneena (eristetty SPU-levyillä ja villalla),
2015 Yläkerran aulan laminaattilattia uusittu,
2015 Kamina asennettu,
2015 Portaikko maalattu,
2016 Ulko-ovet uusittu,
2017 Kellaritilaan rakennettu wc ja pannuhuone kunnostettu (uusi viemäriputki),
Myyjän toimesta:
2018 Asuintilojen pintojen maalaus / tapetointi,
2019 Katto remontoitu (Skea Rakennus Oy, peltikate, koolaukset ja eristeet uusittu, lumiesteet asennettu)
2019 Vesirännit ja -kourut uusittu, palotikkaat asennettu,
2021 Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan,
2023 Yläkerran kylmä lapetilavarasto muutettu asuintiloiksi, joka toimii vaatehuoneena (ulkoseiniin ja kattoon asennettu polyuretaanilevy sekä ikkuna uusittu),
2024 Talon ja sokkelin julkisivumaalaus sekä osa ulkovuorauslaudoista uusittu, autotallin maalaus,
2024 Talon ikkunoista 2 kpl korjattu puusepän toimesta (Väriset Oy),
2024 Paisuntasäiliö uusittu,
2024 Kaupungin toimesta sähkön runkoverkkoa uusittu, samalla omakustanteisesti laitettu putkitusvalmius tulevalle valokuidulle,
2025 Autotallin voimavirtapistoke / sähköauton latausvalmius 11kWh.
Property information
Tie perille
Additional information
Housing costs
Kolmen henkilön taloudessa: öljyn kulutus ollut noin 1 500 l / vuosi, vesilaskut kulutuksen mukaan (olleet noin 45 €/kk) ja taloussähkö kulutuksen mukaan (sis. saunaosaston lattialämmitys, olleet noin 8 900 kWh/v, 110 €/kk).
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.